3'250'000
8 locali Casa unifamiliare a Adligenswil
CHF3'250'000
Descrizione
Casa in legno tradizionale con estensione in vetro moderna - vivere su 8 stanze
Una casa unica, storica e moderna allo stesso tempo. Lasciatevi incantare da questa simbiosi di vecchio e nuovo.
La Weiherhaus ad Adligenswil combina il carattere storico con il comfort di vita contemporaneo. La proprietà è stata rinnovata in modo completo nel 2023 e armoniosamente integrata con un'estensione moderna. Ciò ha creato una casa unica che preserva il fascino dei tempi passati e risponde allo stesso tempo alle esigenze della vita moderna.
Questi punti salienti vi aspettano:
- Fusione di vecchio e nuovo
- Estensione moderna con facciate di finestre dal pavimento al soffitto
- Materiali nobili
- Camino di design con rivestimento in legno
- Piano di soggiorno flessibile su più livelli
- Collegamenti per il sistema PV e la piscina esterna già disponibili
- Parquet in doghe di legno di alta qualità
- ecc.
La casa perfetta per gli amanti della storia, dell'estetica e del carattere. Contattateci per organizzare il vostro appuntamento di visita - ci piacerebbe ricevere la vostra richiesta.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa unifamiliare
- Superficie abitabile
- 220 m²
- Superficie del terreno
- 470 m²
- Locali
- 8
- Anno di costruzione
- 1811
- Ultima ristrutturazione
- 2023
- Pubblicato il
- 16.10.2026
Dotazioni
Camino
Balcone
Posteggio
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 3'250'000
- Prezzo al m²
- CHF 14'773
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 61.1% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 3'250'000
CHF 2'017'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
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Posizione
6043 Adligenswil
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Misto edificato e verde
66% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 57 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
185 %
Più basso di quello del 62% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'183 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 25.4 Rp/kWh
Rumore & quiete51 dBGiorno
51dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
39 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026
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ID: 241841Ref: I-00YDEE-W-02UL2Z