1 Appartamenti in vendita a 8942 Oberrieden

Canton: Zurigo
Superficie: 2.8 km²

Abitanti

5'392ab.

Reddito imponibile mediano

CHF 88'179

Sfittanza

0.27%

Residenti stranieri

24.5%

Abitazioni

2'593

Moltiplicatore d'imposta

84%

Uso del suolo nel comune

Ogni ettaro (100 × 100 m) di 8942 Oberrieden, colorato in base all'uso. Tratto dalla statistica della superficie UST 2025 — l'ultima edizione nazionale.

Fonte BFS Arealstatistik

Caricamento statistiche …

Uso del suolo

44% edificato, 11% agricolo, 43% bosco. Misurato su 275 ettari (2018).

Fonte BFS Arealstatistik

Insediamento44.8%

Agricoltura11.6%

Bosco43.7%

Acqua0.0%

Risultati elettorali

SVP ha vinto l'elezione del Consiglio nazionale del 2023 con il 25.7%, davanti a FDP con il 18.5%.

Fonte BFS

SVP

25.7%+0.5 pp

FDP

18.5%−3.1 pp

SP

18.5%+3.4 pp

GLP

12.5%−1.3 pp

Mitte

10.3%

Grüne

8.0%−3.6 pp

EVP

2.9%−0.1 pp

Altri

1.3%

2023 vs 2019

Residenze primarie / secondarie

92.7% delle abitazioni sono residenze primarie; 7.3% sono residenze secondarie (2026).

Fonte BFS

Residenze primarie92.7%

Residenze secondarie7.3%

Dati climatici

Media annuale 9.8°C con 1'108 mm di pioggia. Più caldo a Luglio (19.0°C), più freddo a Gennaio (0.9°C). Stazione: Zürich / Fluntern, 556 m.

Fonte MeteoSchweiz

9.8°C

Media annuale

Media 9.8°C

Pioggia 1108 mm

Sole ≈141 giorni

Zürich / Fluntern · 556 m s.l.m. · norme 1991–2020

Tendenza al riscaldamento

La temperatura media annuale a Zürich / Fluntern è aumentata di +2.2°C tra i primi 30 anni osservati (1864–1893) e i più recenti (1996–2025).

Fonte MeteoSchweiz NBCN

+2.2°C

media 1996–2025 vs. 1864–1893

Zürich / Fluntern · 556 m s.l.m. · 1864–2025

1 immobile in 8942 Oberrieden

Attraktive Gartenwohnung mit hervorragendem Preis-Leistungs-Verhältnis

1 / 16

CHF759'000.–

2.5 locali51 m²

2.5 localiCHF759'000.–51 m²

Bickelstrasse 10A, 8942 Oberrieden

"Attraktive Gartenwohnung mit hervorragendem Preis-Leistungs-Verhältnis"

In einer ruhigen und äusserst beliebten Wohnlage von Oberrieden am Zürichsee befindet sich diese gepflegte 2.5-Zimmer-Wohnung im Parterre mit privatem Gartenanteil und überdachter Terrasse. Die Liegenschaft bietet eine seltene Kombination aus hervorragender Lage, hoher Lebensqualität und attraktivem Entwicklungspotenzial. Die Wohnung ist vollständig intakt und bewohnbar, entspricht jedoch nicht mehr in allen Bereichen dem heutigen Standard und benötigt daher eine gezielte Auffrischung und teilweise Modernisierung. Genau hierin liegt ihr besonderer Mehrwert: Sie bietet die Möglichkeit, ein persönliches Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. RaumaufteilungWohnen / Essen ca. 20 m²Schlafzimmer ca. 14 m²Küche ca. 6 m²Badezimmer ca. 3 m²Korridor ca. 5 m²Überdachte Terrasse ca. 15 m²Privater Gartenanteil Ein Kellerabteil ist im Kaufpreis inbegriffen. Das Gebäude verfügt über einen Lift. Hinweis: Zur Wohnung gehört weder ein Garagen- noch ein Aussenparkplatz. Bei der Liegenschaft bzw. in unmittelbarer Nähe stehen jedoch Parkplätze zur Miete zur Verfügung. Wohngefühl Der Wohnbereich ist hell und gut proportioniert und bietet direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten. Dadurch entsteht ein sehr angenehmes Wohngefühl mit viel Licht und Privatsphäre. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder auch als langfristige Investition. Mit einer stilvollen Auffrischung lässt sich hier eine äusserst attraktive Gartenwohnung in bester Lage realisieren. Lage & Anbindung Oberrieden zählt zu den gefragtesten Wohnorten am linken Zürichseeufer. S-Bahn Oberrieden Dorf: ca. 7 GehminutenZürich HB: ca. 18 MinutenThalwil: ca. 5 MinutenHorgen: ca. 6 MinutenAutobahn A3: in wenigen Minuten erreichbar Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants, Seezugang sowie Naherholungsgebiete befinden sich in unmittelbarer Nähe. Besichtigungen erfolgen ausschliesslich nach persönlicher Terminvereinbarung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Domande frequenti

Quanti appartamenti sono disponibili da acquistare a 8942 Oberrieden?

1 appartamenti sono attualmente proposti da acquistare a 8942 Oberrieden su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova 8942 Oberrieden?

8942 Oberrieden si trova nel canton Zurigo.

Quanti abitanti ha 8942 Oberrieden?

8942 Oberrieden conta circa 5392 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 8942 Oberrieden?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 8942 Oberrieden è del 84% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

Domande frequenti

Quanti appartamenti sono disponibili da acquistare a 8942 Oberrieden?

1 appartamenti sono attualmente proposti da acquistare a 8942 Oberrieden su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova 8942 Oberrieden?

8942 Oberrieden si trova nel canton Zurigo.

Quanti abitanti ha 8942 Oberrieden?

8942 Oberrieden conta circa 5392 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 8942 Oberrieden?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 8942 Oberrieden è del 84% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

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1 / 16

CHF759'000.–

2.5 locali51 m²

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"Attraktive Gartenwohnung mit hervorragendem Preis-Leistungs-Verhältnis"

In einer ruhigen und äusserst beliebten Wohnlage von Oberrieden am Zürichsee befindet sich diese gepflegte 2.5-Zimmer-Wohnung im Parterre mit privatem Gartenanteil und überdachter Terrasse. Die Liegenschaft bietet eine seltene Kombination aus hervorragender Lage, hoher Lebensqualität und attraktivem Entwicklungspotenzial. Die Wohnung ist vollständig intakt und bewohnbar, entspricht jedoch nicht mehr in allen Bereichen dem heutigen Standard und benötigt daher eine gezielte Auffrischung und teilweise Modernisierung. Genau hierin liegt ihr besonderer Mehrwert: Sie bietet die Möglichkeit, ein persönliches Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. RaumaufteilungWohnen / Essen ca. 20 m²Schlafzimmer ca. 14 m²Küche ca. 6 m²Badezimmer ca. 3 m²Korridor ca. 5 m²Überdachte Terrasse ca. 15 m²Privater Gartenanteil Ein Kellerabteil ist im Kaufpreis inbegriffen. Das Gebäude verfügt über einen Lift. Hinweis: Zur Wohnung gehört weder ein Garagen- noch ein Aussenparkplatz. Bei der Liegenschaft bzw. in unmittelbarer Nähe stehen jedoch Parkplätze zur Miete zur Verfügung. Wohngefühl Der Wohnbereich ist hell und gut proportioniert und bietet direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten. Dadurch entsteht ein sehr angenehmes Wohngefühl mit viel Licht und Privatsphäre. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder auch als langfristige Investition. Mit einer stilvollen Auffrischung lässt sich hier eine äusserst attraktive Gartenwohnung in bester Lage realisieren. Lage & Anbindung Oberrieden zählt zu den gefragtesten Wohnorten am linken Zürichseeufer. S-Bahn Oberrieden Dorf: ca. 7 GehminutenZürich HB: ca. 18 MinutenThalwil: ca. 5 MinutenHorgen: ca. 6 MinutenAutobahn A3: in wenigen Minuten erreichbar Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants, Seezugang sowie Naherholungsgebiete befinden sich in unmittelbarer Nähe. Besichtigungen erfolgen ausschliesslich nach persönlicher Terminvereinbarung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.