1 3.5 locali - Case in vendita a Erlenbach (ZH)

Canton: Zurigo
Superficie: 2.9 km²

Abitanti

5'505ab.

Reddito imponibile mediano

CHF 111'322

Sfittanza

0.99%

Residenti stranieri

24.0%

Abitazioni

2'727

Posti di lavoro (ETP)

1'934

Moltiplicatore d'imposta

76%

Uso del suolo nel comune

Ogni ettaro (100 × 100 m) di Erlenbach (ZH), colorato in base all'uso. Tratto dalla statistica della superficie UST 2025 — l'ultima edizione nazionale.

Fonte BFS Arealstatistik

Caricamento statistiche …

Lavoro & economia

1'934 equivalenti a tempo pieno distribuiti su 0 aziende — i servizi rappresentano il 92% dell'occupazione, l'industria il 7% (2018).

Fonte BFS STATENT

1'934ETP totale

Primario1.4%

Secondario7.0%

Terziario91.6%

Uso del suolo

55% edificato, 21% agricolo, 24% bosco. Misurato su 296 ettari (2018).

Fonte BFS Arealstatistik

Insediamento55.4%

Agricoltura20.6%

Bosco24.0%

Acqua0.0%

Risultati elettorali

FDP ha vinto l'elezione del Consiglio nazionale del 2023 con il 30.1%, davanti a SVP con il 28.4%.

Fonte BFS

FDP

30.1%−0.1 pp

SVP

28.4%+3.1 pp

GLP

13.1%−3.3 pp

SP

11.1%+1.6 pp

Grüne

6.9%−3.6 pp

Mitte

6.9%

EVP

0.9%−0.1 pp

Altri

0.9%

2023 vs 2019

Residenze primarie / secondarie

89.5% delle abitazioni sono residenze primarie; 10.5% sono residenze secondarie (2026).

Fonte BFS

Residenze primarie89.5%

Residenze secondarie10.5%

Dati climatici

Media annuale 9.8°C con 1'108 mm di pioggia. Più caldo a Luglio (19.0°C), più freddo a Gennaio (0.9°C). Stazione: Zürich / Fluntern, 556 m.

Fonte MeteoSchweiz

9.8°C

Media annuale

Media 9.8°C

Pioggia 1108 mm

Sole ≈141 giorni

Zürich / Fluntern · 556 m s.l.m. · norme 1991–2020

Tendenza al riscaldamento

La temperatura media annuale a Zürich / Fluntern è aumentata di +2.2°C tra i primi 30 anni osservati (1864–1893) e i più recenti (1996–2025).

Fonte MeteoSchweiz NBCN

+2.2°C

media 1996–2025 vs. 1864–1893

Zürich / Fluntern · 556 m s.l.m. · 1864–2025

1 immobile in Erlenbach (ZH)

Erlenbach: Wohnen und Arbeiten an top Lage

1 / 7

CHF5'450'000.–

7.5 locali237 m²

7.5 localiCHF5'450'000.–237 m²

8703 Erlenbach

"Erlenbach: Wohnen und Arbeiten an top Lage"

Dieses Einfamilienhaus in Erlenbach bietet eine Kombination aus Weitsicht, Privatsphäre und hochwertigem Wohnkomfort. In erhöhter Lage über dem Zürichsee geniessen Sie ganztägige Besonnung und einen unverbaubaren Blick bis in die Berge. Der Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss öffnet sich direkt zum Garten und schafft eine helle, offene Atmosphäre. Zwei zusätzliche Räume auf dieser Etage ermöglichen die nahtlose Verbindung von Wohnen und Arbeiten an einem Ort. Besonders attraktiv für Berufstätige: Der separate Zugang schafft eine klare Trennung zwischen privatem und beruflichem Bereich und bietet ideale Voraussetzungen für ein professionelles Homeoffice, eine Beratungs- oder Therapiepraxis oder eine kleine Agentur. Auch Videokonferenzen, Kundentermine oder konzentriertes Arbeiten sind hier ungestört möglich. Wer Beruf und Alltag effizient verbinden möchte, findet hier eine durchdachte Lösung mit viel Potenzial. Im Obergeschoss liegt das Schlafzimmer mit direktem Zugang zur grossen Sonnenterrasse und traumhafter Aussicht auf See und Alpen. Zwei weitere Zimmer, ein Bad mit Whirlpool und eine Ankleide runden das Raumangebot ab. Im Untergeschoss sorgen eine Sauna, eine grosszügige Waschküche und zwei multifunktionale Räume für zusätzlichen Komfort. Eine Einliegerwohnung mit separatem Zugang lässt sich problemlos realisieren ideal für Gäste oder Angehörige. Der private Anwohnerweg und die direkte Verbindung zur gemeinschaftlichen Tiefgarage sorgen für Ruhe und Komfort im Alltag. Die Immobilie: \- 7.5 Zimmer-Einfamilienhaus an attraktiver Lage \- Ca. 237 m² Wohnfläche \- Ca. 720 m² Grundstücksfläche \- Viel Umschwung, beheizter Pool und exklusiver Garten \- Grosse Sonnenterrasse mit See- und Fernsicht \- Sehr gepflegter und neuwertiger Zustand \- Erdsonden-Wärmepumpe \- Einliegerwohnung mit separatem Eingang realisierbar \- 2 Garagenplätze

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Domande frequenti

Quanti case sono disponibili da acquistare a Erlenbach (ZH)?

1 case sono attualmente proposti da acquistare a Erlenbach (ZH) su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova Erlenbach (ZH)?

Erlenbach (ZH) si trova nel canton Zurigo.

Quanti abitanti ha Erlenbach (ZH)?

Erlenbach (ZH) conta circa 5505 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Erlenbach (ZH)?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Erlenbach (ZH) è del 76% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

Domande frequenti

Quanti case sono disponibili da acquistare a Erlenbach (ZH)?

1 case sono attualmente proposti da acquistare a Erlenbach (ZH) su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova Erlenbach (ZH)?

Erlenbach (ZH) si trova nel canton Zurigo.

Quanti abitanti ha Erlenbach (ZH)?

Erlenbach (ZH) conta circa 5505 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Erlenbach (ZH)?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Erlenbach (ZH) è del 76% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

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7.5 locali237 m²

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