6 locali Case acquistare in Coira

CHF2'490'000.–

10 locali334 m²

10 locali CHF2'490'000.– 334 m²

"Villetta Coaz Geschichtsträchtige Stadtvilla an guter Lage in Chur"

Villetta Coaz Wo Geschichte und Zukunft sich begegnenMitten in Chur, an der ehrwürdigen Masanserstrasse 95, erhebt sich die Villetta Coaz ein architektonisches Juwel, geschaffen vom bedeutenden Architekten Emanuel von Tscharner. Diese Villa, mit ihrer eleganten Fassadengestaltung, den hohen Räumen und dem unverwechselbaren Charakter, ist ein seltenes Zeugnis bürgerlicher Wohnkultur des späten 19. Jahrhunderts.Mit vielen grosszügigen Zimmern bietet sie eine beeindruckende Kulisse für stilvolles Wohnen und/oder repräsentatives Arbeiten. Als erhaltenswert im Schutzinventar eingetragen, verkörpert sie den Geist einer Zeit, in der Handwerk und Architektur noch wahre Meisterwerke schufen.Was dieses Angebot einzigartig macht:Es liegt bereits ein vollständig bewilligtes Umbauprojekt vor abgestimmt mit dem Bauamt Chur sowie der Denkmalpflege. Dieses Konzept sieht vor, die Villa in ein exklusives Zweifamilienhaus zu verwandeln, in dem historische Substanz und zeitgemässer Komfort in harmonischem Einklang stehen.Besondere Vorzüge:Historische Architektur mit hoher kultureller BedeutungEntworfen vom bekannten Architekten Emanuel von Tscharnerviele Zimmer mit lichtdurchfluteten Räumen und klassischer RaumaufteilungRenovationsbedürftig mit einzigartiger Chance zur individuellen GestaltungGenehmigtes Umbauprojekt für ein ZweifamilienhausZentrale, gut angebundene Lage in der Hauptstadt GraubündensDie Villetta Coaz ist kein gewöhnliches Haus sie ist eine Bühne für Ihre Visionen. Ob Sie einen privaten Rückzugsort, ein exklusives Mehrgenerationenhaus oder eine repräsentative Residenz schaffen möchten dieses Anwesen gibt Ihnen die Möglichkeit, Geschichte zu bewahren und gleichzeitig Neues zu gestalten.Ergreifen Sie die Chance, der Villetta Coaz neues Leben einzuhauchen und werden Sie Teil ihrer nächsten Epoche.

CHF4'500'000.–

12 locali

12 locali CHF4'500'000.–

"Chur - Einfamilienhaus"

Die Liegenschaft am Hirschbühlweg 19 befindet sich in einem ruhigen und begehrten Wohnquartier von Chur in leicht erhöhter Hanglage. Die Liegenschaft profitiert von hoher Privatsphäre und freien Ausblicken über die Stadt. Das Stadtzentrum, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie der öffentliche Verkehr sind gut erreichbar. Natur- und Spazierwege liegen in unmittelbarer Nähe. Die Liegenschaft wurde 1964 erbaut und 1993 renoviert. Mit rund 430 m² Nutzfläche auf einem 2’936 m² grossen Grundstück in der Wohnzone 3 bietet sie einen grosszügigen Umschwung und vielseitige Perspektiven. Die Liegenschaft umfasst vier Wohneinheiten in unterschiedlichen Grössen: ein Studio, eine 1.5-Zimmer-Loftwohnung mit Galerie, eine 2-Zimmerwohnung mit Wintergarten sowie eine 7.5-Zimmerwohnung. Vor der Liegenschaft gibt es zwei hintereinanderliegende Parkplätze im Freien. Auf dem Grundstück Nr. 5155 stehen zudem zwei Garagen und weitere zwei Parkplätze im Freien zur Verfügung. Für das Grundstück Nr. 5113 wurde im Januar 2026 eine Machbarkeitsstudie erstellt, welche aufgrund der attraktiven Lage und Grundstücksgrösse ein interessantes Potenzial für eine hochwertige Weiterentwicklung aufzeigt. Für mehr Informationen fordern Sie bei uns unverbindlich die Zugangsdaten für den Login-Bereich an. Für eine Beratung und/oder eine Besichtigung steht Ihnen Frau Nicole Pinggera gerne zur Verfügung.

CHF3'960'000.–

16.5 locali397 m²

16.5 locali CHF3'960'000.– 397 m²

"Per visionari e grandi pensatori"

In vendita, un progetto di costruzione nuovo con cinque unità residenziali, composte da due appartamenti di 2,5 locali, due appartamenti di 3,5 locali e un appartamento di 4,5 locali. Le unità sono progettate in modo funzionale e destinate a un utilizzo efficiente, con ajustamenti possibili dei piani di étage in una fase precoce del progetto.Ogni appartamento dispone di un ingresso separato dall'esterno, creando un alto grado di privacy e una separazione chiara delle unità. Due appartamenti sono anche dotati di una parte di giardino privata. Il progetto è completato da un totale di dieci posti auto esterni in design di carport.La realizzazione è effettuata secondo lo stato attuale della tecnologia di costruzione e di installazione, in conformità con le norme applicabili e secondo la norma Minergie. L'approvvigionamento di calore è assicurato da una pompa di calore aria-acqua in combinazione con un riscaldamento a pavimento, completato da un sistema fotovoltaico. L'involucro dell'edificio è isolato termicamente, e le finestre sono triple vetrate.La progettazione interna comprende pavimenti in parquet nelle zone di vita e di sonno, nonché rivestimenti in ceramica nelle celle umide. Le cucine e gli apparecchi sanitari sono eseguiti secondo uno standard definito e determinati durante il processo di campionatura.Si tratta di un progetto di costruzione nuovo chiaramente strutturato con un livello di finitura standardizzato e una progettazione funzionale. Pertanto, nessun desiderio è lasciato aperto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES comprende: Posizione residenziale soleggiata sopra Chur Edificio nuovo con architettura moderna Standard di finitura di alta qualità Abitazione efficiente in termini di energia Fotovoltaico incluso 5 unità residenziali Ingressi separati per appartamento 10 posti auto esterni (carport) Ajustamenti di piano di étage possibili (fase precoce) Locazione a lungo termine con flussi di cassa stabili Ambiente calmo e naturale Accesso facile da Chur (circa 8 minuti) Passeggiata, natura e aree sciistiche vicine Ideale come prima o seconda casa Superficie abitabile lorda approximativa 397 m² Superficie abitabile netta 345 m²Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi indicheremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di sentirci.

CHF3'816'000.–

8.5 locali318 m²

8.5 locali CHF3'816'000.– 318 m²

"Casa unifamiliare esclusiva con dependance spaziosa"

A Chur/Araschgen, un nuovo sviluppo sta emergendo. Assicuratevi la vostra casa dei sogni o il vostro domicilio di vacanza in questa zona residenziale idilliaca e vicina alla cittàLa vostra casa dei sogni a Chur: flessibilità e comfortImmaginate di vivere in una casa spaziosa e moderna con una vista mozzafiato sulle Alpi svizzere. Una casa che non solo soddisfa le esigenze della vostra famiglia, ma anche le vostre esigenze individuali. Su Bühlweg a Chur, questo sogno diventa realtà. Qui, 12 belle case sono in costruzione, alcune con annessi, offrendo un massimo di flessibilità e comfort di vita.La vostra nuova casa, un capolavoro di design e funzionalitàTutte le case sono realizzate utilizzando un metodo di costruzione ecologica globale. L'architettura elegante e i materiali di alta qualità creano un'atmosfera lussuosa in cui vi sentirete immediatamente a casa.Possibilità di utilizzo variegate per le vostre esigenze individualiLe case sono progettate per adattarsi alle vostre circostanze di vita. Che si tratti di una grande casa unifamiliare per una famiglia o di una casa di vacanza con annesso – le possibilità sono diverse. Utilizzate l'annesso, ad esempio, per la locazione e generate entrate aggiuntive. O progettatelo come un ufficio a casa e godetevi la pace e la privacy di cui avete bisogno per lavorare.Posizione ideale a ChurLa posizione su Bühlweg è ideale. In soli 5 minuti, potete raggiungere il centro città di Chur e l'uscita dell'autostrada Chur Sud. La connessione ai trasporti pubblici è anche eccellente (servizio ogni mezz'ora). Godetevi la posizione soleggiata e la vista magnifica sulle montagne circostanti. Scegliete uno degli impianti sciistici vicini, tutti a portata di mano.La vostra nuova casa o domicilio di vacanza vi aspettaLa costruzione delle case unifamiliari moderne è già iniziata. Assicuratevi la vostra casa dei sogni in una delle migliori posizioni di Chur e vivete il comfort e la flessibilità al livello più alto.Saremmo felici di inviarvi la documentazione e i piani di costruzione.

CHF2'744'000.–

6.5 locali229 m²

6.5 locali CHF2'744'000.– 229 m²

"Nuova costruzione, prima abitazione o casa vacanza con dependance"

A Chur/Araschgen, un nuovo complesso immobiliare emerge. Assicurati la tua casa dei sogni o il tuo domicilio di vacanza in questo quartiere residenziale idilliaco e vicino alla cittàLa tua casa dei sogni a Chur: flessibilità e comfortImmagina di vivere in una casa spaziosa e moderna con una vista mozzafiato sulle Alpi svizzere. Una casa che non solo risponde alle esigenze della tua famiglia, ma anche alle tue esigenze individuali. Su Bühlweg a Chur, questo sogno diventa realtà. Qui, 12 belle case sono in costruzione, alcune con un annesso, offrendo un massimo di flessibilità e comfort di vita.La tua nuova casa, un capolavoro di design e funzionalitàTutte le case saranno realizzate secondo un metodo di costruzione ecologica globale. L'architettura elegante e i materiali di alta qualità creano un'atmosfera lussuosa in cui ti sentirai immediatamente a casa.Possibilità di utilizzo variate per le tue esigenze individualiLe case sono progettate per adattarsi alle tue circostanze di vita. Che si tratti di una grande casa unifamiliare per una famiglia o di una casa di vacanza con un annesso – le possibilità sono diverse. Utilizza l'annesso, ad esempio, per l'affitto e genera entrate aggiuntive. O concepiscilo come un ufficio a casa e goditi la pace e la privacy di cui hai bisogno per lavorare.Posizione ideale a ChurLa posizione su Bühlweg è ideale. In soli 5 minuti, puoi raggiungere il centro città di Chur e l'uscita autostradale Chur Sud. La connessione ai trasporti pubblici è anche eccellente (servizio ogni mezz'ora). Goditi la posizione soleggiata e la vista magnifica sul mondo montuoso circostante. Scegli uno degli impianti sciistici vicini, tutti a portata di mano.La tua nuova casa o il tuo domicilio di vacanza ti aspettaLa costruzione delle case unifamiliari moderne è già iniziata. Assicurati la tua casa dei sogni in uno dei migliori luoghi di Chur e vivi il comfort e la flessibilità al livello più alto.Saremmo felici di inviarti la documentazione e i piani di costruzione.