Case in vendita nel Cantone di Appenzello Interno

CHF1'790'000.–

6.5 locali245 m²

6.5 locali CHF1'790'000.– 245 m²

"Grosses 6.5-Zimmer DEFH an bevorzugter Wohnlage - modernisiert und sofort bezugsbereit"

Viel Platz für die ganze Familie In einem ruhigen, familienfreundlichen Quartier steht dieses gepflegte, in Doppelschalenmauerwerk erstellte 6.5-Zimmer-EFH (einseitig angebaut) mit lichtdurchfluteten Wohnbereichen und einer harmonisch gestalteten Gartenanlage. Der klare Grundriss, die hochwertige Innenausstattung sowie der private Aussenraum mit Natursteinmauer und kleinem Teich verleihen der Liegenschaft einen besonderen Wohncharakter. 2015 und 2016 wurde die Liegenschaft hochwertig und umfangreich modernisiert. Im Erdgeschoss erwarten Sie eine moderne, offene Küche, ein grosszügiger Essbereich und ein erweiterter Wohnraum mit grossen Glasfronten und direktem Zugang zum geschützten Sitzplatz. Zusätzlich stehen ein Büro und eine separate Toilette zur Verfügung. Das Obergeschoss umfasst vier helle Zimmer, darunter das riesige Elternschlafzimmer mit eigenem Bad und Balkon. Eine zweite Nasszelle mit Dusche bedient die weiteren Zimmer. Edle Parkettböden, weiss lasierte Holzdecken und geschmackvolle Sanitärräume prägen das zeitlose Wohngefühl. Im Untergeschoss befinden sich ein beheizter Hobbyraum, mehrere Kellerräume, die Waschküche sowie der Technik- und Tankraum. Die integrierte Garage mit E-Ladestation und direktem Hauszugang sorgt für zusätzlichen Komfort. Insgesamt stehen ca. 350m² Nutzfläche zur Verfügung. Die ruhige, grüne Umgebung bietet viel Privatsphäre und Erholung, während das Dorfzentrum von Appenzell mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ÖV in wenigen Minuten erreichbar ist. Hier verbindet sich naturnahes Wohnen mit kurzen Wegen im Alltag. Verlangen Sie die Verkaufsunterlagen inkl. virtuellem Rundgang.

CHF980'000.–

6 locali164 m²

6 locali CHF980'000.– 164 m²

"Einfamilienhaus"

LAGE Oberegg liegt auf einer sonnigen Hochebene mit beeindruckendem Blick ins Rheintal, auf den Bodensee und die umliegenden Alpen Teil des steuerlich attraktiven Kantons Appenzell Innerrhoden mit lebendiger Tradition, regionaler Küche und Brauchtum Die Region bietet viele Wander- und Radwege sowie ruhige Landschaften – ideal für Freizeit und Outdoor-Aktivitäten Gute Erreichbarkeit von Städten wie St. Gallen, Altstätten und Heerbrugg Ruhiges Dorfleben kombiniert mit guter Infrastruktur, Schulen und lokalen Angeboten EINFAMILIENHAUS 6-Zimmer-Einfamilienhaus aus dem Jahr 1975 Gute Grundbausubstanz, laufend gepflegt Charmanter Innenausbau mit heimeligem Cheminée Herrlicher Umschwung mit Sitzplätzen, Terrassen, Balkon und Garten Fünf Garagenplätze und zusätzliche Aussenparkplätze Separater Holz- und Geräteschuppen Offener Wohnbereich mit hoher Deckenhöhe dank Galerie im Obergeschoss Grosszügige Wohnnutzfläche verteilt auf zwei Geschosse Mehrere praktische Nebenräumen und zwei kleine Estriche Grundriss mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation und stehen Ihnen bei Fragen gerne zur Verfügung.

"Ein Haus wie ein Aussichtspunkt - wo der Himmel näher ist"

Ein Ort zum Wurzeln schlagen - mit Licht, Weite und Offenheit. 5.5-Zimmer Einfamilienhaus mit 164 m² Wohnfläche Dieses moderne Einfamilienhaus überzeugt durch eine durchdachte und familienfreundliche Raumaufteilung über vier Ebenen, die Funktionalität und Wohnkomfort perfekt vereint. Untergeschoss Das Untergeschoss bietet praktische Nutzflächen mit einem grosszügigen Keller, einem separaten Technikraum, einem Lagerraum sowie einer Waschküche - ideal für Ordnung und Organisation im Alltag. Erdgeschoss Im Erdgeschoss befinden sich zwei vielseitig nutzbare Zimmer, die sich als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice eignen. Ein separates Badezimmer sorgt für zusätzlichen Komfort. Das Elternschlafzimmer mit eigenem En-Suite-Badezimmer (Badewanne und Dusche) schafft einen privaten Rückzugsort für Ruhe und Entspannung. 1\. Obergeschoss Hier liegt der Hauseingang mit einer praktischen Garderobe. Ein weiteres Büro bietet ideale Voraussetzungen für das Arbeiten von Zuhause. Direkt angeschlossen befinden sich die beiden geschlossenen Autoeinstellplätze, die einen direkten Zugang ins Haus ermöglichen - besonders bequem bei jedem Wetter. Dachgeschoss Im obersten Geschoss öffnet sich der lichtdurchflutete Ess-, Koch- und Wohnbereich mit offenem Grundriss und angenehmer Wohnatmosphäre. Eine Speisekammer sorgt für zusätzlichen Stauraum und Organisation in der Küche. Ein separates WC rundet das Raumangebot auf dieser Etage ab. Ein echtes Zuhause für mehr Freiheit und Lebensqualität.

"Einfamilienhaus mit Panoramadachgeschoss"

Ein Ort zum Wurzeln schlagen - mit Licht, Weite und Offenheit. 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit 164 m² Wohnfläche Das Einfamilienhaus erstreckt sich über vier Ebenen und zeichnet sich durch eine funktionale, familiengerechte Raumgliederung aus. Die Gesamtwohnfläche beträgt 164 m². Untergeschoss Das Untergeschoss umfasst mehrere Nutzräume: \- ein grosser Kellerraum \- ein separater Technikraum \- ein zusätzlicher Lagerraum \- eine Waschküche mit Anschlüssen für Waschmaschine und Tumbler Diese Ebene dient primär der Technik und Organisation des Haushalts. Erdgeschoss Das Erdgeschoss beinhaltet: \- zwei individuell nutzbare Zimmer (z.?B. Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer) \- ein separates Badezimmer mit Dusche/WC \- ein Elternschlafzimmer mit integriertem En-Suite-Badezimmer (Badewanne, Dusche, WC, Dopellavabo) Die Raumstruktur unterstützt flexible Nutzungsmöglichkeiten und bietet Privatbereiche für Familienmitglieder. 1\. Obergeschoss Der Hauseingang befindet sich auf dieser Ebene, ergänzt durch: \- eine Garderobenzone im Eingangsbereich \- ein separates Büro/Homeoffice \- direkter Zugang zu zwei geschlossenen Autoeinstellplätzen (Garage) Diese Ebene bietet neben dem Eingang eine verkehrstechnisch günstige Anbindung an die Garage. Dachgeschoss Im obersten Geschoss befindet sich der offen konzipierte Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit folgender Ausstattung: \- grosszügiger, lichtdurchfluteter Raum mit Dachfenstern und offener Grundrissgestaltung \- Küche mit angeschlossener Speisekammer \- separates Gäste-WC Der Bereich dient als zentrale Wohn- und Aufenthaltszone mit hoher Aufenthaltsqualität Ein echtes Zuhause für mehr Freiheit und Lebensqualität.

CHF1'450'000.–

7.5 locali210 m²

7.5 locali CHF1'450'000.– 210 m²

"CHARME AUS ZWEI EPOCHEN - GEKONNT SANIERTES EINFAMILIENHAUS"

Mitten in Appenzell steht dieses freistehende 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus, das 2019 umfassend saniert und erweitert wurde. Das Ergebnis ist eine gelungene Verbindung zweier Epochen: Der ursprüngliche Charme aus dem Baujahr 1953 wurde bewusst erhalten und mit modernen Materialien, zeitgemässem Komfort und lichtdurchfluteten Räumen kombiniert. Die Gesamt­nutzfläche von 333 m² eröffnet viel Spielraum für verschiedene Lebensentwürfe. Der grosszügige Wohn-, Koch- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und wirkt dank Pellet-Ofen und offener Raumgestaltung besonders behaglich. Die Küche überzeugt mit ihrer Grosszügigkeit, einer Kochinsel und einer klaren, modernen Linienführung – ein Raum, der Lust auf gemeinsames Kochen und Zusammensein macht. Ein echtes Highlight ist das Elternschlafzimmer im Obergeschoss: gross, elegant, mit eigener Büronische und einem Bad-en-Suite inklusive freistehender Badewanne. Insgesamt stehen drei Nassbereiche zur Verfügung: Bad/WC, Dusche/WC sowie ein separates Gäste-WC. Das Dachgeschoss bietet weitere Möglichkeiten: Zwei Zimmer können an die bestehende Heizung angeschlossen und damit vollwertig ausgebaut werden. Für angenehmes Wohnklima sorgt ein nachhaltiges Heizsystem – eine Pellet-Heizung von Solartherm kombiniert mit Fussbodenheizung. Im Aussenbereich steht ein Carport mit zwei Autoabstellplätzen bereit. Die zentrale Lage in Appenzell macht das Haus besonders attraktiv: kurze Wege, vielfältige Infrastruktur und gleichzeitig der unverwechselbare Charakter des Appenzellerlands direkt vor der Haustür. Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/25-20089 Kostenlos Immobilienwert ermitteln. Exklusive Inserate zuerst sehen. Als Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung und erhalten Zugang zu exklusiven Inseraten auf propertyowner.ch, bevor diese öffentlich publiziert werden.