4.5 locali Casa a Aefligen

Nell'insieme residenziale Öpfumatte ad Aefligen, questa casa a schiera angolare moderna di 4,5 locali è in costruzione. In quanto casa d'angolo, la casa n° 4d si distingue particolarmente per il suo terreno spazioso di circa 390 m² e offre così molto spazio all'aperto - ideale per le famiglie, gli amanti del giardino o per coloro che desiderano più spazio libero intorno alla propria casa.

Su circa 130 m² di superficie abitabile, un concetto di locali ben pensato è distribuito su tre piani. L'architettura moderna, le stanze luminose e la disposizione chiara dei locali creano un'abitazione contemporanea con alta qualità della vita.

Al piano terra, il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina aperti formano il cuore della casa. Da qui, si può accedere direttamente al proprio giardino. Il piano è completato da un ingresso con guardaroba e servizi igienici per gli ospiti.

Il piano superiore offre due stanze luminose, una camera da letto e un bagno spazioso. La corte anteriore può essere utilizzata anche, ad esempio, come ufficio a casa, studio o spazio di lavoro.

Un punto di forza particolare si trova al piano mansardato: qui si trova la camera da letto spaziosa con il proprio bagno e accesso diretto alla terrazza - un rifugio privato con molta intimità.

La casa è anche convincente in termini di funzionalità: dal garage, si può accedere direttamente alla cantina della propria casa - in modo comodo, asciutto e senza dover attraversare l'esterno. La tecnologia di casa moderna comprende, tra l'altro, una pompa di calore aria-acqua con riscaldamento a pavimento, finestre in legno e metallo a triplo vetro, nonché tende elettriche.

Aefligen combina un modo di vivere tranquillo e naturale con una buona accessibilità. La stazione ferroviaria, l'asilo, la scuola elementare e i negozi sono a breve distanza. La connessione ferroviaria verso Burgdorf e Solothurn, nonché la vicinanza al casello autostradale di Kirchberg, assicurano anche una buona connessione regionale.

I dati più importanti:

• 4,5 locali
• circa 130 m² di superficie abitabile
• circa 390 m² di terreno
• giardino privato spazioso
• terrazza al piano mansardato
• accesso diretto dal garage alla casa
• costruzione moderna con pompa di calore e riscaldamento a pavimento
• prezzo di vendita della casa: CHF 1'050'000
• posto auto n° 14: CHF 30'000
• consegna prevista: estate 2027

Una casa unifamiliare moderna con molto spazio all'aperto: la casa 4d combina i vantaggi di una costruzione nuova con un terreno eccezionalmente spazioso per l'insieme e una situazione di vita familiare conviviale.

Saremmo lieti di presentarvi il progetto e la casa n° 4d in un colloquio personale.