Case acquistare in Luzern Land

CHF2'290'000.–

5.5 locali160 m²

5.5 locali CHF2'290'000.– 160 m²

""Over The Top" - Ruhe, Aussicht und viel Potenzial"

Stellen Sie sich vor, Sie wachen jeden Morgen mit einer unverbaubaren Panoramasicht auf die Alpen auf - begleitet von Ruhe, Sonne und einem Gefühl von Freiheit. Dieses freistehende 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus bietet Ihnen genau das: eine seltene Kombination aus traumhafter Lage, Privatsphäre und vielseitigen Möglichkeiten. Das Haus ist ideal für Menschen, die Wert auf Sicherheit und eine kinderfreundliche Umgebung legen. Entdecken Sie die natürliche Schönheit der Region mit einem schnellen Sprung in die Berge oder an den See. Die Nähe zur Autobahn und dem ÖV machen auch den täglichen Arbeitsweg so Angenehm wie möglich. In einer verkehrsberuhigten 30er-Zone, ohne Durchgangsverkehr und direkt angrenzend an die Landwirtschaftszone, geniessen Sie hier eine aussergewöhnliche Wohnqualität. Die gute Besonnung und die grosszügigen Fensterflächen durchfluten das Haus mit Tageslicht und schaffen eine warme, einladende Atmosphäre. Auf rund 160 m² Nettowohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, entfaltet sich ein stimmiges Raumkonzept mit vier Schlafzimmern und einer grosszügigen Wohnküche mit direktem Zugang zum Garten - perfekt für das Familienleben, gesellige Abende und entspannte Stunden im Grünen. Der Wintergarten sowie die verglasten Balkone erweitern den Wohnraum auf elegante Weise und ermöglichen es Ihnen, die beeindruckende Aussicht zu jeder Jahreszeit in vollen Zügen zu geniessen. Auch im Untergeschoss überzeugt die Liegenschaft mit Mehrwert: Ein grosser Wirtschaftsraum mit Dusche und direktem Gartenzugang, ein beheizter Hobbyraum mit Tageslicht sowie Keller & Technikraum bieten viel Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Das Haus präsentiert sich in einem teilweise renovationsbedürftigen Zustand - und genau darin liegt Ihre Chance: Verleihen Sie dieser Immobilie Ihre persönliche Handschrift und erschaffen Sie sich ein Zuhause, das perfekt zu Ihnen passt. Ob stilvolle Modernisierung oder gezielte Erweiterung - das Potenzial ist ebenso gross wie die Lage einzigartig. Eine seltene Gelegenheit für Menschen mit Vision - sichern Sie sich dieses Zuhause mit Zukunft.

CHF2'150'000.–

5.5 locali155 m²

5.5 locali CHF2'150'000.– 155 m²

"Einfamilienhaus mit Panoramaaussicht und Gartenparadies in Ebikon"

In bevorzugter, erhöhter und ruhiger Wohnlage von Ebikon erwartet Sie dieses freistehende 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit unverbaubarer Weitsicht und einem aussergewöhnlich grosszügigen Aussenbereich. Die 1987 erbaute Liegenschaft präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet auf drei Etagen eine Bruttofläche von rund 220 m² auf einem beeindruckenden Grundstück von 965 m². Wohnen mit Komfort und LichtDas durchdachte und familienfreundliche Raumkonzept überzeugt durch eine klare Struktur und angenehme Grosszügigkeit. Herzstück des Hauses ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Schwedenofen, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den gedeckten Sitzplatz sowie in den weitläufigen Garten - ideal für entspannte Stunden oder gesellige Anlässe.Die offene, grosszügig gestaltete Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und bietet viel Platz zum Kochen und Geniessen. Zusätzliche Neben- und Kellerräume schaffen praktischen Stauraum und erhöhen den Nutzungskomfort.Der grosszügig angelegte Aussenbereich erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet gepflegte Rasenflächen, vielfältige Nutzungsmöglichkeiten sowie ein hohes Mass an Privatsphäre. Die beeindruckende Aussicht sowie ein praktisches Gartenhaus runden dieses einmalige Gartenparadies perfekt ab.Ein Garagenplatz sowie mehrere Aussenabstellplätze sorgen für komfortables Parkieren und vervollständigen das attraktive Gesamtangebot. Die Liegenschaft überzeugt zudem durch ihre ausgezeichnete Lage: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie der öffentliche Verkehr befinden sich in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig sind die Städte Luzern, Zug und Zürich schnell und bequem erreichbar.Ein zusätzliches Plus bietet das vorhandene grosszügie bauliche Entwicklungspotenzial: Die geltende Überbauungsziffer ist noch nicht ausgeschöpft und eröffnet interessante Möglichkeiten für zukünftige Erweiterungen oder Anpassungen. Diese Immobilie eignet sich ideal für Familien oder Paare, die grosszügiges Wohnen, Ruhe, Privatsphäre und eine traumhafte Aussicht mit langfristigen Perspektiven verbinden möchten. Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch. AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/6030-26-1

CHF1'850'000.–

CHF1'850'000.–

"Sonniges Drei-Familienhaus, 2 Gewerberäume und viel Potenzial"

?Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten, zwei flexibel nutzbaren Gewerberäumen und einem grosszügigem AussenbereichGro?s?szügiger Garten mit privatem Rückzugs- und FreizeitbereichZwei separat zugängliche GaragenVielseitig nutzbar: Renditeobjekt für Investoren, Mehrgenerationenhaus für Familien oder Kombination aus Wohnen und ArbeitenLage und Umgebung?Zentrale Wohnlage in Schwarzenberg, eingebettet in eine malerische Landschaft? ?E?ingebetet auf der Sonnenterrasse 850 m?.ü.M - häufig ?ü?ber der Nebelgrenze Beliebter Naherholungsraum mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Tür?G?ute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, kurze Wege zu lokalen Einkaufsmöglichkeiten? und SchuleLebendiges, intaktes Dorfleben mit aktivem Gemeinschaftsgefühl und regelmäßigen Veranstaltungen?Das Objekt eignet sich besonders für ?M?ehrgenerationen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten, oder für Kapitalanleger mit Weitblick.?Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und den Charme dieses einzigartigen Hauses selbst zu erleben. Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch. AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/6103-25-1

CHF10'700'000.–

10 locali322 m²

10 locali CHF10'700'000.– 322 m²

"Oasi di vita con assoluta privacy"

Questa villa si presenta come una residenza rappresentativa in una posizione preferita e vantaggiosa in termini di tasse a Meggen. Su tre piani, un piano di étage ben pensato si sviluppa con dieci stanze, stanze spaziose e uno standard di costruzione esclusivo e di alta qualità. Una privacy assoluta e un'atmosfera idilliaca caratterizzano questa proprietà di lusso. La bella progettazione del giardino forma il cuore dello spazio esterno. Una piscina, un padiglione e gli ambienti curati creano un paradiso di giardino da sogno. Meggen combina una posizione lacustre idilliaca, viste panoramiche sulle Alpi e il tasso di imposizione più basso del cantone di Lucerna.Punti salientiPosizione preferita e vantaggiosa in termini di tasse a MeggenStandard di costruzione esclusivo e di alta qualità con stanze spaziose e piano di étage ben pensato su tre pianiProgettazione del giardino da sogno con piscina, padiglione e ambienti idilliaciTratto di ospiti autonomo in un edificio separato con cucina e bagno propri per un alloggio indipendentePosto auto con 4 posti di parcheggio e posti di parcheggio supplementari nel cortile offrono opzioni di parcheggio comodePer ulteriori informazioni su questa proprietà unica e una panoramica delle più belle proprietà della Svizzera centrale, visitate il nostro sito web all'indirizzo www.domba.ch. Ordinate ora la documentazione dettagliata della casa dei sogni "Oasi di vita con assoluta privacy" o contattateci senza impegno per un appuntamento di visita. Questa proprietà può essere visitata via videochiamata. La signora Martina Knobel è felice di supportarvi sul vostro cammino verso la vostra casa dei sogni!Il nostro team Bader è a vostra disposizione in qualsiasi momento tramite telefono, WhatsApp, FaceTime e e-mail.Martina Knobel+41 41 418 08 55+41 79 418 53 53info@domba.ch

CHF2'034'000.–

6.5 locali227 m²

6.5 locali CHF2'034'000.– 227 m²

"Letzte Gelegenheit: Exklusives Neubau-DEFH in Kriens sichern"

Endlich daheim - Herzlich Willkommen in Kriens LU! Gönnen Sie sich eine entspannte Bauphase und erfüllen Sie sich mit uns den Wunsch vom Eigenheim - mit Endfixpreisgarantie. Die verbleibende Doppeleinfamilienhälfte dieses Neubauprojekts ist Ihre letzte Gelegenheit, sich dieses Zuhause zu sichern. Helle Räumlichkeiten, ein individuell anpassbarer Grundriss sowie die Möglichkeit, den Innenausbau nach Ihren Wünschen zu gestalten, schaffen viel Raum für Ihre persönlichen Bedürfnisse. Der grosszügige Wohn- und Essbereich lädt zu individuellen Einrichtungsideen ein, während die grossflächigen, modernen Fenster im ganzen Haus für optimalen Lichteinfall und ein offenes Wohngefühl sorgen. Die freistehende Doppeleinfamilienhälfte in Kriens bietet besonders viele Vorteile: Neubauprojekt in Massivbauweise zum optimalen Preis-/ LeistungsverhältnisHelle, lichtdurchflutete RäumeOptimaler Grundriss, der das Haus in ein wahres Raumwunder verwandelt und individuell anpassbar ist.Vollunterkellerung mit grossem Disponibelgedeckter Eingang mit Vordachsonnig gelegener GartensitzplatzMaster Suite mit Badezimmerzugang im DachgeschossWaschküche mit Waschmaschine, und viele weitere Highlights bereits im Preis inbegriffen.Küche und Waschraum werden mit hochwertigen V-Zug-Geräten ausgestattet.Aussergewöhnlich stadtnaher Wohnstandort: Der Jegerlehnerweg in Kriens überzeugt durch seine unmittelbare Nähe zur Stadt Luzern. Das Stadtzentrum ist in wenigen Minuten erreichbar und macht diesen Standort besonders begehrt.Die Lage verbindet das ruhige Wohnen in einem Wohnquartier mit der direkten Anbindung an das urbane Leben von Luzern - eine Kombination, die in dieser Form selten ist.Die sehr gute Erschliessung mit dem öffentlichen Verkehr sowie die Nähe zu den wichtigsten Verkehrsachsen ermöglichen eine effiziente Mobilität in die gesamte Schweiz.Schulen, Sportanlagen sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in kurzer Distanz und unterstreichen die maximale Alltagstauglichkeit.Die Grundstücksflächen bieten Raum für private Aussenbereiche.In kurzer Gehdistanz beginnen die Naherholungsgebiete am Sonnenberg und am Pilatushang. Sie bieten Naturgenuss nur wenige Minuten vom eigenen Zuhause entfernt.Ein Wohnstandort mit hoher Nachfrage und nachhaltiger Wertbeständigkeit: Diese Neubauobjekte sind langfristig attraktiv.Wir unterstützen Sie von der Planung bis zur Schlüsselübergabe - Sie haben nur eine Ansprechperson.Profitieren Sie von über 30 Jahren Bauerfahrung und weit rund 3000 fertiggestellten Einfamilienhäusern. Haus A: Grundstücksfläche 312m²,Geschossfläche 227 m² (207 m² beheizt), 6.5 Zimmer, Carport ab, CHF 2'008'000.- Haus B: verkauft Unser Verkaufsteam berät Sie gerne und ist unter info@atmoshaus.ch oder 041 545 80 00 erreichbar. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

CHF1'650'000.–

4.5 locali138 m²

4.5 locali CHF1'650'000.– 138 m²

"Wohnjuwel am Sonnenberg - die Doppeleinfamilienhaushälfte mit Blick auf den Pilatus"

Diese charmante 4.5 Zimmer Doppeleinfamilienhaushälfte ist mehr als ein Zuhause, es ist ein Lebensgefühl. In ruhiger, naturnaher Hanglage, umgeben von sattem Grün, geniessen Sie Geborgenheit und Erholung. Auf rund 138m² Wohnfläche entfaltet sich ein durchdachtes Konzept über vier Geschosse inklusive Galerie, das sofort ein Gefühl von Ankommen vermittelt. Der helle Wohn- und Küchenbereich bildet das Herz des Hauses. Der pflegeleichte Plattenboden und die grosse Fensterfront schaffen ein modernes, lichtdurchflutetes Ambiente. An kühleren Abenden sorgt das Warmluft Cheminée für eine gemütliche Atmosphäre. Die Küche die 2022 erneuert wurde mit hochwertigen V-Zug Geräten, Combi-Steamer, Induktionskochfeld und effizientem Dampfabzug lässt keine Wünsche offen. Die Schlafzimmer mit warmem Laminatboden bieten Komfort und direkten Zugang zum Garten, der zum Verweilen einlädt und sich perfekt für den Morgenkaffee oder entspannte Abendstunden eignet. Der Garten hat eine automatische Bewässerungsanlage und der Rasenroboter erledigt für Sie die Arbeit draussen. Die erneuerten Nasszellen überzeugen mit moderner Erlebnisdusche, Regendusch-Funktion, Wandheizung, Dusch-WC und stilvollem Gäste-WC. Auch technisch ist das Haus bestens ausgestattet: Eine umweltfreundliche Wärmepumpe mit Erdsonde, eine Wasserenthärtungsanlage und eine Alarmanlage sorgen für Komfort, Nachhaltigkeit und Sicherheit. Der Glasfaseranschluss bringt begeisternde Geschwindigkeit ins Haus und wenn die Sonne blendet, fahren die elektrischen Storen leise und elegant herunter. Die durchdachte Verkabelung stellt sicher, dass der Sound im Haus perfekt zur Geltung kommt. Am Abend zaubert das Balkonlicht sofort eine gemütliche und entspannte Stimmung. Über die Garage mit zwei Aussenparkplätzen gelangen Sie direkt ins Haus. Eine grosszügige Waschküche rundet das Angebot ab. Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie: Unverbaubare Aussicht auf Natur und BergeViel Potenzial auf vier EtagenWarmluft Cheminée im WohnbereichLichtdurchfluteter Wohn- und EssbereichModerne Designküche mit hochwertigen V-Zug GerätenDirekter Gartenzugang von allen ZimmernErneuerte Nasszelle mit RegenduscheUmweltfreundliche Wärmepumpe mit ErdsondeWasserenthärtungsanlage und AlarmanlageGarage mit zwei Aussenparkplätzen exklusiv Sichern Sie sich dieses Juwel, das Ihr neues Zuhause sein kann. Erfüllen Sie sich den Traum vom Wohnen, wo andere Ferien machen.

CHF4'000'000.–

5.5 locali191 m²

5.5 locali CHF4'000'000.– 191 m²

"Realizzate il vostro sogno di casa"

LOCAL HOMES vi presenta questa affascinante casa unifamiliare al Mühleweg 6 a Meggen. La proprietà è situata su un terreno spazioso di una superficie totale di 1 205 m², offrendo molta privacy e diverse possibilità di utilizzo. La casa è stata costruita nel 1951 e dispone di un volume di costruzione di circa 860 m³. La proprietà è disponibile immediatamente.La casa unifamiliare colpisce per il suo stile di costruzione caratteristico e numerosi elementi di costruzione originali, che danno alla proprietà un'aura particolare.La zona living forma il cuore della casa e convince per la sua struttura di stanze piacevole e l'atmosfera accogliente. Il caminetto provoca un senso di comfort e sottolinea il carattere classico della proprietà. Le altre stanze offrono anche diverse possibilità di utilizzo - che sia come camere da letto, studio o camere per gli ospiti.Un punto di forza particolare è il terreno spazioso con molto spazio circostante. Oltre alle aree di giardino ben curate, la proprietà comprende anche la sua propia foresta, che dà alla proprietà una naturalità e una tranquillità eccezionali. Da diverse aree della proprietà, potete anche godere di una bella vista sul lago di Vierwaldstättersee e il paesaggio montuoso circostante.La casa di abitazione offre una base solida per un modo di vita individuale e apre allo stesso tempo possibilità emozionanti per uno sviluppo personale.Se desiderate preservare il carattere esistente della casa o mettere in atto un nuovo sogno di casa - la proprietà e il terreno offrono molto potenziale per una progettazione di vita secondo i vostri sogni.Procedura ulterioreQuesta casa unifamiliare offre un'opportunità rara di acquisire un terreno con molto charme, spazio circostante e potenziale di sviluppo in una posizione molto richiesta a Meggen.Desiderate fare un'impressione personale di questa proprietà particolare? Siamo felici di fornirvi ulteriori informazioni o una visita personale in loco.Questa offerta è non vincolante e non costituisce una promessa o una pretesa di assegnazione definitiva della vendita.

CHF1'280'000.–

3.5 locali125 m²

3.5 locali CHF1'280'000.– 125 m²

"Ferienfeeling im Eigenheim"

Diese charmante Liegenschaft befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Einfamilienhausquartier in Ebikon - ideal für alle, die naturnahes Wohnen mit urbaner Nähe verbinden möchten. Die Lage besticht durch ihre harmonische Kombination aus Natur, Ruhe und einer ausgezeichneten Infrastruktur - ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen. Die Siedlung Habitus 2000 steht für gelebte Gemeinschaft, Familienfreundlichkeit und zentrale Lage - perfekt für Menschen, die Wert auf Lebensqualität und ein angenehmes Umfeld legen. Dieses komplett renovierte 3.5 Zi. (4.5 Zi.) Reiheneckeinfamilienhaus überzeugt durch sein charakteristisches Design, die hochwertige Ausstattung und ein rundum gepflegtes Wohngefühl. Dank der modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe und den massgefertigten Einbauschränken präsentiert sich das Haus in einem perfekten, bezugsbereiten Zustand. Der Komplettumbau fand im Jahr 2014 statt. Beim Umbau wurden aus zwei kleineren Zimmern ein grosses Zimmer gemacht. Im Jahr 2025 wurde der Innenausbau komplett Instand gestellt. Der autofreie Zugang zur Schulanlage, die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und die kurze Distanz nach Luzern oder zur Autobahn A14 Richtung Zug/Zürich machen die Lage besonders attraktiv für Familien und freiheitsliebende Paare. Zum Haus gehört ein eigener Parkplatz, ein weiterer kann zusätzlich gemietet werden. Der Spielplatz sowie der gemeinsame Aufenthaltsbereich auf der Gesamtparzelle werden von 17 Parteien genutzt und befinden sich im Miteigentum - der Anteil dieses Hauses entspricht 196 m Landfläche. Wenn Sie beim Lesen schon innerlich Möbel rücken, wirds Zeit für den nächsten Schritt. Lassen Sie sich dieses Zuhause zeigen - unkompliziert, persönlich, herzlich. Wir freuen uns auf Ihre Terminanfrage!

CHF1'900'000.–

18 locali630 m²

18 locali CHF1'900'000.– 630 m²

"CHARMANT UND HISTORISCH"

Dieses charmante Mehrfamilienhaus in Malters bietet mit seinen 18 Zimmern auf 630 m² Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 572 m² jede Menge Potenzial. Die idyllische Gartenanlage und die zwei Balkone laden zum Verweilen ein. Mit hohen Decken, grosszügigen Räumen und gut erhaltenen Holzböden versprüht das Haus einen besonderen Charme. Die angenehme, breite Treppe führt zu den drei nicht vermieteten Wohnungen und dem Gewerbeanteil im Erdgeschoss. Der Dachstock ist ausbaubar und eine interessante Studie liegt bereits vor. Ein perfektes Zuhause für Familien oder Investoren, die das Dorfleben und die Ruhe schätzen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: \- charmant mit Potenzial im Dorfkern \- idyllische Gartenanlage und zwei Balkone \- Kernzone Ortsbild Schutzzone \- hohe Decken, grosszügige Räume \- Holzböden zum Teil gut erhalten \- angenehme, breite Treppe \- Gewerbeanteil im EG, nicht vermietet \- die drei 3.5-Zimmerwohnungen, die 4.5-Zimmerwohnung und Ladenlokal sind nicht vermietet \- Dachstock Ausbaubar \- interessante Studie vorhanden \- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Mehr Details Lage: mitten im Dorf Zustand: renovationsbedürftig Bäder / Nasszellen: 3 (1 x Badewanne / Lavabo / WC, 1 x Lavabo / WC, 1 x Lavabo / WC) Heizsystem: keines Öffentliche Verkehrsmittel: Zug, 10 m Schulen: Kindergarten / Primarschule / Sekundarschule, 550 m Geschäfte: Denner, 210 m

CHF3'200'000.–

6.5 locali255 m²

6.5 locali CHF3'200'000.– 255 m²

"Solide Investition mit Zukunft"

Diese Investitionsgelegenheit bietet strukturierte und individuell gestaltbare Erwerbsmodelle: 1\) Verkauf mit Wohnrecht (Laufzeit nach Absprache) Kapitalanlage bei weiterer Nutzung durch den Verkäufer. 2\) Verkauf mit Nutzniessung (Laufzeit nach Absprache) Attraktiver Einstiegspreis bei vollständiger Nutzung durch den Verkäufer. 3\) Verkauf mit Rückmietung (Laufzeit sowie Indexierung erfolgen nach Absprache) Planbarer Cashflow dank vertraglich fixiertem Mietzins. -> Bei den Verkaufsmodellen ist die Bebauung der Baulandreserve erst nach Beendigung des entsprechenden Nutzungsrechts möglich. Die Liegenschaft am Sonnhaldenrain in Ebikon befindet sich in unverbaubarer, ruhiger Sackgassenlage mit freier Sicht und hoher Privatsphäre. Das 2003 erbaute, freistehende Einfamilienhaus umfasst 6.5 Zimmer auf drei Etagen mit rund 255 m² Wohnfläche. Ein Innenpool, Terrasse, Balkon sowie ein grosszügiger Garten bieten besonderen Wohnkomfort. Das 1'260 m² grosse Grundstück beinhaltet zudem eine Baulandreserve von 244 m² mit Nachverdichtungspotenzial. Wärmepumpe und Solarunterstützung sorgen für nachhaltige Energieeffizienz. Mit genügend Parkplätzen und flexiblen Investmentmodellen eignet sich die gepflegte Immobilie ideal für langfristig orientierte Investoren oder Family Offices mit Fokus auf Werthaltigkeit. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:Unverbaubare, privilegierte Lage in EbikonFreistehend mit freier SichtPrivatsphäre, SackgasseFamilienfreundlichLuxusobjektHochwertige Instandhaltung5x Aussenparkplatz5x Garage1'260 m² GrundstücksflächeBaulandreserveFlexibles, investorenfreundliches ModellLangzeitinvestmentInteressiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

CHF880'000.–

CHF880'000.–

"Wohnhaus mit Entwicklungspotenzial an Zentrumslage"

Objektbeschrieb LOCAL HOMES präsentiert Ihnen dieses Wohnhaus am Eigenheimweg 2 in Kriens. Die Liegenschaft befindet sich an gut angebundener Lage und richtet sich an Käufer, die Entwicklungsmöglichkeiten erkennen und gezielt nutzen möchten. Das bestehende Gebäude bietet eine Grundlage für eine umfassende Neugestaltung und individuelle Lösungen. Auf der Parzelle Nr. 276 ist zudem Platz für einen Aussenabstellplatz. Die vorhandene Bausubstanz entspricht nicht mehr heutigen Standards und erfordert eine vertiefte Auseinandersetzung mit dem Objekt. Gleichzeitig eröffnet genau dieser Umstand interessante Perspektiven für handwerklich versierte Eigentümer oder Investoren. Die bestehende Kubatur sowie die Grundstückssituation lassen unterschiedliche Nutzungsideen zu, ohne diese abschliessend festzulegen. Denkbar wäre die Neugestaltung als Wohnhaus mit 1-3 Parteien - dies müsste aber im Rahmen einer Projektierung geprüft werden. Die Liegenschaft befindet sich in einem bekannten Ortsteil von Kriens, in der Nähe zum stark frequentierten Teil Hofmatt-Bellpark (Migros). Das Haus ist auf einer Seite von Einfamilienhäusern umgeben und auf der anderen Seite befinden sich Mehrfamilienhäuser mit Ladenlokalen zur Hauptstrasse gerichtet. Die Nähe zur Stadt Luzern sowie die stabile Nachfrage nach Wohnraum unterstreichen das langfristige Potenzial dieses Standorts. Das Objekt eignet sich für Käufer, die bereit sind, in Planung, Substanz und Weiterentwicklung zu investieren. Möchten Sie das Potenzial dieser Liegenschaft näher prüfen? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

CHF1'250'000.–

5.5 locali151 m²

5.5 locali CHF1'250'000.– 151 m²

"EINZIGARTIG UND NATURVERBUNDEN"

Diese 5.5-Zimmer-Doppelhaushälfte in Eigenthal (6013) begeistert als Architektenhaus mit 151 m² Wohnfläche und 649 m² Grundstück. Ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Naturliebhaber, die Ruhe und Umschwung schätzen. Der grosse Garten mit Gartenhaus und mehreren Sitzplätzen lädt zu langen Sommerabende ein. Im Wohn-/Essbereich sorgen Cheminée und grosse Fensterflächen für viel Licht und Atmosphäre. Die helle Küche bietet viel Ablagefläche, gekrönt vom einzigartigen französischen Kochherd. Schlafzimmer mit Bad en suite und Ankleide, Weinkeller, grosszügige Waschküche mit Gartenzugang sowie Garage mit direktem Hauseingang und Parkplätzen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: \- Architektenhaus mit viel Platz und Umschwung \- grosser Garten mit Gartenhaus und diversen Sitzplätzen \- Schlafzimmer mit Bad en Suite und Ankleide \- Cheminée im Wohn-/Essbereich für ein angenehmes Ambiente \- lichtdurchflutete Küche mit viel Ablagefläche \- grosse Fensterflächen im Wohnbereich \- einzigartiger Kochherd aus Frankreich für den Genuss \- Weinkeller mit viel Stauraum \- grosszügige Waschküche mit direktem Ausgang zum Garten \- Garage mit direktem Eingang ins Haus und Parkplätze vor dem Haus \- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Mehr Details Lage: sehr ruhige und sonnige Lage Zustand: gepflegt mit Modernisierungspotenzial (insb. Nasszellen) Bäder / Nasszellen: 3 (1x Bad / Dusche / Lavabo / WC, 1x Dusche / Lavabo / WC, 1x Lavabo / WC) Heizsystem: Öl / Radiatoren Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 110 m Schulen: Kindergarten / Primarschule, 5 km / Oberstufe, 8 km Geschäfte: Denner, 8 km / Schappe Center, 9 km

CHF1'399'000.–

5.5 locali184 m²

5.5 locali CHF1'399'000.– 184 m²

"EINMALIGE CHANCE!"

Dieses gepflegte Reihenhaus überzeugt durch seine grosszügige Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Mit einer grosszügigen Wohnfläche bietet die Liegenschaft viel Platz für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und wird durch ein Cheminée ergänzt, das besonders in den kälteren Monaten für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Die Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Arbeits- und Stauraum für den Alltag. Insgesamt stehen vier gut proportionierte Schlafzimmer zur Verfügung, die flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Mehrere Nasszellen sorgen für Komfort und eine reibungslose Nutzung auch bei grösserem Platzbedarf im Haushalt. Der Aussenbereich mit Garten und Sitzplatz lädt zum Verweilen, Entspannen und Zusammensein ein. Ergänzt wird das Angebot durch praktische Nebenräume wie Keller und Waschküche sowie eine Einzelgarage und einen zusätzlichen Aussenparkplatz. Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet eine solide Basis für individuelles Wohnen und langfristige Lebensqualität. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:Ruhige, familienfreundliche LageIn der Nähe der Mall of SwitzerlandSchöne PanoramasichtLichtdurchflutete RäumeIdeales GrundrisskonzeptSonniger GartensitzplatzAusgebauter DachbodenHeimeliges CheminéeMehrere NasszellenGrosszügiger HobbyraumPraktischer KellerraumBruttowohnfläche 184 m²Nettowohnfläche 160 m²Ein Garagenplatz exkl.Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

CHF1'925'000.–

10.5 locali180 m²

10.5 locali CHF1'925'000.– 180 m²

"Attraktives Mehrfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial in zentraler Lage von Kriens"

An gut erschlossener Lage im Neuquartier in Kriens präsentieren wir Ihnen dieses charmante Mehrfamilienhaus mit solidem Ertrag und zusätzlichem Ausbaupotenzial. Die Liegenschaft wurde im Jahr 1923 erstellt und umfasst insgesamt drei 3.5-Zimmerwohnungen auf drei Etagen sowie ein Untergeschoss. Das Grundstück weist eine Fläche von 233 m² auf und bietet eine interessante Grundlage für Investoren, die Wert auf nachhaltige Entwicklung und Renditesteigerung legen. Die bestehenden Wohnungen sind aktuell zimmerweise vermietet, was eine flexible und renditeoptimierte Nutzung ermöglicht. Der aktuelle Ist-Mietertrag beläuft sich auf CHF 75'360.- pro Jahr (inkl. 5 Aussenparkplätze). Zwei Einheiten werden derzeit bewusst nicht voll genutzt, um bei Besichtigungen entsprechende Flächen zeigen zu können. Bei Vollvermietung sowie zusätzlicher Nutzung von Lagerflächen ergibt sich ein attraktiver Soll-Mietertrag von CHF 98'160.- jährlich. Highlights der Liegenschaft 3 x 3.5-ZimmerwohnungenGrundstücksfläche: 233 m²3 Vollgeschosse + Untergeschoss (Keller)5 Aussenparkplätze inklusiveAktueller Mietertrag: CHF 75'360.- p.a.Soll-Mietertrag: CHF 98'160.- p.a.Zimmerweise Vermietung mit attraktivem ErtragsmodellZwei Leerstände für flexible Nutzung / BesichtigungenZusätzliche Vermietungsmöglichkeiten durch LagerräumeAusbaubares Dachgeschoss mit Potenzial zur Erweiterung einer Wohnung zu einer grosszügigen Maisonette (z. B. Erweiterung um ca. 2.5 Zimmer) Zustand & Investitionen Die Liegenschaft befindet sich insgesamt in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet entsprechendes Wertsteigerungspotenzial für Investoren mit Weitblick. Wesentliche Investitionen: Neue Fassade (2021)Neue Fenster im ganzen Haus mit Ausnahme Treppenhaus (2021)Neue Bodenbeläge in allen Wohnungen (2024)Neue Badezimmer in allen Wohnungen (2024)Neue Küche in allen Wohnungen (2024)Neue Wärmepumpe (2025) Das Gebäude bietet eine solide Substanz und eröffnet diverse Möglichkeiten zur Aufwertung, Erweiterung und nachhaltigen Renditeoptimierung. Lage - Zentrale und gefragte Wohnlage in Kriens Die Liegenschaft überzeugt durch ihre ausgezeichnete Mikrolage: nur 90 m zum Schappe Center (Einkauf, Dienstleistungen)Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe (ca. 90 m)Schulen (Primar & Sekundar) in ca. 400 m DistanzHochschule Luzern (HSLU) in nur ca. 1.7 km erreichbarAutobahnanschluss in ca. 1.8 km Kriens gehört zu den gefragten und dynamisch wachsenden Gemeinden im Raum Luzern und profitiert von einer hohen Nachfrage nach Wohnraum. Fazit Dieses Mehrfamilienhaus überzeugt durch: solides Renditeobjekt mit bestehendem Cashflowzusätzliche Ertragschancen durch ZimmervermietungAusbaupotenzial durch Dachstock-Erweiterung (Maisonette)erhebliches Steigerungspotenzial durch Sanierung und Vollvermietungzentrale, gut erschlossene Lage Eine spannende Gelegenheit für Investoren, die Entwicklungspotenzial erkennen und gezielt nutzen möchten. Kontakt Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung steht Ihnen die recImmo ag gerne zur Verfügung. recImmo ag - Ihr Ansprechpartner rund um Immobilien

CHF2'415'000.–

9 locali252 m²

9 locali CHF2'415'000.– 252 m²

"Soleggiato pacifico con una grande vista - potenziale interessante"

Punti salienti:Posizione tranquilla e elevata a Kriens con molta privacy (non Sonnenberg)Vista libera sulla campagna circostante (zona agricola)Superficie abitabile di circa 250 m² con un piano ben pensatoCasa unifamiliare distaccata con uso polivalente (adatto anche per due famiglie)Ambiente di vita luminoso con camino come centro nevralgicoOrientamento soleggiato e grandi superfici di finestre per molta luce del giornoPronto per essere occupato immediatamente con potenziale di sviluppo per miglioramenti individualiPiù un posto auto in garage per 35 000 CHFComprende due posti auto esterniNon solo una buona posizione - ma anche una che durerà a lungo termine.In un quartiere residenziale tranquillo e leggermente elevato a Kriens, questa casa unifamiliare distaccata si presenta come una combinazione rara di privacy, vista e spazio abitativo spazioso. La vista libera sulla zona agricola adiacente crea un senso di vita che è a malapena trovato sotto questa forma.Con circa 250 m² di superficie abitabile su due piani, più spazi annessi supplementari nel seminterrato, la proprietà offre una varietà di usi - che sia come casa di famiglia classica, per un uso intergenerazionale o con un concetto di uso separato.L'ambiente di vita è il cuore della casa: spazioso, inondato di luce e caratterizzato da un camino che dà al locale carattere e calore. Le superfici di finestre circostanti creano un senso di vita luminoso e aperto e collegano gli spazi interni ed esterni in modo piacevole.Le camere da letto sono disposte in modo funzionale e offrono sufficiente spazio per le esigenze individuali - che sia per camere dei bambini, studio o luogo di ritiro. Soprattutto in combinazione con il piano ben pensato, la forza di questa proprietà si manifesta: funziona oggi - e può essere sviluppata ulteriormente domani.La proprietà è in buone condizioni e è pronta per essere occupata. Allo stesso tempo, offre al nuovo proprietario la possibilità di creare valore aggiunto attraverso miglioramenti mirati e adattare la casa alle norme di vita di oggi.La posizione convince non solo per la sua tranquillità e la vista ma anche per la sua vicinanza a Lucerna e la buona accessibilità ai negozi, alle scuole e ai trasporti pubblici. Un mix ideale per tutti coloro che vogliono vivere vicino alla natura e rimanere connessi.Un oggetto per gli acquirenti che non cercano solo una casa - ma un focolare con sostanza, qualità di posizione e prospettiva a lungo termine.L'accesso alla proprietà avviene attraverso una scala - un dettaglio che sottolinea ulteriormente la posizione elevata e la privacy associata.📞 immo otti - Immobili comprendere. Potenziali riconosciuti. Valori creati. Combiniamo una consulenza immobiliare classica con soluzioni digitali e accompagniamo i clienti personalmente fino alla conclusione riuscita.🚀 Con otti ai, avete la vostra proprietà in vista in ogni momento - basata su dati, semplice e sempre disponibile.👉 Assicuratevi ora del vostro vantaggio in termini di conoscenze.Tutte le informazioni senza garanzia.

CHF1'468'000.–

5.5 locali173 m²

5.5 locali CHF1'468'000.– 173 m²

"Ihr neues Zuhause zwischen Fluss und Stadt, im Herzen der Zentralschweiz"

In der idyllischen Gemeinde Gisikon erwartet Sie ein Zuhause, das Grosszügigkeit neu definiert. Dieses 5.5 Zimmer-Reiheneinfamilienhaus erstreckt sich über vier Etagen und verbindet modernes Design mit einer Atmosphäre, in der man sich sofort angekommen fühlt. Schon beim Betreten der Immobilie wird klar, hier wurde mit Liebe zum Detail geplant. Die einladende Garderobe empfängt Sie und Ihre Gäste, bevor sich der Raum in einen lichtdurchfluteten, offenen Wohn- und Essbereich verwandelt. Das Zusammenspiel aus der offenen Küche mit Fenster und dem grosszügigen Wohnzimmer schafft eine Weite, die zum Verweilen einlädt. Dort setzen stilvolle Einbauspots die architektonischen Highlights in Szene. Die markante Echtstein Wohnwand und der passende Echtstein Kamin verleihen dem Raum Charakter und zeitlose Eleganz. An kalten Winterabenden knistert das Feuer im Kamin und verwandelt das Erdgeschoss in eine wahre Wohlfühloase. Der Übergang nach draussen ist fliessend. Vom Wohnbereich treten Sie direkt auf den Gartensitzplatz. Hier geniessen Sie nicht nur die Ruhe, sondern auch einen traumhaften Blick auf den Pilatus, der perfekte Ort für den Espresso am Morgen oder ein Glas Wein zum Sonnenuntergang. Die oberen Etagen bieten mit vier hellen Schlafzimmern viel Raum für Privatsphäre, Home-Office oder die Kinder. Zwei Nasszellen, eine mit erfrischender Dusche, die andere mit entspannender Badewanne, sowie ein separates Gäste-WC sorgen dafür, dass sich der morgendliche Trubel der Familie entspannt verteilt. Auch für die Ordnung ist gesorgt. Ein praktisches Reduit, eine eigene Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler sowie eine Einzelgarage mit Vorplatz runden dieses attraktive Angebot ab. Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie: Geniessen Sie vom eigenen Garten den freien Blick auf die BergeStilvolle Echtstein Wohnwand und passende Kamin OptikGemütlicher Kamin als Herzstück im Wohnzimmer5.5 Zimmer verteilt auf 3 Etagen für maximale FlexibilitätOffenes, lichtdurchflutetes LayoutAusgebauter DachbodenZwei Nasszellen mit Dusche und Bad und einem Gäste WCWaschmaschine und Tumbler Garage und Vorplatz Familienfreundliche Lage Dieses Haus ist mehr als nur eine Immobilie, es ist ein Rückzugsort, der Stil und Gemütlichkeit perfekt in Einklang bringt. Lassen Sie sich diese Einmalige Gelegenheit nicht entgehen und melden Sie sich heute noch bei mir und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

CHF3'500'000.–

7.5 locali270 m²

7.5 locali CHF3'500'000.– 270 m²

"Weggis: proprietà residenziale su una pendice a sud con una vista da sogno"

Questa villa di architettura del 1983, situata su una pendice a sud preferita, offre una vista panoramica impressionante del lago di Lucerna e delle Alpi svizzere centrali. La grande proprietà con la sua vegetazione lussureggiante e il suo scenario pittoresco è una vera oasi. Al livello residenziale superiore, ci sono tre camere da letto e un bagno spazioso. La terrazza adiacente, accessibile direttamente, si rivela come un rifugio con una vista impressionante. Al piano inferiore, la zona living e la cucina aperte, nonché la grande cucina e il bagno per gli ospiti, sono convincenti. Il caminetto forma un centro accogliente e dà alla stanza un piacevole senso di benessere. Collegato al soggiorno, c'è un ampio spazio di seduta coperto di 23 metri quadrati. Nei due piani inferiori, ci sono ulteriori stanze polivalenti che possono essere utilizzate, ad esempio, come ufficio, camera degli ospiti o area di svago. La piscina interna ha un accesso diretto al suo proprio spazio esterno. La progettazione interna richiede una modernizzazione completa e offre così ai nuovi proprietari opportunità attraenti di ridisegnare la villa secondo i propri desideri e idee personali. La proprietà Villa di architettura di 7,5 locali Circa 270 m² di spazio abitativo Scenari lacustri e montani pittoreschi Aree esterne spaziose Piscina interna Posizione di vita calma e privata con vista inobstructata Garage e strutture di stoccaggio aggiuntive Potenziale di sviluppo attraente

CHF1'600'000.–

6.5 locali233 m²

6.5 locali CHF1'600'000.– 233 m²

"Haus mit Pool und Weitsicht an bester Lage"

Grosszügiges Doppeleinfamilienhaus mit Pool und Weitsicht – sonnige, ruhige und familienfreundliche Lage, leicht erhöht über der Strasse. Swimmingpool mit Solaranlage zur Beheizung, gepflegter Garten mit ansprechender Bepflanzung sowie praktischem Geräteraum.Erdgeschoss: Helles Wohnzimmer mit Cheminée, Essbereich mit hochwertiger Holztäferdecke und -wänden, Küche, grosszügiger Wirtschaftsraum mit zahlreichen Einbauschränken, Gäste-WC.Obergeschoss: Drei Schlafzimmer, eines mit Balkon und unverbaubarer Aussicht, Badezimmer.Dachgeschoss: Weiteres Zimmer mit eigenem Bad – ideal als Rückzugsort oder Homeoffice.Doppelgarage mit direkt anschliessendem Technikraum. Kindergarten, Primarschule, Bushaltestelle „Buchrain Dorf“, Migros, Spar, Bäckerei sowie Restaurants sind in nur 600 Metern erreichbar. Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation zu und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.

CHF1'790'000.–

10 locali290 m²

10 locali CHF1'790'000.– 290 m²

"CHARMANTES RENDITEOBJEKT MIT ENTWICKLUNGSPOTZENZIAL"

An ruhiger und dennoch zentraler Lage in Kriens präsentiert sich diese interessante Liegenschaft an der Neuquartierstrasse 5 als vielseitige Investitionsmöglichkeit mit solidem Fundament und weiterem Entwicklungsspielraum. Das im Jahr 1923 erstellte Wohnhaus steht auf einem 234 m² grossen Grundstück und überzeugt durch seine bestehende Struktur sowie die bereits erzielten Mieteinnahmen. Die Liegenschaft umfasst mehrere Wohneinheiten sowie ein zusätzliches Nutzungspotenzial im Untergeschoss. Aktuell generiert das Objekt jährliche Mieteinnahmen von rund CHF 65’400.– netto, mit einer Bruttomiete von über CHF 70’000.– pro Jahr . Die bestehende Vermietungsstruktur (inkl. WG-Konzept) zeigt eine effiziente Nutzung der Flächen und eröffnet gleichzeitig weiteres Optimierungspotenzial. Die Immobilie befindet sich in der Wohnzone (W3) und liegt in einem gut erschlossenen Quartier von Kriens. Dank der bestehenden Zonierung und Lage bietet sich dem neuen Eigentümer die Möglichkeit, die Liegenschaft strategisch weiterzuentwickeln oder durch gezielte Renovationen nachhaltig aufzuwerten. Der Versicherungswert der Liegenschaft beträgt aktuell rund CHF 629’447.– , während die Katasterschätzung bei ca. CHF 637’800.– liegt – eine solide Grundlage für eine fundierte Investitionsentscheidung. Ein Objekt für Investoren, die nicht nur in Bestand investieren, sondern aktiv Mehrwert schaffen möchten. Die wichtigsten Highlights auf einen Blick \- Attraktive Renditeliegenschaft mit laufenden Einnahmen · Etabliertes WG-Vermietungskonzept · Entwicklungspotenzial durch Optimierung oder Sanierung · Zentrale Lage in wachsender Gemeinde Kriens · Gute Vermietbarkeit dank Lage und Struktur · Kein Eintrag von Dienstbarkeiten oder Lasten · Solide Bewertungsbasis (Versicherung & Kataster) · Interessant für Investoren & Projektentwickler 📞 immo otti – Immobilien verstehen. Potenziale erkennen. Werte schaffen. Wir verbinden klassische Immobilienberatung mit digitalen Lösungen und begleiten Sie persönlich bis zum erfolgreichen Abschluss. 🚀 Mit otti ai haben Sie Ihre Immobilie jederzeit im Blick – datenbasiert, einfach und jederzeit verfügbar. 👉 Sichern Sie sich jetzt Ihren Wissensvorsprung. Alle Angaben ohne Gewähr.

CHF2'450'000.–

7.5 locali224 m²

7.5 locali CHF2'450'000.– 224 m²

"Aussergewöhnliches Einfamilienhaus mit vielen Vorzügen"

LOCAL HOMES präsentiert Ihnen ein geniales, vielseitiges Einfamilienhaus in Buchrain. Dieses bietet Ihnen einen modernen Ausbau und die Möglichkeit, mehrere Generationen oder Arbeiten & Wohnen unter einem Dach zu verwirklichen. Im Untergeschoss befindet sich ein flexibel nutzbares Wohn- und Kellergeschoss. Aktuell ist hier ein Doppelzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche untergebracht. Ergänzt wird diese Ebene durch eine Waschküche/Technikraum, eine Werkstatt, einen eigenen Eingang mit grossem Vorraum sowie einen Weinkeller. Eine Küche ist derzeit nicht eingebaut, die notwendigen Anschlüsse sind jedoch vorhanden, wodurch sich auf dieser Etage eine grosszügige 3.5-Zimmer-Einliegerwohnung realisieren lässt. Der Aussenbereich bietet zudem Platz für einen gemütlichen Sitzplatz, während vor dem Eingang Platz für ein Auto vorhanden ist. Das Erdgeschoss überzeugt als zentraler Wohnbereich des Hauses. Die Küche wurde 2025 mit neuen Geräten ausgestattet und bietet modernen Komfort im Alltag. Der grosszügige Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und verfügt über direkten Zugang zum Garten. Der Aussenbereich bietet einen einladenden Sitzplatz, eine gepflegte Rasenfläche sowie einen Schwimmteich, der mit seiner einzigartigen Atmosphäre zu jeder Jahreszeit begeistert. Auf dieser Etage befinden sich zudem das Entrée mit zahlreichen Einbauschränken, ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie ein heller Raum, der in zwei Bereiche unterteilt ist und als Schlaf- und Arbeitszimmer genutzt wird. Dieser Raum kann ohne grossen Aufwand in zwei eigenständige Zimmer unterteilt werden. Ebenso bietet sich die Option, ihn weiter zum Wohnzimmer hin zu öffnen, um den Wohnbereich nach individuellen Vorstellungen zu erweitern. Im Zwischengeschoss des Hauses erwartet Sie ein Wellnessbereich mit Sauna, Dusche und Ruheoase auf der Galerie. Dieser Bereich bietet einen angenehmen Rückzugsort innerhalb des Hauses. Das Obergeschoss bietet drei Zimmer mit durchdachter Aufteilung. Zwei Zimmer verfügen über einen gemeinsamen Balkon. Das Hauptschlafzimmer verfügt über eine Ankleide sowie ein Bad en suite mit Doppellavabo, Dusche und Badewanne. Der Estrich kann sowohl als Lagerraum als auch für kreative Projekte genutzt werden. Die im Jahr 1999 erstellte Liegenschaft wurde 2015 mit einem Anbau erweitert und bietet ein grosszügiges Raumangebot mit spannenden Nutzungsmöglichkeiten. Der ausgeschriebene Verkaufspreis von total CHF 2'450'000 wurde durch eine zentralschweizer Bank bestätigt. Technisches: Garage mit Servicegrube für AutoliebhaberCarport und diverse AussenparkplätzeKüchengeräte und Waschturm 2025 ersetztNachhaltige Wärmeversorgung mittels ErdsondeSämtliche Storen + Markise im 2025 ersetztSchwimmteich mit Filter, Pumpe und Licht Weiteres Vorgehen Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen viel Platz, flexible Nutzungsmöglichkeiten und einen besonderen Aussenbereich - genau das, was Sie suchen? Dann verschaffen Sie sich einen persönlichen Eindruck vor Ort oder besuchen Sie das Haus via virtuellem Rundgang (zugänglich über die Verkaufsdokumentation). Das Haus ist verfügbar per sofort oder nach Absprache. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

CHF1'790'000.–

8.5 locali211 m²

8.5 locali CHF1'790'000.– 211 m²

"8.5 Zimmer Einfamilienhaus mit unverbaubarer Seesicht in Weggis: Privates Residieren an der Riviera der Zentralschweiz"

DE: An privilegierter Hanglage im süd-östlichen Teil von Weggis präsentiert sich dieses Einfamilienhaus mit grandiosem Panorama über den Vierwaldstättersee bis hin zum Pilatus und Bürgenstock. Die Liegenschaft besticht durch ihre Ruhe, ihre Privatsphäre sowie den unvergleichlichen Weitblick, der aus nahezu allen Wohnräumen genossen werden kann. Der Eingang zum Haus befindet sich im oberen Geschoss. Direkt beim Entrée liegt ein Nebenzimmer, das sich ideal als Büro oder Gästezimmer eignet, sowie ein erstes Badezimmer mit Dusche und Toilette. Entlang des Korridors folgen die Küche, das Treppenhaus und ein weiteres Badezimmer mit Badewanne und Toilette. Ein Schlafzimmer sowie ein weiteres, grösseres Zimmer mit Zugang zum Wintergarten runden diesen Bereich ab. Das grosszügige Wohnzimmer bildet das Herzstück des Geschosses und bietet mit seiner Fensterfront einen atemberaubenden Ausblick über die Gemeinde Weggis und den See. Das untere Stockwerk überzeugt mit zwei weiteren grossen Räumen, einer zusätzlichen Küche sowie gleich zwei Wintergärten, die direkten Zugang zu einer Terrasse und dem Aussenbereich bieten. Auch hier geniessen die Bewohner eine einmalige Aussicht. Ein Schlafzimmer ist zudem mit einem eigenen Badezimmer ausgestattet, was diesen Bereich perfekt für Gäste oder eine Einliegerwohnung macht. Im Aussenbereich wartet ein etagierter Garten, der durch seine geschickte Gestaltung vielfältige Rückzugsmöglichkeiten schafft. Ein ganzjährig nutzbarer Hot-Tub lädt zum Entspannen mit Blick auf den Vierwaldstättersee ein. Ein grosszügiger Kellerbereich, ein Doppelcarport sowie zwei Aussenabstellplätze ergänzen das Angebot. Es ist zu erwähnen, dass in den kommenden Jahren ein erhöhter Unterhalts- und Renovationsbedarf besteht. Dies eröffnet zukünftigen Eigentümern die Chance, die Liegenschaft nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und ihr neues Zuhause individuell zu gestalten. Das Haus eignet sich sowohl für Paare und Familien, die eine idyllische Wohnlage suchen, als auch für Investoren. In der Vergangenheit hat sich die Liegenschaft bereits als sehr lukratives Airbnb-Objekt bewährt. Ein weiterer Pluspunkt sind die attraktiven steuerlichen Rahmenbedingungen der Gemeinde Weggis. Entdecken Sie Ihr neues vielseitiges Zuhause an den Ufern des Vierwaldstättersees. Sie möchten gerne mehr über dieses wunderschöne Einfamilienhaus erfahren? Füllen Sie das Kontaktformular aus und Sie erhalten unsere Verkaufsdokumentation. Danach können Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort gerne selbst von den zahlreichen Vorteilen überzeugen. Sie haben selbst eine Liegenschaft, die Sie professionell Verkaufen möchten und Ihnen gefällt unsere Arbeit? Gerne Sind wir jederzeit für Sie da. EN: At a privileged hillside location in the southeastern part of Weggis, this detached house presents itself with a magnificent panorama over Lake Lucerne, extending all the way to Mount Pilatus and the Bürgenstock. The property captivates with its tranquility, privacy, and the incomparable views that can be enjoyed from nearly every living area. The entrance to the house is located on the upper floor. Directly off the foyer is a versatile room, ideally suited as an office or guest bedroom, as well as a first bathroom with shower and toilet. Along the corridor follow the kitchen, the staircase, and another bathroom with bathtub and toilet. One bedroom and a larger room with access to the conservatory complete this level. The spacious living room forms the centerpiece of the floor and, with its expansive windows, offers a breathtaking view over the village of Weggis and the lake. The lower floor impresses with two further large rooms, an additional kitchen, and no fewer than two conservatories, each providing direct access to a terrace and the outdoor area. Here too, residents can enjoy exceptional vistas. One of the bedrooms also features an en-suite bathroom, making this level perfect for guests or as a self-contained apartment. Outdoors, a terraced garden awaits, cleverly designed to create a variety of private retreats. A year-round hot tub invites relaxation with sweeping views over Lake Lucerne. A generous basement area, a double carport, and two outdoor parking spaces complete the offering. It should be noted that in the coming years, increased maintenance and renovation work will be required. This presents future owners with the opportunity to modernize the property according to their own preferences and to design their new home individually. The house is equally suitable for couples and families seeking an idyllic residential location, as well as for investors. In the past, the property has already proven itself as a highly profitable Airbnb. Another advantage is the attractive tax environment offered by the municipality of Weggis. Discover your new, versatile home on the shores of Lake Lucerne. Would you like to learn more about this beautiful single-family home? Simply complete the contact form and receive our detailed sales brochure. Afterwards, we would be delighted to welcome you for a personal viewing, where you can see the many benefits for yourself. Do you own a property you would like to sell professionally, and appreciate our approach? We are always here for you.