3° piano

"Hallwilersee: Top 4.5-Zi-Familienwohnung an ruhiger Lage"

Top-Angebot am Hallwilersee!Diese attraktive 4.5-Zimmer-Wohnung im idyllischen Seetal in Aesch LU vereint naturnahes Wohnen mit hoher Lebensqualität. Sie profitieren von einer ruhigen, familienfreundlichen Lage, über 90 m² privatem Umschwung, einem cleveren Grundriss und einer nachhaltigen Bauweise nach Minergie-Standard.Ihre Vorteile auf einen Blick:Ruhige Lage & Privatsphäre: Abseits der Hauptstrasse gelegen, bietet die Wohnung eine besonders entspannte und ruhige Wohnatmosphäre mit hohem Erholungswert - ideal für Familien, Paare oder Berufstätige im eigenen Home-Office.Moderne Architektur (BJ 2016): Die durchdachte Terrassenüberbauung «in den Reben» überzeugt mit einer grandiosen Architektur, einem grosszügigen Raumgefühl und gehobenem Ausbaustandard. Stockwerkeigentum mit 51/1000 Wertquote.Seenähe & Freizeitwert: Die «Badi Aesch» ist in nur ca. 10 Gehminuten erreichbar - für spontane Auszeiten am Wasser ist also den ganzen Sommer über gesorgt.Unverbaubare Aussicht: Geniessen Sie den freien Blick auf die angrenzende Landwirtschaftszone mit Streuobstwiesen und Weiden - Kühe direkt am Gartenzaun mit beeindruckendem Panorama mit Sicht auf den Pilatus.Optimale Ausrichtung: Die südöstliche Ausrichtung bringt viel Tageslicht in die Wohnung - ohne sommerliche Überhitzung. Dies ist ideal für lichtdurchflutetes Wohnen und produktives Arbeiten von zu Hause.Nachhaltige Bauweise: Minergie-Standard (ohne Zertifikat), Doppelschalenmauerwerk, Komfort-lüftung und eine Photovoltaik-Anlage von 2019 sorgen für ein angenehmes Raumklima, tiefe Nebenkosten und einen bewussten Umgang mit Ressourcen. Die Schalldämmung entspricht dem höchsten Standard.Gehobener Ausbaustandard: Je ein Wandschrank mit Spiegeltüren und Garderobe im Eingangsbereich wurden für den ordentlichen Einbau der Komfortlüftung und der sonstigen Haustechnik auf Mass gefertigt. Im Elternschlafzimmer wurde ebenfalls ein grosser Wandschrank perfekt in die Nische installiert. Grosszügiger Wohnraum: Auf rund 125m2 Wohnfläche und den ca. 90 m² Aussenbereich mit Gartensitzplatz und Innenhof bietet diese Wohnung viel Raum für Ihre persönlichen Wohnideen. Flexibles Parkieren: Flexibles Parkieren: 1 Einstellhallenplatz inklusive. 1 zusätzlicher Platz direkt daneben kann von Nachbar in der Liegenschaft dazu gemietet werden. Bemerkung Jede Über- oder Weitergabe dieser Dokumentation berechtigt im Falle einer Vermittlung nicht zur Geltendmachung einer Provision oder irgendwelcher anderen Entschädigungen. Reservation Mit der Unterzeichnung eines Reservationsvertrages und der Anzahlung von CHF 15'000.- ist das Objekt verbindlich reserviert. Information Alle Angaben in dieser Dokumentation stammen von Dritten. Pauschalmakler Zweisimmen-Lenk übernimmt keinerlei Haftung für fehlerhafte oder unvollständige Angaben. Es obliegt dem Käufer allfällige Angaben zu prüfen. Diese Verkaufsdokumentation stellt kein Vertragsdokument dar.

8,5 locali|CHF2'395'000.–|280m²

"Liebhaberobjekt mit Charme, viel Platz und moderner Technik"

Dieses freistehende Einfamilienhaus in Gelfingen vereint historischen Charme mit zeitgemässem Wohnkomfort und moderner Haustechnik. Die Liegenschaft stammt ursprünglich aus dem Jahr 1856 und wurde mit viel Sorgfalt weiterentwickelt. Mit insgesamt 8.5-Zimmern und rund 280 m² Nettowohnfläche bietet das Haus ein grosszügiges Raumangebot für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder individuelles Wohnen mit viel Platz. Der Innenausbau wurde im Jahr 2018 umfassend erneuert, wobei der charakteristische Charme des Hauses bewusst erhalten blieb. So entsteht eine gelungene Kombination aus stilvollem Ambiente und modernem Wohnkomfort. Der durchdachte Grundriss ermöglicht flexible Nutzungsmöglichkeiten und schafft ein angenehmes Wohngefühl. Im Wohnbereich sorgt ein Cheminée für eine gemütliche Atmosphäre und lädt zu entspannten Stunden ein. Die grosszügigen Räume bieten viel Tageslicht und Platz für individuelle Gestaltungsideen. Ein besonderes Highlight ist die weitläufige Terrasse mit rund 67 m², die viel Raum für gesellige Abende, Entspannung oder den Aufenthalt im Freien bietet. Das Grundstück mit rund 931 m² eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und bietet ausreichend Platz für Garten, Freizeit oder individuelle Gestaltungsideen. Im Untergeschoss befindet sich ein stilvoller Weinkeller, der Liebhaber edler Tropfen begeistern wird. Ergänzt wird das Raumangebot durch praktische Nebenräume, die zusätzlichen Stauraum bieten. Auch technisch überzeugt die Liegenschaft: Im Jahr 2020 wurde eine moderne Erdsonden-Wärmepumpe installiert, die für ein effizientes und angenehmes Wohnklima sorgt. Zusätzlich verfügt das Haus über eine Photovoltaikanlage mit Speicher, was sehr tiefe Stromkosten von aktuell rund CHF 250 pro Jahr ermöglicht. Für Fahrzeuge stehen drei Garagen mit elektrischem Tor sowie eine Wallbox für ein Elektroauto zur Verfügung, die komfortables und sicheres Parkieren ermöglichen. Gelfingen liegt am malerischen Baldeggersee und bietet eine hohe Lebensqualität in naturnaher Umgebung. Die Gemeinde verbindet Ruhe, See- und Waldnähe mit einer guten Anbindung an umliegende Städte. Freizeitaktivitäten wie Wandern, Biken oder Ausflüge am See sind direkt vor der Haustür möglich. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel schnell erreichbar, sodass sich Alltag und Freizeit optimal verbinden lassen. Dieses Einfamilienhaus ist ein echtes Liebhaberobjekt für alle, die grosszügiges Wohnen, Charakter und moderne Technik in einer attraktiven Lage am Baldeggersee schätzen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen diese besondere Liegenschaft persönlich vorzustellen.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/6284-26-1

4,5 locali|CHF995'000.–|108m²

1° piano

"4.5-Zimmerwohnung mit Wintergarten und grosser Terrasse"

Diese 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung an der Rothenburgstrasse 49 in Emmenbrücke bietet viel Platz, attraktive Aussenflächen und grosses Potenzial zur individuellen Gestaltung. Mit rund 108 m² Nettowohnfläche sowie mehreren Aussenbereichen eignet sich die Wohnung ideal für alle, die ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses ohne Lift. Der Grundriss bietet eine gute Raumaufteilung mit hellen Wohnräumen und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die bestehende Ausstattung eröffnet die Chance, die Wohnung nach persönlichen Wünschen zu modernisieren und so ein individuelles Wohnkonzept zu realisieren. Der Wohn- und Essbereich überzeugt durch seine Grosszügigkeit und wird durch ein Cheminée ergänzt, das an kühleren Tagen für eine angenehme und gemütliche Atmosphäre sorgt. Der angrenzende Wintergarten mit rund 12 m² erweitert den Wohnraum und bietet einen hellen Ort zum Verweilen. Besonders attraktiv sind auch die grosszügigen Aussenflächen: Eine Terrasse mit rund 27 m² lädt zum Verweilen und Geniessen ein, während ein weiterer Balkon mit etwa 12 m² zusätzlichen Platz im Freien schafft. Die Wohnung ist mit einer Bodenheizung ausgestattet, die für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Praktische Nebenräume bieten zusätzlichen Komfort im Alltag: Zur Wohnung gehören ein Keller, eine eigene Waschküche sowie ein Estrich mit weiterem Stauraum. Ein besonderes Plus ist die grosse separate Garage, die im Angebot inbegriffen ist und komfortables Parkieren ermöglicht. Die Lage überzeugt durch ihre zentrale und gut erschlossene Umgebung. Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus, der Autobahnanschluss ist in kurzer Zeit erreichbar und auch der Bahnhof Emmenbrücke Kapf liegt in angenehmer Distanz. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und weitere Angebote des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Diese Wohnung bietet eine spannende Gelegenheit für Käuferinnen und Käufer, die grosszügige Aussenflächen, eine gute Lage und die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung schätzen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen diese interessante Eigentumswohnung persönlich vorzustellen.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/6020-25-4

5,5 locali|CHF1'920'000.–|230m²

"Grosszügiges Einfamilienhaus in ruhigem Wohnquartier"

Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 2005 bietet auf rund 230 m² Nettowohnfläche eine klare, funktionale Raumstruktur und ein angenehmes Wohngefühl. Das 607 m² grosse Grundstück liegt in einem ruhigen Einfamilienhausquartier und bietet Privatsphäre sowie Platz für Freizeit und Erholung. Terrasse und Garten schaffen Raum zum Verweilen, Spielen oder für gesellige Stunden im Freien. Die Liegenschaft verfügt über 5.5 Zimmer mit guter Belichtung. Im ersten Obergeschoss befinden sich die Kinderzimmer sowie ein helles Badezimmer. Das zweite Obergeschoss ist dem Elternbereich vorbehalten und umfasst ein grosszügiges Schlafzimmer sowie ein komfortables Badezimmer. Zwei Balkone erweitern den Wohnraum nach aussen: ein Balkon mit rund 13 m² im ersten Obergeschoss und ein weiterer mit rund 30 m² im zweiten Obergeschoss. Praktische Elemente wie ein Wäscheabwurf und eine geräumige Garage mit zusätzlichem Stauraum unterstreichen das durchdachte Wohnkonzept. Die gute Verkehrsanbindung sowie die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten machen die Lage besonders attraktiv für Familien. Helle Räume, eine ruhige Umgebung und eine angenehme Wohnatmosphäre bieten ideale Voraussetzungen für ein langfristiges Zuhause. Der Richtpreis für diese Liegenschaft beträgt CHF 1'920'000. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen diese Liegenschaft gerne persönlich.Genaue Adresse verfügbar auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/6280-25-4

"Ruhe, Komfort und Lebensqualität vereint"

Diese stilvolle Wohnung überzeugt mit einem familienfreundlichen Umfeld und einer attraktiven Wohnlage. Die Nähe zu Schule und Spielmöglichkeiten macht das Objekt besonders interessant für Familien mit Kindern - kurze Wege, hohe Lebensqualität.Im Inneren erwartet Sie ein grosszügiger Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht, der ein warmes und einladendes Ambiente schafft. Die offene, moderne Küche fügt sich harmonisch in den Raum ein und bietet alles für gemeinsames Kochen und Geniessen. Ein gedeckter Terrassensitzplatz erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zu entspannten Stunden an der Sonne ein.Die Wohnung präsentiert sich in einem zeitgemässen, gepflegten Zustand. Praktische Annehmlichkeiten wie Lift, rollstuhlgängiger Zugang sowie separate Kellerfläche sorgen für zusätzlichen Komfort und Stauraum. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: Familienfreundliches Wohnumfeld Ruhige, sonnige Lage Kurzer Weg zur Schule Grosszügiger Wohn- & Essbereich Helle, lichtdurchflutete Räume Moderne, offene Küche Gedeckter Terrassensitzplatz 2 x Nasszellen Bruttowohnfläche 138 m² Nettowohnfläche 120 m² Separater Keller / zusätzlicher Stauraum Komfortabler Liftzugang Inkl. 2 ParkmöglichkeitenInteressiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

PT

"6.5-Zimmer Eck-Einfamilienhaus in Seenähe"

Eck-Reiheneinfamilienhaus in unmittelbarer Nähe zum Hallwilersee Dieses 5.5-Zimmer-Eck-Reiheneinfamilienhaus überzeugt durch seine attraktive Lage in unmittelbarer Nähe zum Hallwilersee, eine durchdachte Raumaufteilung und hohen Wohnkomfort. Mit ca. 120 m² Nettowohnfläche, eigenem Garten und vier Parkplätzen bietet diese Immobilie ein aussergewöhnliches Gesamtpaket.Ihre Highlights auf einen Blick:Ecklage mit hoher PrivatsphäreUnmittelbare Nähe zum HallwilerseeOffener Wohn- und Essbereich mit neuer KücheDirekter Zugang zum privaten GartenZusätzlicher Gartenzugang zu Carport & Parkplätzen3 helle Schlafzimmer im komplett renovierten ObergeschossNeues, modernes Badezimmer mit Dusche & FensterGrosszügiges Dachgeschoss mit vielseitiger Nutzung2 Carport- + 2 AussenparkplätzeDer offene Wohnbereich schafft eine helle, einladende Atmosphäre und verbindet Wohnen, Essen und Kochen auf natürliche Weise. Der Garten wird zur persönlichen Wohlfühloase - ruhig gelegen und perfekt für entspannte Stunden nach einem Spaziergang am See.Im Obergeschoss sorgen drei grosszügige Zimmer und ein modernes Bad für Komfort im Alltag. Das Dachgeschoss ergänzt das Raumangebot ideal als Rückzugsort, Homeoffice oder Hobbyraum.Fazit:Einziehen, ankommen und die Nähe zum See geniessen - diese Immobilie ist ideal für Käufer, die Lebensqualität, Lage und Alltagstauglichkeit in Einklang bringen möchten.

2° piano

"Helle 5.5-Zimmer-Maisonette-Eigentumswohnung mit Galerie in Emmen, Kanton Luzern"

Willkommen in dieser attraktiven 5.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung an der Rüeggisingerstrasse 132 in Emmen. Auf zwei Etagen im 2. Obergeschoss verteilt und mit einer Wohnfläche von ca. 140 m², bietet dieses Zuhause viel Raum für Familien und alle, die grosszügiges und komfortables Wohnen in ruhiger Umgebung schätzen.Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und schafft ein angenehmes Wohngefühl. Der helle Wohnbereich öffnet sich zum privaten Balkon, auf dem Sie sonnige Stunden und eine schöne Aussicht geniessen können. Dank kontinuierlicher Renovationen und Investitionen von über CHF 170000 präsentiert sich die Wohnung in einem gepflegten und modernen Zustand.Die familienfreundliche Umgebung mit grosszügigen Grünflächen, einem zentralen Spielplatz mit Sitzbänken und Feuerstelle sowie viel Platz zum Spielen macht diese Liegenschaft besonders attraktiv für Familien mit Kindern. Gleichzeitig profitieren Sie von einer sehr guten Verkehrsanbindung und kurzen Wegen zu den wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs.Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch:5.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung auf zwei EtagenCa. 140 m² Wohnfläche mit grosszügigem GrundrissPrivater Balkon mit schöner Aussicht und guter BesonnungLaufend renoviert, Investitionen von über CHF 170000.Parkplatz in unmittelbarer Nähe zum GebäudeSehr kinderfreundliche Umgebung mit Spielplatz und GrünflächenRuhige und sonnige WohnlageGute VerkehrsanbindungBushaltestelle Kasernenstrasse in 4 Gehminuten erreichbarPrimarschule Rüeggisingen in 5 Gehminuten erreichbarVolg-Supermarkt in 8 Gehminuten erreichbarVerfügbar ab Dezember 2026Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!

"LICHTDURCHFLUTETES WOHNEN MIT VIEL RAUMGEFÜHL FÜR IHRE FAMILIE"

Diese gepflegte 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung in Emmenbrücke überzeugt mit Grosszügigkeit, Helligkeit und einer alltagstauglichen Lage. Auf 104 m² Wohnfläche erwartet Sie ein stimmiges Raumkonzept, das sowohl Familien als auch Paare mit Platzbedarf anspricht.Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie direkt in den 17 m² grossen Wintergarten mit angrenzendem Balkon. Dieser zusätzliche Raum erweitert den Wohnbereich spürbar und bietet zu jeder Jahreszeit einen geschützten Ort mit angenehmem Tageslicht und schöner Fernsicht.Die Materialisierung präsentiert sich zeitlos und gepflegt: Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen sorgen für Wärme und Wohnlichkeit, während Keramikplatten in den Nassbereichen und der Küche Funktionalität und Langlebigkeit garantieren.Das Badezimmer ist komfortabel ausgestattet mit Bad/WC, Doppellavabo sowie eigener Waschmaschine und Tumbler – praktisch und unabhängig im Alltag. Ergänzend steht ein separates Gäste-WC mit Dusche zur Verfügung.Zusätzlichen Stauraum bieten ein eigenes Kellerabteil sowie ein gemeinsam nutzbarer Velokeller. Eine Garagenbox kann bei Bedarf dazu erworben werden.Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage mit schöner Fernsicht. Gleichzeitig profitieren Sie von der hervorragenden Verkehrsanbindung: Der nahegelegene Autobahnanschluss an die A2 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Zentren – ideal für Pendler.Ein stimmiges Gesamtpaket aus Wohnkomfort, Lagequalität und durchdachter Funktionalität.Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/25-20087 Kostenlos Immobilienwert ermitteln. Exklusive Inserate zuerst sehen. Als Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung und erhalten Zugang zu exklusiven Inseraten auf propertyowner.ch, bevor diese öffentlich publiziert werden.

8 locali|CHF1'540'000.–|290m²

"Sonnige Liegenschaft in Kernzone mit Ausbaupotenzial"

Entdecken Sie ein Zuhause, das mit seiner hellen Wohnatmosphäre und schöner Belichtung sofort begeistert. Dieses Haus bietet nicht nur eine ideale Umgebung für Familien, sondern auch ein enormes Potenzial für individuelle Anpassungen. Der grosse Garten lädt zum Verweilen und Entspannen ein und bietet ausreichend Platz. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und beeindruckt mit einer grosszügigen Raumaufteilung, darunter fünf Schlafzimmer ? perfekt für grössere Familien oder die Unterbringung von Gästen. Mit zwei Bädern und zusätzlichen Gästetoiletten ist Komfort garantiert.Zusätzlich umfasst das Grundstück vier Parzellen mit einer Gesamtfläche von 1059 m² und befindet sich in der Kern- und Dorfzone, was eine zentrale Lage mit Ausbaupotenzial bietet. Diese Kombination aus Lage und Ausbaumöglichkeiten macht das Objekt besonders attraktiv.Eine weitere Parzelle von 162 m2 mit einem Anteil einer Scheune sowie ein Waldgrundstück können zusätzlich erworben werden.Ermensee ist eine idyllische Gemeinde, die durch ihre ruhige Lage zwischen dem Baldegger- und Hallwilersee besticht. Hier geniessen Sie eine hohe Lebensqualität, zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und eine naturnahe Umgebung. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um ein einzigartiges Zuhause zu gestalten. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und erleben Sie den Charme dieses Hauses hautnah.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/6294-25-1

2° piano

"Moderne 5.5-Zimmer-Maisonette mit Loggia, Designküche und Minergie-Standard in zentraler Lage"

Moderne 5.5-Zimmer-Maisonette mit Loggia, Designküche und Minergie-Standard in zentraler Lage Diese moderne 5.5-Zimmer-Maisonette auf zwei Ebenen überzeugt durch ein durchdachtes Wohnkonzept, hochwertige Materialien und eine attraktive Kombination aus ruhiger und zentraler Lage.Die klare Architektur, grosszügige Flächen und lichtdurchfluteten Räume schaffen ein stilvolles Wohnambiente mit hoher Lebensqualität - ideal für Familien oder Paare mit gehobenen Ansprüchen. Die wichtigsten Vorteile auf einen Blick Maisonette über zwei EtagenHelle Räume mit grosszügigem WohngefühlSonnige Loggia als Erweiterung des WohnbereichsHochwertige Designküche mit KochinselV-Zug Geräte mit Steamer und BackofenEdler ParkettbodenBodenheizungZwei stilvolle BadezimmerEigenes Reduit mit zusätzlichem StauraumMinergie-StandardLift vorhanden & rollstuhlgängige BauweiseEinkauf und Arzt direkt im QuartierTiefgaragenplätze vorhanden Wohnqualität & Ausstattung Der grosszügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Grosse Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und unterstreichen das offene Raumgefühl.Die moderne Küche mit Kochinsel und hochwertigen V-Zug-Geräten vereint Funktionalität und zeitgemässes Design. Die sonnige Loggia erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet einen angenehmen Rückzugsort.Zwei geschmackvoll ausgestattete Nasszellen sowie edle Materialien und sorgfältige Verarbeitung runden das hochwertige Gesamtbild ab. Dank Minergie-Standard profitieren Sie zudem von moderner Technik und nachhaltiger Bauweise. Lage & Infrastruktur Die Überbauung steht für urbanes Wohnen mit hoher Alltagstauglichkeit. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung, Schulen und öffentlicher Verkehr befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuss erreichbar.Die zentrale Lage mit guter Anbindung macht diese Wohnung auch für Pendler attraktiv und verbindet ruhiges Wohnen mit optimaler Infrastruktur. Kontakt Diese 5.5-Zimmer-Maisonette vereint Design, Komfort und Lage in überzeugender Weise.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

7° piano

"Licht, Ruhe und Aussicht - stilvolles Wohnen in zentraler Lage"

Diese attraktive Wohnung überzeugt durch ihre zentrale Lage, die eine angenehme Ruhe mit bester Erreichbarkeit verbindet. Der offene Wohnbereich schafft ein grosszügiges, lichtdurchflutetes Wohngefühl und lädt zum Wohlfühlen ein. Dank des optimal durchdachten Grundrisses werden Raum und Funktionalität ideal miteinander kombiniert.Die moderne Wohnküche mit Kochinsel bildet das Herzstück der Wohnung und eignet sich hervorragend für gesellige Stunden mit Familie und Gästen. Grosszügige Fensterfronten eröffnen eine beeindruckende Weitsicht mit Bergpanorama und sorgen den ganzen Tag über für viel natürliches Licht.Der verglaste Balkon in sonniger Süd-West-Ausrichtung erweitert den Wohnraum und bietet einen geschützten Ort zum Entspannen. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein praktisches Reduit mit eigenem Waschturm sowie zwei komfortable Nasszellen, die den Alltag besonders angenehm gestalten.Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie der Autobahnanschluss befinden sich in unmittelbarer Nähe und unterstreichen die Attraktivität dieser Wohnlage. Ein Einstellhallenparkplatz kann zusätzlich erworben werden und rundet dieses überzeugende Angebot ideal ab. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: Zentrale Lage mit angenehmer Ruhe Attraktive Weitsicht mir Bergpanorama Lichtdurchflutete Räumlichkeiten ÖV und Schulen in der Nähe Offenes Wohngefühl Optimaler durchdachter Grundriss Moderne Wohnküche mit Kochinsel Verglaster Balkon in sonniger Süd-West-Lage Praktisches Reduit mit Waschturm 2 x Nasszelle Nettowohnfläche ca. 105 m² Bruttowohnfläche ca. 120 m² 1 x Einstellhallenplatz exkl. à CHF 35'000.-Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

2° piano

"Eleganz, Ruhe und prächtige Bergsicht"

An begehrter Lage im Wolfisbühl, Emmen, erwartet Sie diese elegante 4.5-Zimmer-Etagenwohnung im 2. OG - sonnenverwöhnt, ruhig und mit herrlicher Bergsicht bis zum Pilatus. In einem Wohnhaus mit nur drei Parteien geniessen Sie viel Privatsphäre und den Lift direkt in die Wohnung.Wohnfläche: 161 m², heller, grosszügiger GrundrissAussenbereich: 85 m² Terrasse + ca. 100 m² exklusiv nutzbare Rasenfläche - Sommerfeeling wie im eigenen HausWohnen: grosse Fensterfronten, hochwertige Bodenfliesen, Warmluft-CheminéeKüche: Siemens-Induktion, Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler, Quooker, Food-Center, viel Stauraum & WeinregalBad/Gäste: Wellnessbad mit Eckwanne, Doppellavabo, Dampfdusche; separates Tages-WCPraktisch: beheiztes Reduit mit Waschmaschine/TumblerSmart Home: Loxone für Licht, Storen, Markise und GaragenTechnik & Energie: Bodenheizung (Elektro), EnthärtungsanlageNebenräume: Keller, Weinkeller, beheizbarer Mehrzweck-/HobbyraumParkieren: zur Wohnung gehörende Doppelgarage (zzgl. CHF 90'000.-)Gebäude: Baujahr 1987; Fassadenunterhalt 2025 ausgeführtBarrierefreiheit: rollstuhlgängig, Lift direkt in die WohnungLage & Erreichbarkeit: Luzern in ca. 8 Min. per S-Bahn ab Emmenbrücke; ÖV im 15-30-Min.-Takt. A2/A14 in 3-5 Min., Einkauf im Emmen Center, Naherholung an Reuss & Rotsee.Kaufpreis: CHF 1'395'000 (zzgl. Doppelgarage).Bezug: nach VereinbarungEin Zuhause für Geniesser, die Ruhe, Sonne und Aussicht lieben.

1° piano

"Zwei Ebenen. Eine Perspektive."

Dieses seltene Doppelangebot in Emmen verbindet grosszügiges Wohnen mit einem zusätzlichen Rückzugsort über den Dächern der Umgebung. Zur 5.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss kommt ein ausgebauter Mehrzweckraum im 8. Obergeschoss hinzu, der heute als stilvolles Studio genutzt wird und eine eindrucksvolle Sicht bis zum Pilatus eröffnet.Die Hauptwohnung überzeugt durch ihre klare Raumaufteilung und das angenehme Raumgefühl. Helle Wohnräume, zwei Nasszellen sowie ein separates Gäste-WC schaffen Komfort im Alltag und bieten genügend Platz für Familie, Arbeiten von zu Hause oder Gäste.Der Mehrzweckraum im obersten Geschoss ergänzt das Wohnen mit einer zweiten Perspektive. Ob als Homeoffice, Atelier, Hobbyraum oder private Lounge mit Weitblick: Diese Einheit schafft Freiraum, den man im Alltag schnell schätzen lernt.Ein Angebot für Menschen, die nicht nur eine Wohnung suchen, sondern Optionen. Durchdacht, flexibel und mit echtem Zusatznutzen.Die Liegenschaft befindet sich in einem gut erschlossenen Wohnumfeld in Emmen, mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und dem öffentlichen Verkehr. Die Nähe zu Luzern macht den Standort besonders attraktiv für alle, die urban verbunden bleiben möchten, ohne auf praktische Alltagswege zu verzichten.Ob Pendeln, Familie oder Freizeit: Die Umgebung bietet eine ausgewogene Mischung aus Infrastruktur, Wohnqualität und Erreichbarkeit. Eine Lage, die funktioniert und gleichzeitig Raum für ein entspanntes Zuhause lässt.Highlights im Überblick+ 5.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 130 m2 Wohnfläche+ Separater ausgebauter Mehrzweckraum im 9. OG+ Weitsicht bis zum Pilatus+ Zwei Balkone+ Zwei Badezimmer plus Gäste-WC+ Liftanlage im Gebäude+ Zentrale, gut erschlossene Lage+ Einstellhallenplatz exkl. CHF 35'000.--+ Attraktive Kombination aus Wohnen und Zusatzfläche+ Studio/Mehrzweckraum/Hobbyraum ca. 42m2 im 9. OG + Attraktiv für Eigennutzer und Investoren+ Liegenschaft in gewachsenem WohnquartierEin Zuhause mit zusätzlichem Raum für Ideen, Perspektiven und neue Lebensmodelle.Gerne informieren wir Sie persönlich über alle Details und besprechen mit Ihnen die Möglichkeiten dieser besonderen Kombination. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Für EigentümerSie besitzen eine Immobilie und denken über einen Verkauf nach?GoodLiving steht für strukturierte Vermarktung, präzise Marktanalysen und eine hochwertige Präsentation, die Vertrauen schafft und nachhaltige Ergebnisse erzielt.Gerne zeigen wir Ihnen in einem unverbindlichen Gespräch auf, welches Potenzial Ihre Liegenschaft im heutigen Marktumfeld bietet, diskret, fundiert und individuell abgestimmt.Nutzen Sie die aktuelle Marktsituation. Wir beraten Sie gerne persönlich.

2° piano

"Wohnen mit Weitblick - umgeben von Ruhe und Grün. - 6.5 Zimmer EFH in Sulz"

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause mit WeitblickAm begehrten Panoramaweg 6 in 6284 Sulz präsentiert sich dieses exklusive 6.5 Zimmer Einfamilienhaus als wahres Wohnjuwel. Die im Jahr 2006 erbaute Liegenschaft überzeugt durch ihre hochwertige Bauweise, grosszügige Raumverhältnisse und eine einmalige Aussicht auf die Zentralschweizer Alpen mit Blick auf den Pilatus sowie den Baldeggersee.Auf einem 743 m² grossen Grundstück bietet das Haus eine Wohn- und Nutzfläche von rund 233 m² sowie eine beeindruckende Terrassen- und Balkonfläche von ca. 100 m². Hier vereinen sich Ruhe, Privatsphäre und exklusiver Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Eingangsbereich / Gäste-WCBereits beim Betreten des Hauses wird die hohe Qualität der Liegenschaft spürbar. Der grosszügige Eingangsbereich wirkt offen, hell und einladend. Edle Materialien und der durchgehend verlegte italienische Natursteinboden verleihen dem Entrée eine elegante Note.Auf dieser Ebene befindet sich zudem ein stilvoll ausgestattetes separates Gäste-WC, ideal für Besucher und perfekt in das Gesamtbild des Hauses integriert. Wohnzimmer / Essbereich / KücheDas offen gestaltete Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück des Hauses. Grosszügige Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und eröffnen einen eindrucksvollen Blick in die umliegende Natur sowie auf das Alpenpanorama. Der Kamin / das Cheminée schafft besonders in den kühleren Monaten eine warme, behagliche Atmosphäre.Die exklusive Küche mit hochwertigen Miele-Geräten fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Klare Linien, grosszügige Arbeitsflächen und viel Stauraum machen sie zum idealen Ort für anspruchsvolle Hobbyköche und gesellige Abende mit Familie und Freunden.Der fliessende Übergang zwischen Kochen, Essen und Wohnen unterstreicht das moderne Wohnkonzept und schafft ein offenes, kommunikatives Raumgefühl. Zimmer / BüroDie Zimmer verteilen sich optimal auf die verschiedenen Etagen und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als stilvolle Schlafzimmer, komfortable Kinderzimmer oder repräsentatives Homeoffice - jedes Zimmer überzeugt durch Grosszügigkeit, Helligkeit und hochwertige Ausstattung.Dank der durchdachten Architektur geniessen alle Räume eine angenehme Privatsphäre sowie eine ruhige Wohnatmosphäre. Wellnessbereich / NasszellenEin besonderes Highlight dieser Liegenschaft ist der exklusive Wellnessbereich. Sauna, Dampfbad und Whirlpoolschaffen eine private Wohlfühloase, die keine Wünsche offenlässt - ein Rückzugsort für Entspannung auf Spa-Niveau im eigenen Zuhause.Insgesamt verfügt das Haus über drei luxuriöse Nasszellen:Untergeschoss: Badezimmer mit DuscheErdgeschoss: Gäste-WCObergeschoss: Grosszügiges Badezimmer mit Badewanne und DuscheAuch hier setzt sich die hochwertige Ausstattung mit edlen Materialien und italienischem Naturstein konsequent fort. Garten / AussenbereichDer Aussenbereich ist ebenso beeindruckend wie das Haus selbst. Der liebevoll angelegte Garten bietet viel Privatsphäre und Raum für Erholung. Ein besonderes Highlight ist der Koifischteich mit Reinigungsanlage, der dem Garten eine exklusive und beruhigende Atmosphäre verleiht.Die grosszügigen Terrassenflächen laden zum Verweilen, Geniessen und zu geselligen Stunden im Freien ein - stets begleitet von einer unverbaubaren Aussicht und der ruhigen Umgebung. Weitere Highlights:Erd-Wärmepumpe mit BodenheizungRollstuhlgängigEstrich / DachbodenKeller und Reduit1 Garagenparkplatz & 2 AussenparkplätzeRuhige, sonnige Lage mit Panorama-Aussicht FazitDieses exklusive Einfamilienhaus am Panoramaweg 6 in Sulz vereint modernen Luxus, grosszügiges Wohnen und eine einmalige Lage auf eindrucksvolle Weise. Die hochwertige Bauweise, die luxuriöse Ausstattung sowie das durchdachte Raum- und Wellnesskonzept machen diese Liegenschaft zu einem Zuhause für Anspruchsvolle.Ob als Familiendomizil, Rückzugsort oder repräsentatives Eigenheim - dieses Haus bietet Lebensqualität auf höchstem Niveau, heute und in Zukunft. Interessiert?Gerne vereinbaren wir eine unverbindliche Besichtigung mit Herrn Ouassim Rami.Zögern Sie nicht, uns bei offenen Fragen zu kontaktieren.Auf Wunsch beraten wir Sie auch kompetent und individuell zu Finanzierungsmöglichkeiten.Das Immoanker Team freut sich auf Sie.