10 locali Haus a SALON DE PROVENCE

Pascal CHAMEROY, unabhängiger Immobilienberater Optimhome, bietet Ihnen die Gelegenheit, in der Mitte von Salon-de-Provence dieses wunderschöne Herrenhaus aus dem Jahr 1895 zu entdecken, das Liebhaber von schönen alten Häusern, geräumigen Räumen und historischen Orten begeistern wird.

Nur wenige Schritte von den Geschäften, Restaurants und Veranstaltungen der Innenstadt entfernt, bietet diese Immobilie einen besonders gesuchten Lebensraum: etwa 300 m² Wohnfläche, 10 Räume, darunter 7 Schlafzimmer, ein Garten mit Pool und viele Möglichkeiten, eine große Familie bequem unterzubringen.

Schon bei der Eingangstür wird der Charme und die einzigartige Atmosphäre des Hauses deutlich.

Das auf drei Etagen erbaute Haus mit einem Keller im Untergeschoss bietet eine Raumaufteilung, die jedem seinen eigenen Bereich bietet und viele Möglichkeiten zur Gestaltung bietet.

IM ERDGESCHOSS

Ein Eingang und ein zentraler Flur führen zu einem Büro von etwa 9 m², einem Schlafzimmer von etwa 18 m², einem Wohnzimmer von 18 m² und einer ausgestatteten Küche von etwa 17 m².

Ein Badezimmer mit WC vervollständigt diese Etage.

Von den Wohnräumen aus haben Sie Zugang zum Garten und zum Pool.

Ein echter Luxus in der Innenstadt, der es Ihnen ermöglicht, die schönen Tage voll auszunutzen, Familie und Freunde zu empfangen oder einfach in Ihrem Außenbereich zu entspannen.

IN DER ERSTEN ETAGE

Der Schlafbereich bietet drei große Schlafzimmer mit etwa 15 bis 17 m².

Ein großes Badezimmer von etwa 14 m² mit Dusche und Badewanne, ein separates WC und eine Heizanlage vervollständigen diese Etage. Die Heizung wird durch eine Gaskesselanlage sichergestellt.

IN DER ZWEITEN ETAGE

Die letzte Etage bietet einen zweiten Wohnbereich.

Sie finden ein großes Wohn- und Esszimmer von etwa 29 m², drei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates WC.

Diese Konfiguration als T4 bietet viele Möglichkeiten: Bereich für Kinder oder Jugendliche, Empfang von Familie und Freunden, Heimarbeit oder Organisation eines Bereichs mit einer gewissen Unabhängigkeit.

EIN KELLER IM UNTERGESCHOSS

Das Haus verfügt auch über einen Keller von etwa 20 m², der einen zusätzlichen, wertvollen Raum für die Lagerung oder den Wein bietet.

EIN GARTEN MIT POOL IN DER STADTMITTE

Auf einem Grundstück von 205 m² gelegen, bietet die Immobilie einen Garten mit Pool, der es ermöglicht, das provenzalische Klima zu genießen, während die Vorteile eines städtischen Lebensstils erhalten bleiben.

Eine Genehmigung der Stadtverwaltung wurde erteilt, um das Gartentor (das auf eine kleine Straße führt) zu erweitern, um ein oder zwei Fahrzeuge in den Garten zu bringen.

EINE PRIVILEGIERTe LAGE

Salon-de-Provence bietet eine strategische Lage im Herzen der Provence, die es ermöglicht, Aix-en-Provence, Marseille, Avignon, die Alpilles und den Luberon leicht zu erreichen.

EINE SELTENE IMMOBILIE MIT VIELEN MÖGLICHKEITEN

Mit etwa 283 m² Wohnfläche, 10 Räumen, 7 Schlafzimmern, vielen Wohnbereichen, einem Garten und einem Pool stellt dieses Herrenhaus eine seltene Gelegenheit auf dem Salon-de-Provence-Markt dar.

Es eignet sich hervorragend für eine große Familie, die ein charaktervolles Wohnhaus in der Innenstadt sucht, oder für Käufer, die große Räume für die Bewirtung von Familie und Freunden wünschen.

Eine einzigartige Immobilie, die es wert ist, entdeckt zu werden.

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Die Provisionen sind vom Verkäufer zu zahlen.
Informationen über die Risiken, denen dieses Gut ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr.\
Kontaktieren Sie Pascal CHAMEROY, Einzelunternehmer, Handelsvertreter OptimHome (RSAC N904