Case in vendita a Aadorf

CHF1'725'000.–

6.5 locali308 m²

6.5 locali CHF1'725'000.– 308 m²

"traumhaftes 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus | Grundstücksfläche 642 m²"

308 m² grosses 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus Im Auftrag der Eigentümerschaft verkaufen wir dieses sehr gepflegte und umfassend renovierte 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus an der Dorfstrasse 14 in Ettenhausen | Aadorf.Das freistehende Einfamilienhaus überzeugt mit einer grosszügigen Grundstücksfläche von 642 m², einer Kubatur von 1'172 m³ (GV TG) sowie einer Bruttogeschossfläche von ca. 308 m².Der Bezug ist per sofort oder nach Vereinbarung möglich.Die Liegenschaft befindet sich in einer familienfreundlichen und gut erschlossenen Wohnlage. Der Autobahnanschluss A1 (Aadorf) ist in rund fünf Fahrminuten erreichbar. Vom Bahnhof Aadorf bestehen regelmässige Zugverbindungen (SBB | S12 und S35) nach Winterthur - Zürich sowie Wil SG - St. Gallen. Kindergarten und Primarschule befinden sich in Ettenhausen, die Oberstufe in Aadorf. Highlights auf einen Blick: Umfassend renoviertes, freistehendes Einfamilienhaus Durchdachter Grundriss mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten Grosszügiger Eingangsbereich Offene, hochwertige Küche mit modernen Geräten Heller Wohnbereich (34.10 m²) mit gemütlichem Kachelofen Gäste-WC im Erdgeschoss Obergeschoss mit drei Schlafzimmern und Badezimmer mit Badewanne | Dusche | WC sowie Zugang zu zwei Balkonen Dachgeschoss mit zwei weiteren Schlafzimmern, Dusche | WC sowie Reduit | Abstellräumen Geschlossene Garage mit direktem Zugang ins Haus Untergeschoss mit Kellerraum, Waschraum (Waschmaschine und Tumbler), Technik- und Abstellraum Sonnige Terrasse mit 28 m² Gartenhaus im Aussenbereich Liebevoll gepflegte, eingezäunte Gartenanlage mit altem Baumbestand Nachhaltige Beheizung mittels Luft-Wasser-Wärmepumpe Optional können weitere Tiefgaragenplätze zum Preis von je CHF 35'000.- erworben werden. Gerne laden wir Sie zu einer unverbindlichen Besichtigung ein. Für einen Termin oder weitere Informationen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer 052 369 45 48 oder Mobile unter 079 278 55 99 zur Verfügung.

CHF1'549'000.–

5.5 locali160 m²

5.5 locali CHF1'549'000.– 160 m²

"Elegantes Einfamilienhaus in ruhiger Bestlage"

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in privilegierter Lage von Aadorf vereint stilvolle Eleganz, grosszügige Architektur und höchsten Wohnkomfort auf drei Ebenen. Ein Refugium für anspruchsvolle Persönlichkeiten, die Wert auf Privatsphäre, Ästhetik und Lebensqualität legen. Bereits beim Eintreten entfaltet sich eine beeindruckende Raumwirkung: Lichtdurchflutete Flächen, hohe Decken und ein edler Marmorboden schaffen eine Atmosphäre von zeitloser Exklusivität und wohltuender Wärme. Die integrierte Fussbodenheizung sorgt dabei in allen Räumen für ein konstant angenehmes Wohngefühl. Das Herzstück des Hauses bildet der offen konzipierte Wohn-, Ess- und Küchenbereich - ein Ort für inspirierende Begegnungen, stilvolle Dinnerabende und entspanntes Familienleben. Die hochwertig ausgestattete Designküche fügt sich nahtlos in das elegante Gesamtbild ein und erfüllt höchste Ansprüche. Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang zur grosszügigen Terrasse: Hier verschmilzt der Innenbereich harmonisch mit dem Aussenraum. Der weitläufige, private Garten eröffnet vielfältige Möglichkeiten - von ruhigen Rückzugsorten bis hin zu exklusiven Sommeranlässen im eigenen Zuhause. Der geplante Grillbereich wird mittels hochwertiger Visualisierung eindrucksvoll dargestellt und unterstreicht das enorme Potenzial dieser Outdoor-Oase. Die ruhige Sackgassenlage garantiert maximale Privatsphäre und Diskretion - ein seltenes Gut, das dieses Objekt besonders wertvoll macht, ohne dabei auf eine optimale Anbindung verzichten zu müssen. Abgerundet wird dieses Angebot durch eine durchdachte Raumaufteilung mit flexibel nutzbaren Zimmern, ideal für Homeoffice, Gäste oder individuelle Lebenskonzepte. Ein Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen - und langfristig in Qualität, Stil und Wertbeständigkeit investieren möchten. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: Ruhige, familienfreundliche Wohnlage Exklusive Sackgassenlage mit hoher Privatsphäre Grosszügiger, offen gestalteter Wohn-, Ess- und Küchenbereich Edler Marmorboden für ein elegantes Wohnambiente Moderne, hochwertig ausgestattete Küche Qualitäts-Elektrogeräte auf hohem Niveau Zwei stilvolle Badezimmer, eines mit edlen Mosaikdetails Direkter Zugang zur sonnigen Terrasse Privater Garten mit attraktivem Gestaltungspotenzial (inkl. Grillbereich) Fussbodenheizung in allen Wohnbereichen Separate Waschküche mit Waschmaschine & Tumbler Komfortable Doppelgarage Zwei zusätzliche Aussenparkplätze Bruttofläche: 160 m² Nettofläche: 148 m² Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.