1 2.5 locali - Appartamenti in vendita a 9473 Gams

Canton: San Gallo
Superficie: 22.3 km²

Abitanti

3'728ab.

Reddito imponibile mediano

CHF 64'844

Sfittanza

0.35%

Residenti stranieri

25.6%

Abitazioni

1'714

Posti di lavoro (ETP)

1'228

Moltiplicatore d'imposta

115%

Uso del suolo nel comune

Ogni ettaro (100 × 100 m) di 9473 Gams, colorato in base all'uso. Tratto dalla statistica della superficie UST 2025 — l'ultima edizione nazionale.

Fonte BFS Arealstatistik

Caricamento statistiche …

Lavoro & economia

1'228 equivalenti a tempo pieno distribuiti su 271 aziende — i servizi rappresentano il 46% dell'occupazione, l'industria il 40% (2018).

Fonte BFS STATENT

1'228ETP totale

Primario13.9%

Secondario40.2%

Terziario45.8%

Uso del suolo

10% edificato, 57% agricolo, 29% bosco. Misurato su 2'230 ettari (2018).

Fonte BFS Arealstatistik

Insediamento10.8%

Agricoltura58.8%

Bosco30.4%

Acqua0.0%

Risultati elettorali

SVP ha vinto l'elezione del Consiglio nazionale del 2023 con il 35.5%, davanti a Mitte con il 27.9%.

Fonte BFS

SVP

35.5%+3.5 pp

Mitte

27.9%

FDP

12.3%−2.0 pp

SP

9.1%+2.5 pp

Grüne

6.2%−1.1 pp

GLP

4.1%−1.2 pp

EVP

2.2%−0.4 pp

Altri

1.2%

2023 vs 2019

Residenze primarie / secondarie

87.0% delle abitazioni sono residenze primarie; 13.0% sono residenze secondarie (2026).

Fonte BFS

Residenze primarie87.0%

Residenze secondarie13.0%

Dati climatici

Media annuale -0.7°C con 2'840 mm di pioggia. Più caldo a Agosto (6.8°C), più freddo a Febbraio (-7.5°C). Stazione: Säntis, 2501 m.

Fonte MeteoSchweiz

-0.7°C

Media annuale

Media -0.7°C

Pioggia 2840 mm

Sole ≈149 giorni

Säntis · 2501 m s.l.m. · norme 1991–2020

Tendenza al riscaldamento

La temperatura media annuale a Säntis è aumentata di +2.2°C tra i primi 30 anni osservati (1864–1893) e i più recenti (1996–2025).

Fonte MeteoSchweiz NBCN

+2.2°C

media 1996–2025 vs. 1864–1893

Säntis · 2501 m s.l.m. · 1864–2025

1 immobile in 9473 Gams

1 / 10

CHF1'082'000.–

4.5 locali134 m²

4.5 localiCHF1'082'000.–134 m²

Grabserstrasse 21, 9473 Gams

"4 1/2-Zimmer Gartenwohnung in Gams"

Zentrale Infos , In der ländlich gelegenen Wohngemeinde Gams, unweit von Buchs, Lichtenstein und dem Naherholungsgebiet der Toggenburger Alpen, bauen wir an zentraler, schöner Wohnlage ein kleines Mehrfamilienhaus mit drei grosszügigen Wohnungen. Die Dachwohnung ist bereits reserviert. Ihre Vorteile zusammengefasst: \- Zentrumsnahes Wohnen \- Hauptwohnseite Süd/Ost ausgerichtet \- Gute Besonnung, da Nachbargebäude Einfamilienhäuser \- Nur drei Wohneinheiten garantieren ruhiges, persönliches Wohnen \- Solide, zeitgemässe Bauqualität nach den heutigen Normen \- Zwei Tiefgaragenplätze pro Wohnung möglich \- Direkter Zugang von Tiefgarage zum Haus/Lift \- Abstellfläche für Fahrräder oder Kinderwagen in der Tiefgarage \- Pro Wohnung ein Kellerraum im Untergeschoss \- Geräumiges Entrée mit Garderobe und Putzschrank \- Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung \- Küche mit Kochinsel, lichtdurchflutete Räume \- Zwei Nasszellen mit zwei Duschen \- Grosszügiger, überdachter Sitzplatz \- Gartenanteil von 170 m2 \- Fussbodenheizung mit Free-Cooling System \- Tiefe Unterhaltskosten dank Aufbereitung Warmwasser mittels PV-Anlage \- Ansprechender, hochwertiger Innenausbau \- Bushaltestelle in zwei Minuten erreichbar \- Autobahnanschluss Haag oder Buchs in 10 Minuten erreichbar \- Golfplatz von Gams in unmittelbarer Nähe Verkaufspreise: 4.5-Zimmer-Gartenwohnung EG CHF 1'082'000.00 4.5-Zimmer-Wohnung Obergeschoss CHF 1'042'000.00 3.5-Zimmer-Wohnung Dachgeschoss verkauft Tiefgaragenplatz CHF 38'000.00 Haben wir Ihr Interesse geweckt und könnte diese Wohnung Ihr neues Zuhause werden? Persönliche Ausbauwünsche und Materialwahl können aktuell noch berücksichtigt werden. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme: Starhaus AG, Jeannette Osterwalder 079 280 98 75

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Domande frequenti

Quanti appartamenti sono disponibili da acquistare a 9473 Gams?

1 appartamenti sono attualmente proposti da acquistare a 9473 Gams su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova 9473 Gams?

9473 Gams si trova nel canton San Gallo.

Quanti abitanti ha 9473 Gams?

9473 Gams conta circa 3728 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 9473 Gams?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 9473 Gams è del 115% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

Domande frequenti

Quanti appartamenti sono disponibili da acquistare a 9473 Gams?

1 appartamenti sono attualmente proposti da acquistare a 9473 Gams su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova 9473 Gams?

9473 Gams si trova nel canton San Gallo.

Quanti abitanti ha 9473 Gams?

9473 Gams conta circa 3728 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 9473 Gams?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 9473 Gams è del 115% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

1 immobile in 9473 Gams

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