1 6 locali - Case in vendita a Ilanz/Glion

Ilanz/Glion è un comune svizzero di 4 851 abitanti del Canton Grigioni, nella regione Surselva della quale è capoluogo.

Canton: Grigioni
Superficie: 133.5 km²

Abitanti

5'067ab.

Reddito imponibile mediano

CHF 58'246

Sfittanza

0.67%

Residenti stranieri

19.8%

Abitazioni

3'582

Posti di lavoro (ETP)

3'229

Moltiplicatore d'imposta

100%

Uso del suolo nel comune

Ogni ettaro (100 × 100 m) di Ilanz/Glion, colorato in base all'uso. Tratto dalla statistica della superficie UST 2025 — l'ultima edizione nazionale.

Fonte BFS Arealstatistik

Caricamento statistiche …

Lavoro & economia

3'229 equivalenti a tempo pieno distribuiti su 489 aziende — i servizi rappresentano il 76% dell'occupazione, l'industria il 18% (2018).

Fonte BFS STATENT

3'229ETP totale

Primario6.2%

Secondario17.8%

Terziario76.0%

Uso del suolo

3% edificato, 36% agricolo, 39% bosco. Misurato su 13'348 ettari (2018).

Fonte BFS Arealstatistik

Insediamento3.8%

Agricoltura46.4%

Bosco49.8%

Acqua0.0%

Risultati elettorali

Mitte ha vinto l'elezione del Consiglio nazionale del 2023 con il 35.6%, davanti a SVP con il 28.2%.

Fonte BFS

Mitte

35.6%

SVP

28.2%+0.1 pp

SP

16.0%+4.6 pp

FDP

8.3%+3.2 pp

Grüne

5.7%+1.5 pp

GLP

3.6%−3.3 pp

EDU

1.5%

Altri

0.9%

2023 vs 2019

Residenze primarie / secondarie

66.8% delle abitazioni sono residenze primarie; 33.2% sono residenze secondarie (2026). Qui si applica la LASec — la costruzione di nuove residenze secondarie è limitata.

Fonte BFS

Residenze primarie66.8%

Residenze secondarie33.2%

Quota di residenze secondarie > 20% — si applica la LASec

Dati climatici

Media annuale 6.9°C con 1'525 mm di pioggia. Più caldo a Luglio (15.6°C), più freddo a Gennaio (-1.8°C). Stazione: Elm, 958 m.

Fonte MeteoSchweiz

6.9°C

Media annuale

Media 6.9°C

Pioggia 1525 mm

Elm · 958 m s.l.m. · norme 1991–2020

Tendenza al riscaldamento

La temperatura media annuale a Elm è aumentata di +2.4°C tra i primi 30 anni osservati (1879–1908) e i più recenti (1996–2025).

Fonte MeteoSchweiz NBCN

+2.4°C

media 1996–2025 vs. 1879–1908

Elm · 958 m s.l.m. · 1879–2025

1 immobile in Ilanz/Glion

Casa nuova di 6,5 locali MAISSEN "Casas Ual" (prima residenza) in una zona residenziale idilliaca a Ladir

1 / 9

CHF2'250'000.–

6.5 locali189 m²

6.5 localiCHF2'250'000.–189 m²

Via Veglia 21b, 7155 Ladir

"Casa nuova di 6,5 locali MAISSEN "Casas Ual" (prima residenza) in una zona residenziale idilliaca a Ladir"

Il nome "MAISSEN" è un termine che si estende ben oltre il cantone dei Grigioni. Probabilmente nessun altro architetto riesce a preservare lo stile bündner originale con tanta attenzione ai dettagli. Gli numerosi elementi tradizionali come i muri a strisce di legno, i tetti in pietra, le grondaie in legno e gli allestimenti interni di alta qualità con cucine in legno massiccio, pavimenti in pietra e parquet sono incomparabili. MAISSEN ancora coltiva l'architettura e il metodo di costruzione tradizionali e è a malapena superabile in termini di charme e filosofia. Le due case unifamiliari "Casas Ual" - case sul ruscello, in romancio - create da Tarcisi Maissen SA a Trun, impressionano per la loro architettura unica e autentica. Scopri un modo di vivere esclusivo nella tua nuova casa MAISSEN (prima residenza), costruita principalmente con materiali locali che combinano qualità e sostenibilità. Ad esempio, il legno proveniente da foreste locali e le pietre Valser e Speck provenienti dalla loro cava nella regione sono utilizzati per la costruzione di queste case. Un metodo di costruzione moderno secondo gli standard energetici più elevati garantisce bassi costi di gestione e un clima di stanza piacevole. Le due case possono essere facilmente accessibili dal garage tramite un sistema di ascensore per persone e dispongono di un sistema di riscaldamento a pompa di calore efficiente e di un sistema fotovoltaico. Il nuovo sviluppo emergente è situato in un luogo tranquillo e idilliaco vicino a un piccolo ruscello di montagna, appena sotto il centro del villaggio di Ladir. I trasporti pubblici (postale/ski bus) e il ristorante "La Terrassa" sono a distanza di cammino. La proprietà è in gran parte circondata da una zona agricola, offrendo una vista magnifica e libera sul paesaggio montuoso circostante e la natura. Inoltre, la posizione di queste belle case MAISSEN garantisce una grande tranquillità, un'esposizione perfetta e una vita privata assoluta senza alcuna vista dei vicini. La costruzione inizierà nella primavera del 2026, garantendo che l'occupazione possa essere garantita in estate/autunno 2027. Ecco i punti salienti riassunti: allestimenti interni MAISSEN di alta qualità- riscaldamento a pompa di calore/fotovoltaico/ascensore per persone- adiacente alla zona agricola- vista libera- posizione idilliaca sul ruscello di montagna- orientamento a sud- esposizione tutto il giorno- centro del villaggio (a 2 minuti a piedi dalla fermata del postale/ski bus/ristorante)- 3 minuti in auto dal negozio del villaggio (Primo Ruschein)- 9 minuti in auto da Ilanz (attrezzature commerciali, banche, ristoranti, stazione dei RhB, ospedale, ecc.)- 17 minuti in auto da Laax Murschetg (area sciistica)- piste da sci di fondo "Loipa Gonda Ladir" (a 10 minuti a piedi/3 minuti in auto)- 2 minuti a piedi dallo ski bus per Laax (25 minuti in auto)- collegamento pista da sci a Ladir dall'area sciistica Laax-Flims-Falera Prezzo di acquistoCasa unifamiliare: CHF 2'250'000.-Garage doppio: CHF 80'000.-Posto auto esterno: CHF 20'000.- Visite Abbiamo suscitato il tuo interesse? Saremmo felici di offrirti una visita del terreno di costruzione/proprietà senza impegno. Ci auguriamo il tuo contatto.

Altri annunci nella zona di Ilanz/Glion

9.4 km

CHF 2'700'000

8 locali · 177 m²

La Streia 2, 7017 Flims Dorf

Safien: Haus mit Geschichte, Panorama und rund 3100 m² Grundstück

14 km

CHF 2'350'000

9.5 locali · 369 m²

7107 Safien Platz

Historisches Wohnhaus nahe Wander- und Skigebiet Flims Laax Falera in

14 km

CHF 1'240'000

7.5 locali · 240 m²

Domande frequenti

Quanti case sono disponibili da acquistare a Ilanz/Glion?

1 case sono attualmente proposti da acquistare a Ilanz/Glion su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova Ilanz/Glion?

Ilanz/Glion si trova nel canton Grigioni.

Quanti abitanti ha Ilanz/Glion?

Ilanz/Glion conta circa 5067 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Ilanz/Glion?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Ilanz/Glion è del 100% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

Domande frequenti

Quanti case sono disponibili da acquistare a Ilanz/Glion?

1 case sono attualmente proposti da acquistare a Ilanz/Glion su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova Ilanz/Glion?

Ilanz/Glion si trova nel canton Grigioni.

Quanti abitanti ha Ilanz/Glion?

Ilanz/Glion conta circa 5067 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Ilanz/Glion?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Ilanz/Glion è del 100% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

1 immobile in Ilanz/Glion

1 / 9

CHF2'250'000.–

6.5 locali189 m²

6.5 localiCHF2'250'000.–189 m²

Via Veglia 21b, 7155 Ladir

"Casa nuova di 6,5 locali MAISSEN "Casas Ual" (prima residenza) in una zona residenziale idilliaca a Ladir"

Il nome "MAISSEN" è un termine che si estende ben oltre il cantone dei Grigioni. Probabilmente nessun altro architetto riesce a preservare lo stile bündner originale con tanta attenzione ai dettagli. Gli numerosi elementi tradizionali come i muri a strisce di legno, i tetti in pietra, le grondaie in legno e gli allestimenti interni di alta qualità con cucine in legno massiccio, pavimenti in pietra e parquet sono incomparabili. MAISSEN ancora coltiva l'architettura e il metodo di costruzione tradizionali e è a malapena superabile in termini di charme e filosofia. Le due case unifamiliari "Casas Ual" - case sul ruscello, in romancio - create da Tarcisi Maissen SA a Trun, impressionano per la loro architettura unica e autentica. Scopri un modo di vivere esclusivo nella tua nuova casa MAISSEN (prima residenza), costruita principalmente con materiali locali che combinano qualità e sostenibilità. Ad esempio, il legno proveniente da foreste locali e le pietre Valser e Speck provenienti dalla loro cava nella regione sono utilizzati per la costruzione di queste case. Un metodo di costruzione moderno secondo gli standard energetici più elevati garantisce bassi costi di gestione e un clima di stanza piacevole. Le due case possono essere facilmente accessibili dal garage tramite un sistema di ascensore per persone e dispongono di un sistema di riscaldamento a pompa di calore efficiente e di un sistema fotovoltaico. Il nuovo sviluppo emergente è situato in un luogo tranquillo e idilliaco vicino a un piccolo ruscello di montagna, appena sotto il centro del villaggio di Ladir. I trasporti pubblici (postale/ski bus) e il ristorante "La Terrassa" sono a distanza di cammino. La proprietà è in gran parte circondata da una zona agricola, offrendo una vista magnifica e libera sul paesaggio montuoso circostante e la natura. Inoltre, la posizione di queste belle case MAISSEN garantisce una grande tranquillità, un'esposizione perfetta e una vita privata assoluta senza alcuna vista dei vicini. La costruzione inizierà nella primavera del 2026, garantendo che l'occupazione possa essere garantita in estate/autunno 2027. Ecco i punti salienti riassunti: allestimenti interni MAISSEN di alta qualità- riscaldamento a pompa di calore/fotovoltaico/ascensore per persone- adiacente alla zona agricola- vista libera- posizione idilliaca sul ruscello di montagna- orientamento a sud- esposizione tutto il giorno- centro del villaggio (a 2 minuti a piedi dalla fermata del postale/ski bus/ristorante)- 3 minuti in auto dal negozio del villaggio (Primo Ruschein)- 9 minuti in auto da Ilanz (attrezzature commerciali, banche, ristoranti, stazione dei RhB, ospedale, ecc.)- 17 minuti in auto da Laax Murschetg (area sciistica)- piste da sci di fondo "Loipa Gonda Ladir" (a 10 minuti a piedi/3 minuti in auto)- 2 minuti a piedi dallo ski bus per Laax (25 minuti in auto)- collegamento pista da sci a Ladir dall'area sciistica Laax-Flims-Falera Prezzo di acquistoCasa unifamiliare: CHF 2'250'000.-Garage doppio: CHF 80'000.-Posto auto esterno: CHF 20'000.- Visite Abbiamo suscitato il tuo interesse? Saremmo felici di offrirti una visita del terreno di costruzione/proprietà senza impegno. Ci auguriamo il tuo contatto.