8 locali|CHF4'500'000.–|194m²

"Einzigartiges Liebhaberobjekt am Zürichberg"

Die Hofstrasse 82 befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen des Zürcher Quartiers Fluntern (Kreis 7). Die erhöhte, ruhige Lage am Zürichberg verleiht dem chaletartigen Einfamilienhaus eine besondere Wohnqualität mit Privatsphäre, Sonne und atemraubender See- und Bergsicht. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, grosszügigen Grünflächen sowie unmittelbarer Nähe zu Wald- und Erholungsgebieten.RAUMPROGRAMM UND AUSBAU, Wohnfläche ca. 194 m² Untergeschoss Flur / Korridor WC Keller Waschküche & Trockenraum Disponibel Zimmer Heizungs- und Boilerraum Erdgeschoss Windfang Entrée / Halle Dusche / WC Küche Esszimmer Wohnzimmer Büro Obergeschoss Vorplatz / Korridor 4 Zimmer Bad / WC Dachgeschoss EstrichDas Wohnhaus präsentiert sich in einem seinem Baujahr entsprechenden Zustand und bewahrt dabei seinen authentischen Charakter und die ursprünglichen Strukturen. Prägende Stilelemente wie die sichtbaren Holzbalkendecken, die edlen Täferarbeiten, die kunstvollen Stuckdecken sowie die charmanten Kachelöfen sind hervorragend erhalten und verleihen dem Chalet eine besondere Atmosphäre. Das Objekt ist im Inventar schützenswerter Ortsbilder der Schweiz (ISOS) aufgeführt und unterstreicht damit seine architektonische und kulturhistorische Bedeutung. Eine neue Eigentümerschaft hat die Möglichkeit, das Anwesen durch eine stilvolle Modernisierung in neuem Glanz erstrahlen zu lassen und dieses einzigartige Chalet zu einem wahren Bijou an privilegierter Lage am Zürichberg zu vollenden.

3,5 locali|CHF1'890'000.–|113m²

3° piano

"Lichtdurchflutete Dachmaisonette in ruhiger Lage von Zürich-Witikon"

Diese lichtdurchflutete und gepflegte 3.5-Zimmer-Dachmaisonette mit ca. 113 m² Wohnfläche vereint stilvollen Wohnkomfort, Privatsphäre und eine ruhige Wohnlage im begehrten Zürich-Witikon.Bereits beim Betreten der Wohnung offenbart sich ein besonderes Highlight: Der Lift führt direkt in die Wohnung und sorgt für ein aussergewöhnliches Mass an Komfort und Privatsphäre. Die Wohnung ist zusätzlich auch über das Treppenhaus erreichbar.Der grosszügige Wohn- und Essbereich mit elegantem Cheminée bildet das Herzstück der Wohnung und schafft eine warme und einladende Wohnatmosphäre. Heller Eichenparkett, angenehme Bodenheizung, teilweise elektrische Rollläden sowie die moderne Elbau-Küche unterstreichen den gepflegten und zeitlosen Charakter dieser charmanten Dachwohnung.Zwei sonnige Balkone bieten ideale Rückzugsorte, um die ruhige Umgebung zu geniessen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Vom südlich ausgerichteten Balkon eröffnet sich bei klaren Sichtverhältnissen ein eindrucksvoller Fernblick über den Albispass bis hin zum Gotthardmassiv. Gleichzeitig reicht die Aussicht Richtung Zollikerberg und unterstreicht damit den besonderen Wohncharakter dieser Wohnung.Praktischen Komfort bietet zudem der eigene Waschturm mit Waschmaschine und Tumbler direkt in der Wohnung. Ein Parkplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und der Hausgemeinschaft steht zusätzlich ein Autowaschplatz zur Verfügung.Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen 30er-Zone ohne Durchgangsverkehr innerhalb einer gepflegten und angenehmen Wohnsiedlung. Grosszügige Grün- und Waldflächen liegen nur wenige Schritte entfernt und laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und erholsamen Momenten in der Natur ein.Das Zentrum von Witikon mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weiteren Dienstleistungen erreichen Sie bequem zu Fuss oder mit dem Bus. Von dort gelangen Sie in rund 20 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zum Zürich Hauptbahnhof.Eine attraktive Wohnung für Menschen, die ruhiges Wohnen im Grünen mit der Nähe zur Stadt Zürich verbinden möchten.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/8053-26-1

3,5 locali|CHF2'250'000.–|83m²

PT

"Moderne 3.5-Zimmer-Wohnung: Exklusives Wohnen im Hirslandenquartier"

Highlights Erstbezug - per sofort bezugsbereitExklusive Wohnlage und unmittelbare Seenähe Zufahrt mittels PrivatstrasseHochwertiger Innenausbau Zwei stilvolle Badezimmer3-fach isolierverglaste Fenster Balkonfenster mit erhöhtem EinbruchschutzZwei GartensitzplätzeLift im TreppenhausGrosszügiges Kellerabteil mit eigenem WaschturmVideo-GegensprechanlageErdsonden-WärmepumpenanlageFree-Cooling SystemInmitten des ruhigen und begehrten Hirslandenquartiers erwartet Sie diese exklusive 3.5-Zimmer-Neubauwohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit neun Wohnungen. Mit einer idealen Kombination aus zeitlosem Design, durchdachter Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung erfüllt diese Wohnung höchste Wohnansprüche und bietet ein einzigartiges Zuhause an bester Lage.Bereits beim Eintreten überzeugt der einladende Eingangsbereich mit praktischen Einbauschränken, die viel Stauraum bieten und für eine aufgeräumte Atmosphäre sorgen. Der helle Wohn- und Essbereich beeindruckt mit grossen Fensterflächen und schönem Blick ins Grüne. Der offene Grundriss verbindet Wohnen und Essen harmonisch und eröffnet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Der direkte Zugang zu den beiden Sitzplätzen erweitert den Wohnraum nach draussen und schafft gleich zwei attraktive Rückzugsorte im Freien. Die moderne Designküche fügt sich elegant in den Raum ein und ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Die zwei Zimmer bieten angenehme Rückzugsmöglichkeiten - ideal für Paare, kleine Familien oder ein stilvolles Homeoffice. Zwei Badezimmer, eines mit Badewanne und eines mit schwellenloser Dusche, vereinen Komfort und zeitloses Design.Die Fussbodenheizung sorgt ganzjährig für ein angenehmes Raumklima und bietet im Sommer dank Free-Cooling-Funktion eine leichte Kühlung. Ein privater Kellerraum mit einem Waschturm rundet das Angebot funktional ab und schafft zusätzlichen Komfort im Alltag.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen diese schöne Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung zeigen zu dürfen.

4,5 locali|CHF2'650'000.–|131m²

PT

"Attraktive 4.5-Zimmerwohnung mit Carport an begehrter Lage"

Lichtdurchflutet und zentrumsnah in Zürich Diese attraktive 4.5-Zimmerwohnung überzeugt durch ein grosszügiges Raumgefühl, eine durchdachte Grundrissgestaltung und eine begehrte Lage in Zürich. Der offene, helle Wohn- und Essbereich schafft ein modernes Wohnambiente, während die gut proportionierten Schlafzimmer vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Paare oder anspruchsvolle Einzelpersonen bieten. Hochwertige Ausbaumaterialien und eine harmonische Raumaufteilung sorgen für ein komfortables und stilvolles Zuhause.Dank der zentrumsnahen Lage profitieren Sie von kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln sowie vielfältigen Freizeitangeboten. Gleichzeitig bietet das Umfeld eine angenehme Wohnatmosphäre mit ruhigen Strassen und familienfreundlicher Infrastruktur.Eckdaten auf einen Blick:4.5 Zimmer mit BalkonGrosszügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und EssbereichDurchdachter GrundrissHochwertige AusbaumaterialienZentrumsnahe Lage in ZürichGute Anbindung an den öffentlichen VerkehrFamilienfreundliches und ruhiges UmfeldEin Carport kann zusätzlich für CHF 40'000.- erworben werden.Diese Wohnung vereint urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität - eine seltene Gelegenheit in begehrter Zürcher Lage.