Appartamenti in vendita a Kreis 7

CHF1'550'000.–

5.5 locali109 m²

5.5 locali CHF1'550'000.– 109 m²

"Ein Wohngefühl wie im eigenen Haus"

Zuhause mit HauscharakterDiese charmante Maisonettewohnung in Zürich-Witikon vereint ruhiges Wohnen mit der Nähe zur Stadt. Die attraktive Siedlung ist im Stil von Reihenhäusern konzipiert und vermittelt ein angenehmes, familienfreundliches Wohngefühl mit viel Privatsphäre.Diese Maisonettewohnung überzeugt durch: einen hellen Wohnbereich mit direktem Zugang zum Aussenbereich Gestaltungspotenzial für modernen Wohnkomfort eine ruhige und grüne Umgebung Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bestellen Sie noch heute unsere ausführliche Verkaufsdokumentation mittels Kontaktformular und Sie erhalten weitere spannende Informationen zur Immobilie. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.Un chez-soi au charme d'une maisonCe charmant appartement en duplex situé à Zurich-Witikon allie calme et proximité avec la ville. Ce joli lotissement, conçu dans le style de maisons mitoyennes, offre un cadre de vie agréable et familial, tout en garantissant une grande intimité.Cet appartement en duplex séduit par : un espace de vie lumineux avec accès direct à l'extérieur un potentiel d'aménagement pour un confort de vie moderne un environnement calme et verdoyant Avons-nous éveillé votre intérêt ? Commandez dès aujourd'hui notre dossier de vente détaillé via le formulaire de contact et vous recevrez de plus amples informations sur ce bien immobilier. Nous nous réjouissons de votre prise de contact.A Home with the Feel of a HouseThis charming duplex apartment in Zurich-Witikon combines peaceful living with proximity to the city. The attractive development is designed in the style of townhouses and offers a pleasant, family-friendly living environment with plenty of privacy.This duplex apartment stands out for: a bright living area with direct access to the outdoor space potential for designing a modern, comfortable living space a quiet and green setting Have we piqued your interest? Request our detailed sales brochure today using the contact form, and you'll receive more exciting information about the property. We look forward to hearing from you.

CHF2'230'000.–

3.5 locali103 m²

3.5 locali CHF2'230'000.– 103 m²

"Gartenwohnung mit separatem Studio"

In begehrter Lage von Hottingen, oberhalb des Römerhofes, verbindet diese Gartenwohnung Ruhe, Licht und stilvolle Zurückgezogenheit. Die 3.5 Zimmer mit ca. 103 m² sowie ein zusätzliches Studio mit ca. 13 m² befinden sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bieten eine ideale Grundlage für ein Zuhause mit Charakter. Zahlreiche Fenster sorgen für helle, freundliche Räume und eine einladende Wohnatmosphäre.Der überdachte Sitzplatz mit angrenzendem Garten erweitert den Wohnraum ins Freie und schafft einen privaten Rückzugsort mitten in der Stadt. Treppe und Lift gewährleisten bequemen Zugang; ein Parkplatz in der Tiefgarage ergänzt das Angebot.Die Wohnung ist sofort bezugsbereit und bietet zugleich attraktives Potenzial für eine behutsame Erneuerung nach eigenen Vorstellungen. Küche und Bäder sind renovierungsbedürftig und eröffnen die Chance, Grosszügigkeit, Helligkeit und Gartenlage in ein persönliches Wohnkonzept zu überführen.Die Mikrolage überzeugt durch die Balance aus urbaner Nähe, gewachsener Nachbarschaft und entspanntem Wohnen leicht erhöht über dem Geschehen. Ideal für Singles oder Paare mit Sinn für Lage, Licht und bleibenden Wert.Zürich mit seinem internationalen Flughafen gilt als Wirtschafts- und Kulturzentrum der Schweiz. ETH und Universität Zürich geniessen hohes Ansehen; zudem hat sich die Stadt in den letzten Jahrzehnten zu einem wichtigen europäischen Standort der internationalen IT-Branche entwickelt.Opernhaus, Schauspielhaus, Kunsthaus sowie die Altstadt beidseits der Limmat mit Grossmünster und Fraumünster ziehen Kulturinteressierte aus aller Welt an und bieten ein vielfältiges Angebot an Gastronomie und Geschichte.Hottingen zählt zu den exklusivsten Wohnlagen Zürichs und bietet je nach Lage Ausblicke über Stadt, See und Alpen. Der Zoo Zürich, der Dolder mit Golfplatz und Grand Hotel sowie nahe Wald- und Erholungsgebiete liegen in angenehmer Nähe. Dank zentraler Lage, Hauptbahnhof und internationaler Verbindungen ist Zürich regional wie international hervorragend angebunden.

CHF3'160'000.–

5.5 locali153 m²

5.5 locali CHF3'160'000.– 153 m²

"Zürich: Wohntraum über den Dächern der Limmatstadt"

Die 5.5-Zimmer-Etagenwohnung im Zürcher Kreis 7 bietet die seltene Gelegenheit, Wohneigentum an privilegierter Lage zu attraktiven Konditionen (Baurecht) zu erwerben. Rund 153 Quadratmeter Wohnfläche eröffnen grosszügige Dimensionen mit einer eindrücklichen Aussicht über die Stadt. Die durchdachte Raumaufteilung schafft eine gute Basis, um individuelle Wohnträume und unterschiedliche Lebensmodelle zu realisieren.Als Zentrum der Wohnung überzeugt der Wohn- und Essbereich durch grosszügige Fensterflächen und ein helles Ambiente. Die angrenzende Küche lässt sich bei Bedarf öffnen, um ein noch moderneres Wohngefühl zu schaffen. Der direkte Zugang zur weitläufigen Terrasse mit gedecktem Sitzplatz öffnet den Blick ins Freie und erweitert den Raum auf natürliche Weise. Für behagliche Akzente sorgt das Cheminée, das dem Wohnzimmer eine warme Atmosphäre verleiht und den idealen Rahmen für gemeinsame Stunden bildet.Drei Schlafzimmer sowie ein separates Büro bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Dank zwei separaten Eingängen lässt sich auch eine eigenständige Einheit wie ein Studio oder eine separate Wohnung mit Bad realisieren. Zwei Badezimmer sowie ein Gäste-WC ergänzen das Raumangebot und erhöhen den Wohnkomfort. Der Kreis 7 zählt zu den gefragtesten Wohnquartieren von Zürich. Die Kombination aus ruhiger Umgebung und guter Erreichbarkeit des Stadtzentrums schafft eine hohe Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in angenehmer Distanz und unterstreichen die Attraktivität dieser Wohnlage. Zwei Garagenplätze runden das Gesamtpaket ab.Die Immobilie:-5.5-Zimmer-Wohnung -ca. 153 m² Wohnfläche-Grosszügige Terrasse mit Weitblick über Zürich bis zu den Alpen-Cheminée im Wohnzimmer-Separate Einliegerwohnung mit eigenem Eingang-Praktische Einbauschränke-Zentrale Lage mit Nähe zu Stadt, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen

CHF3'350'000.–

4.5 locali131 m²

4.5 locali CHF3'350'000.– 131 m²

"Zürichberg: urbanes Wohnen mit spektakulärer Dachterrasse"

Diese Maisonette-Attikawohnung vereint Grosszügigkeit, Licht und eine Aussicht, die weit über die Stadt Zürich, den See und bis in die Berge reicht. Auf rund 141 Quadratmetern Wohnfläche entfaltet sich ein harmonisch gestaltetes Raumkonzept mit klarer Struktur und spürbarer Weite. Die Wohnung liegt auf einem Baurechtsgrundstück und bietet die Möglichkeit, Wohneigentum an privilegierter Lage im Baurecht zu erwerben. Das grosszügige Wohnzimmer überzeugt mit viel Tageslicht, spektakulärer Aussicht und einem separaten Essbereich, der zu geselligen Abenden einlädt. Vom Wohnbereich mit gemütlichem Cheminée und Sitzbänkli gelangt man direkt in den Wintergarten, der als geschützter Rückzugsort zu jeder Jahreszeit eine angenehme Aufenthaltsqualität bietet. Die aktuell geschlossene Küche ist funktional konzipiert und verfügt über viel Stauraum. Bei Bedarf kann sie zum Essbereich hin geöffnet werden und ermöglicht so die Umsetzung eines modernen, offen gestalteten Wohnkonzepts. Die charmante Wohnung bedarf einer Modernisierung, welches eine Möglichkeit bietet sich individuell zu verwirklichen. Drei komfortable Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, ergänzt durch zwei Badezimmer. Ein besonderes Wohngefühl entsteht durch die über 114 Quadratmeter grosse private Dachterrasse mit Pergola. Von hier eröffnet sich eine eindrückliche Weitsicht über die Stadt, den See und die umliegende Berglandschaft. Ob ruhige Stunden an der Sonne oder gesellige Abende mit Gästen, diese Terrasse erweitert den Wohnraum auf aussergewöhnliche Weise und zählt zu den seltenen Qualitäten dieser Liegenschaft. Ein Kellerabteil sowie ein separates Weinkellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum. Ein Tiefgaragenparkplatz ergänzt das Angebot optimal. Die Kombination aus beeindruckender Aussicht, lichtdurchflutetem Raumkonzept und privilegierter Lage am Zürichberg verleiht dieser Attikawohnung eine nachhaltige Wohnqualität. Die Immobilie: -4-Zimmer-Attikawohnung -ca. 131m² Wohnfläche -Private Dachterrasse mit Panoramablick über Zürich -Helle Räume -Potenzial zur individuellen Auffrischung -Viel Stauraum und Einbauschränke -Beheizter Wintergarten -Cheminée im Wohnzimmer -Weinkellerabteil -1 Tiefgaragenparkplatz

CHF2'990'000.–

3.5 locali99 m²

3.5 locali CHF2'990'000.– 99 m²

"Nuova costruzione: attico da sogno con terrazza privata sul tetto"

È iniziata la costruzione! Ultimo appartamento disponibile!In mezzo al quartiere verde, vicino a Klusplatz, sorgerà un elegante progetto di costruzione nuova con quattro appartamenti in proprietà esclusiva nel 2027. Ogni piano forma un'unità abitativa indipendente - con molta privacy, luce e ancora più vista.L'attico luminoso convince con un piano pratico e dispone, oltre a due balconi sul piano di vita, di una grande terrazza privata sul tetto con una vista imprenabile a 360 gradi sulla città, il lago e il Üetliberg.Punti salienti dell'appartamento attico: Terazzo privato (circa 40 m²) con vista a 360 gradi sulle montagne, la città e il lago Balcone sud coperto (circa 20 m²) sul piano di vita Privacità elevata Accesso diretto con ascensore Due cantine (circa 11 m² e 22 m²) Posto auto coperto extralarge con spazio per un motociclo o biciclette Arredamento interno flessibile e personalizzabile Ideale per single e coppie che desiderano combinare la vita urbana con uno spazio personale, un'architettura moderna e la vicinanza con la natura - senza compromessi sul comfort, lo stile o la connessione.Desiderate saperne di più? Iscrivetevi nel campo di contatto e riceverete immediatamente la documentazione di vendita dettagliata.Trovate il sito web del progetto al seguente link: https://www.horizon15-witikon.ch/Ci piacerebbe presentarvi il progetto di persona durante un colloquio.Carmen TröndleTröndle & Partner Immobilien GmbH*********************************Tröndle & Partner Immobilien GmbH è il vostro agente di fiducia se attribuite importanza a una competenza riconosciuta e a un accompagnamento personale e individuale durante la vendita di una proprietà.*********************************

CHF1'300'000.–

4 locali82 m²

4 locali CHF1'300'000.– 82 m²

"Ruhige Wohnung zum Wohlfühlen"

Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Baujahr 1971) wurde 2015 umfassend renoviert und 2025 mit einer neuen, hochwertigen Küche ausgestattet. Sie überzeugt durch einen durchdachten Grundriss mit vielseitig nutzbaren Zimmern, warme Echtholzböden sowie helle, lichtdurchflutete Räume.Ein besonderes Highlight ist der grosszügige Balkon mit schönem Blick ins Grüne, der zum Entspannen einlädt.- Moderne, stilvolle Küche- Praktischer Grundriss- Helle Zimmer mit viel Tageslicht- Schöner Aussenbereich mit Weitsicht- Naturnah bei gleichzeitig guter InfrastrukturDie Wohnung befindet sich im beliebten Zürcher Quartier Witikon, das urbanes Leben mit Ruhe und Naturnähe verbindet und dank erhöhter Lage schöne Ausblicke auf den Zürichsee, den Uetliberg und die Alpen bietet.Das grüne und gepflegte Umfeld sowie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen sorgen für hohen Wohnkomfort. Zudem ist die Anbindung an den öffentlichen Verkehr sehr gut, und Naherholungsgebiete wie Zürichberg, Adlisberg und Greifensee sind schnell erreichbar.

CHF1'935'000.–

2.5 locali100 m²

2.5 locali CHF1'935'000.– 100 m²

""LOFT & POOL""

"LOFT & POOL"Modernes Wohnen, ideal für Kunst- und Natur-Liebhaber, mit Affinität zum urbanen Leben in Zürich.Die helle und ruhig gelegene LOFT im Attikageschoss bietet einen grosszügigen, architektonisch hochwertigen Wohn-Ess-Küchen-Bereich mit Sicht ins Grüne und in die Weite, über Zürich bis in die Berge.Besonders erwähnenswert ist die Dachterrasse mit schöner Bepflanzung, Panorama-Sicht und viel Privat-Sphäre.Das Raum-Angebot der LOFT (100 m2) wird ergänzt durch ein separates Home-Office und einen separaten Fitness-Raum mit Dusche.Der Aussen-Pool und die parkähnliche, zur Liegenschaft gehörende Umgebung laden ein zum Geniessen, Sport und zur Entspannung.Zur Wohnung gehört zudem ein Garageneinstellplatz.Kurz zusammengefasst: Ein Liebhaberobjekt für Lebenskünstler !Wir freuen uns, Sie anlässlich einer Besichtigung persönlich kennenzulernen.KEHL ImmobilienWalter Kehl

CHF2'900'000.–

5.5 locali135 m²

5.5 locali CHF2'900'000.– 135 m²

"Exklusives Wohnen am Zürichberg - stilvolle 5.5-Zimmerwohnun"

An privilegierter Lage am Zürichberg, im beliebten Quartier Fluntern, präsentiert sich diese charmante und hochwertig renovierte 5.5-Zimmer-Eigentumswohnung als seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käuferinnen und Käufer. Die Liegenschaft vereint Ruhe, Privatsphäre und naturnahes Wohnen mit der unmittelbaren Nähe zur Zürcher Innenstadt.Die stilvolle Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr 1931 und überzeugt mit klassischem Altbaucharme, attraktiven Raumproportionen sowie einem hochwertigen Wohngefühl. Im Jahr 2024 wurden umfassende Renovationen vorgenommen, wodurch sich die Wohnung heute in einem sehr gepflegten und zeitgemässen Zustand präsentiert.Auf rund 135 m² Nettowohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Wohnkonzept mit grosszügigem Wohn- und Essbereich, mehreren flexibel nutzbaren Zimmern sowie zwei sonnigen Terrassen mit insgesamt rund 25 m² Aussenfläche. Ergänzt wird das Angebot durch ein separates Studio/Zimmer im Untergeschoss welches ideal als Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbyraum genutzt werden kann.Die Mikrolage zählt zu den begehrtesten Wohnadressen Zürichs. Der nahegelegene Zürichbergwald, Spazierwege und die Dolder-Region bieten höchste Lebensqualität sowie vielfältige Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustüre.Highlights- bevorzugte Wohnlage am Zürichberg / Fluntern- 5.5 Zimmer mit ca. 135 m² Nettowohnfläche- separates Studio/Zimmer im Untergeschoss- stilvoller Altbaucharme kombiniert mit modernen Renovationen- umfassende Renovationen im Jahr 2024- ruhiges und exklusives Wohnumfeld- Nähe zu Naherholung, Dolder und Stadtzentrum- attraktive Eigenheim- oder AnlagechanceDie Wohnung ist aktuell vermietet und bietet dadurch interessante Perspektiven sowohl für Kapitalanleger als auch für zukünftige Eigennutzer.Dank der hervorragenden ÖV-Anbindung sowie den verfügbaren Blaue-Zone-Parkmöglichkeiten in der direkten Umgebung ist eine flexible Mobilität gewährleistet.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation zu und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich selbst vor Ort von dieser besonderen Wohngelegenheit am Zürichberg.Plüer & Partner Immobilien AG - Immer persönlich.

CHF1'890'000.–

2.5 locali90 m²

2.5 locali CHF1'890'000.– 90 m²

"2.5-Zimmer-Wohnung im Hirslanden Quartier"

Am Kapfsteig 48 und an der Witikonerstrasse 115 entstehen mit Splendid Houses II insgesamt 11 exklusive Eigentumswohnungen. Zwei elegant gestaltete Mehrfamilienhäuser fügen sich harmonisch in die grüne Hanglage ein und verbinden urbanen Komfort mit naturnaher Ruhe. Die einladende 2.5-Zimmer-Gartenwohnung bietet auf rund 89.5 m² Wohnfläche ein stilvolles Zuhause mit durchdachtem Grundriss. Helle Oberflächen und sorgfältig abgestimmte Materialien schaffen ein harmonisches Ambiente. Der offene Wohn- und Essbereich mit moderner Küche wird durch einen grosszügigen Sitzplatz mit ca. 23.5 m² ergänzt - ideal für entspannte Stunden im Freien. Ein Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer sowie ein Gäste-WC runden das Raumangebot ab. Nachhaltige Haustechnik mit Erdsonden-Wärmepumpe, Photovoltaik und Free-Cooling sorgt für hohen Wohnkomfort. Die Tiefgarage ist für E-Mobility vorbereitet.

CHF1'490'000.–

4.5 locali105 m²

4.5 locali CHF1'490'000.– 105 m²

"Appartamento con giardino e vista panoramica al tramonto a Zurigo Witikon"

Questo affascinante appartamento angolare di 4,5 locali combina generosità, luce e posizione tranquilla e naturale nel molto richiesto Zurigo Witikon. Su circa 105 m² di spazio abitativo, potrete godere di un concetto di stanze ben pensato con transizioni fluide e un'atmosfera di vita che esprime sia comfort che convivialità.Il cuore dell'appartamento è il luminoso soggiorno e la sala da pranzo con una sala da pranzo integrata. Il camino crea un'atmosfera particolarmente calda qui e fa della stanza il punto di incontro ideale - sia per serate rilassanti che per ore sociali con gli ospiti. Le ampie superfici di finestre lasciano entrare molta luce del giorno e creano una qualità di vita piacevole in ogni momento dell'anno.La cucina senza tempo si integra armoniosamente nel complesso e convince con la sua funzionalità e le linee chiare. Il bagno principale è dotato di una vasca da bagno e di una finestra - un dettaglio che assicura la luce naturale e una buona ventilazione. Un secondo bagno più piccolo è attualmente utilizzato come lavanderia pratica, ma offre un potenziale per una ristrutturazione individuale.Un punto di forza particolare è l'esterno. La spaziosa terrazza di circa 15 m² e la parte di giardino invitano a soggiornare e permettono una qualità di vita elevata grazie al tramonto e alla vista aperta sul verde. La posizione angolare dell'appartamento assicura anche la privacy e un senso di spazio aperto.La proprietà risale al 1970, ma è stata ristrutturata in settori essenziali tra il 2016 e il 2018. Ad esempio, i pavimenti in parquet e i radiatori si presentano in uno stato ben curato. Nel bagno, un radiatore per asciugamani completa il comfort.Questa offerta attraente è completata da un posto auto nel garage sotterraneo e da un posto auto esterno supplementare.Convincetevi con una visita senza impegno. Sono lieto del vostro contatto.

CHF1'750'000.–

3.5 locali113 m²

3.5 locali CHF1'750'000.– 113 m²

"Lichtdurchflutete Dachmaisonette in ruhiger Lage von Zürich-Witikon"

Diese lichtdurchflutete und gepflegte 3.5-Zimmer-Dachmaisonette mit ca. 113 m² Wohnfläche vereint stilvollen Wohnkomfort, Privatsphäre und eine ruhige Wohnlage im begehrten Zürich-Witikon.Bereits beim Betreten der Wohnung offenbart sich ein besonderes Highlight: Der Lift führt direkt in die Wohnung und sorgt für ein aussergewöhnliches Mass an Komfort und Privatsphäre. Die Wohnung ist zusätzlich auch über das Treppenhaus erreichbar.Der grosszügige Wohn- und Essbereich mit elegantem Cheminée bildet das Herzstück der Wohnung und schafft eine warme und einladende Wohnatmosphäre. Heller Eichenparkett, angenehme Bodenheizung, teilweise elektrische Rollläden sowie die moderne Elbau-Küche unterstreichen den gepflegten und zeitlosen Charakter dieser charmanten Dachwohnung.Zwei sonnige Balkone bieten ideale Rückzugsorte, um die ruhige Umgebung zu geniessen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Vom südlich ausgerichteten Balkon eröffnet sich bei klaren Sichtverhältnissen ein eindrucksvoller Fernblick über den Albispass bis hin zum Gotthardmassiv. Gleichzeitig reicht die Aussicht Richtung Zollikerberg und unterstreicht damit den besonderen Wohncharakter dieser Wohnung.Praktischen Komfort bietet zudem der eigene Waschturm mit Waschmaschine und Tumbler direkt in der Wohnung. Ein Parkplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und der Hausgemeinschaft steht zusätzlich ein Autowaschplatz zur Verfügung.Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen 30er-Zone ohne Durchgangsverkehr innerhalb einer gepflegten und angenehmen Wohnsiedlung. Grosszügige Grün- und Waldflächen liegen nur wenige Schritte entfernt und laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und erholsamen Momenten in der Natur ein.Das Zentrum von Witikon mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weiteren Dienstleistungen erreichen Sie bequem zu Fuss oder mit dem Bus. Von dort gelangen Sie in rund 20 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zum Zürich Hauptbahnhof.Eine attraktive Wohnung für Menschen, die ruhiges Wohnen im Grünen mit der Nähe zur Stadt Zürich verbinden möchten. Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch . AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/8053-26-2

CHF1'590'000.–

3.5 locali93 m²

3.5 locali CHF1'590'000.– 93 m²

"Appartamento di giardino nuovo con giardino idillico a Zürich-Witikon"

Costruito con cura e pronto per essere occupato - prenota una visitaGodetevi un interni di alta qualità con materiali selezionati con cura e apparecchi di alta qualità – una casa che esprime stile e qualità. Beneficiate due volte: risparmiate tempo prezioso e godetevi uno standard di costruzione che supera di gran lunga l'ordinario.Questo appartamento di giardino moderno di 3,5 locali combina comfort di vita e responsabilità ecologica. Il concetto energetico ben pensato secondo la norma Minergie assicura un eccellente equilibrio energetico e un clima interno confortevole – in ogni momento dell'anno. Nei giorni estivi caldi, il sistema Free-Cooling innovativo garantisce una freschezza piacevole sfruttando la freschezza naturale della terra – senza aria condizionata.L'attrezzatura comprende: Una struttura di edificio efficiente in termini di energia Una pompa di calore acqua-salmastro rispettosa dell'ambiente Un sistema fotovoltaico ad alta efficienza Un sistema di ventilazione di comfort a 3 stadi per aria fresca continua Un sistema di ventilazione e deumidificazione nel seminterrato Un posto auto nel garage sotterraneo della casa può essere acquistato in aggiunta.Interessati? Saremmo felici di inviarvi la documentazione di vendita.Se avete domande sulla proprietà o desiderate prenotare una visita, la signora Silvia Krebser è a vostra disposizione al numero 044 802 90 04.

CHF2'200'000.–

3.5 locali110 m²

3.5 locali CHF2'200'000.– 110 m²

"Zürich: 3.5-Zimmer-Wohnung mit Gartensitzplatz"

Diese gepflegte 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss vereint urbanes Leben mit einem hohen Mass an Wohnqualität. Auf rund 110 Quadratmetern entfaltet sich ein Zuhause, das mit zeitlosen Materialien, einer klaren Raumgestaltung und einer harmonischen Gesamtwirkung sofort ein Gefühl von Ankommen vermittelt. Hier entsteht eine Wohnatmosphäre, die Ruhe, Alltagstauglichkeit und Stil auf angenehme Weise verbindet. Im Mittelpunkt steht der offen gestaltete Wohn- und Essbereich. Es ist ein Ort für gemeinsame Momente, genussvolle Abende und einen entspannten Alltag. Grosszügig und einladend zugleich, schafft dieser Raum die perfekte Balance zwischen Offenheit und Geborgenheit. Ein praktisches Reduit ergänzt das Raumangebot funktional, während der Gartensitzplatz den Wohnraum ins Freie erweitert und einen geschützten Rückzugsort für sonnige Nachmittage und ruhige Stunden bietet. Das Hauptschlafzimmer mit En-suite-Bad schafft eine private Wohlfühloase. Ein weiteres Zimmer sowie ein zusätzliches Badezimmer sorgen für Flexibilität und eine angenehme Trennung von Schlaf- und Wohnbereich, Dies macht die Wohnung ideal für Paare oder individuelle Lebenskonzepte. Zeitgemässen Wohnkomfort bieten der Minergie-Standard, eine Bodenheizung sowie eine moderne Wärmepumpe, die für ein ausgeglichenes Raumklima sorgen. Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz runden dieses attraktive Angebot ab. Die zentrale Lage in Zürich macht dieses Zuhause besonders lebenswert: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Dienstleistungen und der öffentliche Verkehr sind bequem erreichbar und sorgen für kurze Wege im Alltag. Die Immobilie \- 3.5-Zimmer-Gartenwohnung mit praktischem Grundriss \- Ca. 110 m² Wohnfläche \- Gemütlicher Gartensitzplatz \- Erdsonden-Wärmepumpe und Minergie-Standard \- 1 Tiefgaragenparkplatz \- Sehr gefragtes Stadtquartier \- Lift

CHF690'000.–

1 locali25 m²

1 locali CHF690'000.– 25 m²

"Stilvolles Refugium am begehrten Zürichberg"

Die Wohnung befindet sich an einer ruhigen und begehrten Lage am Zürichberg im Quartier Fluntern (Kreis 7). Die grüne Umgebung, nahegelegene Naherholungsgebiete und die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr verbinden naturnahes Wohnen mit der schnellen Erreichbarkeit der Zürcher Innenstadt. Im Jahr 2021 umfassend saniert, besticht die möblierte Wohnung durch modernes, hochwertiges Design. Der helle Wohnbereich mit grosser Fensterfront überzeugt durch eine freundliche Atmosphäre, ergänzt durch Fischgrät-Parkett, edle Tapeten und stilvolle Stuckelemente. Ein Deckenventilator sorgt an warmen Tagen für angenehmes Raumklima. Das Entrée und Reduit bieten praktische Garderoben und verwandeln die Wohnung in ein kleines Platzwunder. Die Küche ist mit einem Glaskeramik-Kochfeld und einer Mikrowelle ausgestattet, das Badezimmer mit Regendusche schafft Momente der Entspannung. Die möblierte Wohnung ist derzeit vermietet und generiert attraktive Mieteinnahmen. Sie eignet sich ideal als Pied-à-terre, Erstwohnsitz oder lukratives Investment, kombiniert Komfort, Stil und Wertstabilität an begehrter Lage.

CHF1'750'000.–

3.5 locali95 m²

3.5 locali CHF1'750'000.– 95 m²

"Moderne 3.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Zürich"

In einer ruhigen und zugleich hervorragend angebundenen Lage in Zürich erwartet Sie diese exklusive 3.5-Zimmer-Eigentumswohnung, die durch ihre zeitgemässe Architektur und das lichtdurchflutete Raumkonzept begeistert. Der grosszügige Wohn- und Essbereich schafft eine Atmosphäre, die zum Wohlfühlen und Verweilen einlädt - ideal für Menschen, die modernen Lebensstil und Urbanität mit Rückzugsmöglichkeiten verbinden möchten. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss mit zwei Schlafzimmern, zwei eleganten Badezimmern und einer hochwertigen Ausstattung. Geniessen Sie entspannte Stunden auf dem sonnigen Balkon und profitieren Sie von Annehmlichkeiten wie einem praktischen Lift, einem eigenen Parkplatz in der Tiefgarage sowie einer Ladestation für Ihr Elektrofahrzeug. Schulen, Einkauf und öffentliche Verkehrsmittel sind in bequemer Nähe und sichern kurze Wege im Alltag - attraktiv für Paare, Familien oder Investoren, die Wert auf Standort und Wohnqualität legen. Das moderne Baujahr 2022 bürgt für energieeffiziente, nachhaltige Technik - inklusive komfortabler Bodenheizung für ein wohltemperiertes Wohnklima. Die neuwertige Bausubstanz, der barrierefreie Zugang und die nachhaltigen Komponenten machen diese Wohnung zu einer erstklassigen Investition mit ausgezeichnetem Wertsteigerungspotenzial. Erleben Sie Ihr neues Zuhause als persönlichen Rückzugsort oder kluge Kapitalanlage - überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung. Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch: 1 Tiefgaragenparkplatz inklusive Ladestation für Elektrofahrzeuge (CHF 50'000.-) Barrierefreier und rollstuhlgängiger Zugang Lift vorhanden 2 Sonnige Balkone zum Entspannen Energieeffiziente Bauweise (Baujahr 2022) Fussbodenheizung für angenehme Wärme (inkl. Free Cooling Funktion) Zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in unmittelbarer Nähe Ruhige, urbane Wohnlage in Zürich Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!

CHF4'250'000.–

4.5 locali

4.5 locali CHF4'250'000.–

"AURORA - Exklusiver Neubau am Zürichberg"

Ihr urbaner Rückzugsort am Zürichberg - diskret, luxuriös, einzigartig. Mit dem Neubauprojekt AURORA entstehen am Richard-Kissling-Weg vier exklusive und individuelle 4.5- und 5.5-Zimmer Eigentumswohnungen in einer der besten Wohnlagen der Stadt. Ihr neues Zuhause im Quartier Fluntern ist eine Oase der Ruhe und doch nur wenige Minuten vom pulsierenden Stadtzentrum entfernt. Nr. 202 Maisonette-Wohnung übers 2. Ober- und Dachgeschoss 4.5 Zimmer auf über 131 m² Wohnfläche Direkter Liftzugang auf beide Stockwerke der Wohnung Direkter Liftzugang in den privaten Weinkeller, Keller und Nebenräume Weitsicht auf den See, die Stadt und die Voralpen Luxuriöser Ausbaustandard, flexible Grundrisse Gegen Süd-Westen ausgerichteter Balkon mit 13.5 m² Das exklusive Mehrfamilienhaus verbindet höchste Bauqualität mit stilvollem Design und modernster Technik – eine Residenz für Menschen mit höchsten Ansprüchen.

CHF3'690'000.–

5.5 locali173 m²

5.5 locali CHF3'690'000.– 173 m²

"Exklusive 5.5-Zimmer-Wohnung im Neubauprojekt Splendid Houses II"

Am Kapfsteig 48 und an der Witikonerstrasse 115 entstehen mit Splendid Houses II insgesamt 11 exklusive Eigentumswohnungen. Zwei elegant gestaltete Mehrfamilienhäuser fügen sich harmonisch in die grüne Hanglage ein und verbinden urbanen Komfort mit naturnaher Ruhe. Die 5.5-Zimmer-Wohnung auf rund 173 m² Wohnfläche bietet viel Raum für individuelles Wohnen. Helle Oberflächen und sorgfältig aufeinander abgestimmte Materialien schaffen ein harmonisches Ambiente. Der offene Wohn- und Essbereich mit moderner Küche wird durch eine Loggia elegant erweitert und bietet zusätzlichen Raum zum Entspannen. Drei Schlafzimmer - eines mit Ensuite-Badezimmer - sowie ein weiteres Badezimmer und ein Reduit runden das komfortable Raumangebot ab. Splendid Houses II überzeugt zudem durch moderne Haustechnik und nachhaltige Energieversorgung: Eine Wärmepumpe mit Erdsonden in Kombination mit Photovoltaik sorgt für effiziente Energie. Die Niedertemperatur-Fussbodenheizung garantiert behagliche Wärme und ermöglicht im Sommer sanftes Free-Cooling. Die Tiefgarage ist für E-Mobility vorbereitet, individuelle Ladestationen können nachgerüstet werden.

"Sonnige Gartenwohnung mit Alpenblick an Toplage"

Diese sonnige Gartenwohnung in Zürich-Witikon verbindet modernes Wohnen mit Ruhe, Privatsphäre und einem hohen Wohnkomfort in naturnaher Umgebung. Die Wohnung wurde 2022 komplett saniert und überzeugt durch eine offene Designküche mit Kochinsel, BORA-Abzug, hochgestelltem Backofen, Geschirrspüler sowie drei flexibel nutzbare Zimmer mit hochwertigem Parkettboden und zwei elegante Nasszellen. Besonders hervorzuheben ist der gedeckte Gartensitzplatz (ca. 16.6 m²) mit zusätzlichem Umschwung (ca. 20 m²). Dank der erhöhten Lage geniessen Sie hier eine unverbaubare Sicht in die Weite und auf die Alpen bis hin zur Stadtsilhouette – begleitet von eindrucksvollen Sonnenuntergängen und viel Privatsphäre. Die offene Wohnküche schafft einen stilvollen Treffpunkt für entspannte Abende, Gäste oder gemütliche Stunden zu zweit. Die zusätzlichen Zimmer eignen sich ideal als Homeoffice, Gästezimmer oder persönlicher Rückzugsort. Für höchsten Komfort sorgen eine neue Bodenheizung mit individueller Steuerung in jedem Raum, automatische Rollläden sowie dimmbare Spots in der Küche. Zwei abschliessbare Kellerabteile und eine Garagebox mit Grundinstallation für E-Mobilität in der Tiefgarage runden das Angebot ab. (Die Garagebox ist nicht im Kaufpreis enthalten und kann für CHF 45’000 zusätzlich erworben werden.) 🌟 Highlights Sonnige Gartenwohnung mit unverbaubarer Sicht und Alpenblick Gedeckter Gartensitzplatz (ca. 16.6 m²) + ca. 20 m² Umschwung Stilvolle Designküche mit Kochinsel Ideal für Paare, Homeoffice oder Wohnen mit zusätzlichem Raumangebot Drei flexibel nutzbare Zimmer mit hochwertigem Parkettboden Zwei moderne Badezimmer (Bad + Dusche) Automatische Rollläden Zwei abschliessbare Kellerabteile und Veloraum Garagebox mit Grundinstallation für E-Mobilität (exkl. CHF 45’000) Tiefgarage mit gemeinsamer Waschanlage Haustiere willkommen Ruhige Lage mit schneller Verbindung ins Zürcher Stadtzentrum Lage: Sie profitieren von einer ausgezeichneten Anbindung: Die Bushaltestelle „ Trichtisal “ befindet sich nur eine Gehminute entfernt, während Zürich HB, Bellevue oder Stadelhofen in rund 15–20 Minuten erreichbar sind. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte sowie Naherholungsgebiete befinden sich in unmittelbarer Umgebung. 👉 Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

CHF1'990'000.–

3.5 locali92 m²

3.5 locali CHF1'990'000.– 92 m²

"NEUBAU: Exklusive 3.5-Zimmer-Duplexwohnung in Zürich Witikon"

Im begehrten Zürcher Stadtteil Witikon entsteht das moderne Neubauprojekt Oetlisberg22 mit insgesamt nur 7 hochwertigen Wohneinheiten. Die Überbauung überzeugt durch eine zeitgemässe Architektur sowie ein nachhaltiges Energiekonzept mit Erdsondenheizung und Photovoltaikanlage. Diese aussergewöhnliche 3.5-Zimmer-Duplexwohnung begeistert mit ihrem einzigartigen Wohncharakter über zwei Ebenen. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein beeindruckendes Raumgefühl mit einer Raumhöhe von bis zu 3.70 m sowie stilvollen Dachgauben, die für viel Licht und eine besondere Atmosphäre sorgen. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer, sowie ein zusätzliches Gäste-WC – ideal für höchsten Wohnkomfort und Privatsphäre. Der Balkon mit Ostausrichtung lädt zu sonnigen Morgenstunden ein. Zudem besteht die Möglichkeit, einen Kamin bzw. Schwedenofen zu realisieren und so eine besonders gemütliche Wohnatmosphäre zu schaffen. Ein weiteres Highlight ist der geräumige Keller (ca. 17 m²), ausgestattet mit eigener Waschmaschine und Tumbler, welcher zusätzlichen Komfort und Stauraum bietet. Die Fertigstellung ist auf Herbst 2027 geplant. Profitieren Sie von maximaler Gestaltungsfreiheit: Die Innenausstattung wie Bodenbeläge, Küche und Badezimmer kann individuell nach Ihren Wünschen bemustert werden. Ihre Vorteile auf einen Blick: Ruhige und attraktive Lage in Zürich Witikon Nur 7 exklusive Wohneinheiten Erdsondenheizung und Photovoltaik (nachhaltig & energieeffizient) 3.5-Zimmer-Duplexwohnung über zwei Etagen Dachgeschoss mit bis zu 3.70 m Raumhöhe und Dachgauben Zwei Schlafzimmer mit je eigenem Bad + separates Gäste-WC (3 Nasszellen) Balkon mit Ostausrichtung Möglichkeit für Kamin / Schwedenofen Keller mit eigener Waschmaschine und Tumbler (ca. 17 m²) Individuelle Bemusterung der Innenausstattung Fertigstellung Herbst 2027 Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die ausführlichen Verkaufsunterlagen zu oder vereinbaren ein persönliches Beratungsgespräch.

CHF2'250'000.–

3.5 locali83 m²

3.5 locali CHF2'250'000.– 83 m²

"Kaufen statt Mieten: Zeitlose Eigentumswohnung mitten in Zürich"

Highlights Erstbezug - per sofort bezugsbereit Exklusive Wohnlage und unmittelbare Seenähe Hochwertiger Innenausbau Zwei stilvolle Badezimmer Balkonfenster mit erhöhtem Einbruchschutz Zwei Gartensitzplätze Lift im Treppenhaus Grosszügiges Kellerabteil mit eigenem Waschturm Erdsonden-Wärmepumpenanlage Free-Cooling System Inmitten des begehrten Zürcher Hirslandenquartiers erwartet Sie diese exklusive 3.5-Zimmer-Neubauwohnung mit zwei privaten Gartensitzplätzen und hochwertigem Innenausbau. Die moderne Erdgeschosswohnung überzeugt mit hellen Räumen, grossen Fensterfronten und einem durchdachten Grundriss, der stilvolles Wohnen mit hoher Alltagstauglichkeit verbindet. Der offene Wohn- und Essbereich mit eleganter Designküche schafft ein modernes Wohngefühl und bietet direkten Zugang zu den beiden Sitzplätzen im Grünen. Zwei stilvolle Badezimmer, praktische Einbauschränke sowie Fussbodenheizung mit Free-Cooling-Funktion sorgen für zusätzlichen Komfort. Eine seltene Gelegenheit für alle, die urbanes und hochwertiges Wohnen mitten in Zürich suchen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen diese schöne Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung zeigen zu dürfen.

CHF2'990'000.–

3.5 locali99 m²

3.5 locali CHF2'990'000.– 99 m²

"Neubau: Attika-Traum mit Rundumblick-Dachterrasse"

Am sonnigen Süd-Hang oberhalb des Elefantenbachs, mitten im grünen Quartier, entsteht per Herbst 2027 ein stilvolles Neubauprojekt mit nur vier einzigartigen Eigentumswohnungen. Jede Etage bildet eine eigenständige Wohneinheit - mit viel Privatsphäre, viel Licht und noch mehr Aussicht.Der Baustart ist erfolgt. Letzte Wohnung!Die helle Attika überzeugt mit einem praktischen Grundriss und verfügt nebst zwei Balkonen auf dem Wohngeschoss über eine private, grosse Dachterrasse mit herrlichem 360-Grad-Rundumblick auf Stadt, See und den Üetliberg.Highlights der Attikawohnung: Eigene Dachterrasse (ca. 40 m²) mit Rundumsicht auf Berge, Stadt und See Gedeckter Südbalkon (ca. 20 m²) im Wohngeschoss für sonnige Stunden Hohe Privatsphäre Direkter Liftzugang Zwei Kellerräume (ca.11 m² und 22 m²) Extralange offene Parkbox mit Platz für Motorrad oder Velos Innenausbau flexibel und nach eigenen Wünschen gestalten Ideal für Singles und Paare, die urbanes Wohnen mit persönlichem Freiraum, zeitgemässer Architektur und Nähe zur Natur verbinden möchten - ohne Kompromisse bei Komfort, Stil oder Anbindung.Möchten Sie mehr erfahren? Dann registrieren Sie sich im Kontaktfeld und erhalten Sie umgehend die aussagekräftige Verkaufsdokumentation. Unter diesem Link finden Sie die Projektwebseite: https://www.horizon15-witikon.ch/Wir freuen uns, Ihnen dann in einem persönlichen Gespräch das Projekt näher vorstellen zu dürfen.Carmen TröndleTröndle & Partner Immobilien GmbH*********************************Tröndle & Partner Immobilien GmbH ist Ihre Vertrauensmaklerin, wenn Sie Wert auf ausgewiesene Fachkompetenz und persönliche, individuelle Begleitung beim Immobilienverkauf legen. *********************************