Case acquistare in Emmental

CHF1'395'000.–

7 locali218 m²

7 locali CHF1'395'000.– 218 m²

"Sogno di famiglia nel quartiere di Schlossmatt"

Casa unifamiliare rappresentativa con carattere e generosità in un quartiere residenziale preferito a Burgdorf In un luogo tranquillo, soleggiato e ben collegato a Burgdorf, nel quartiere di Schlossmatt, attende una proprietà con un'aura speciale. La casa unifamiliare, costruita su un lato, a Grünaustrasse 20, combina il fascino di un periodo di costruzione classico con spazi generosi, un ambiente piacevole e una posizione residenziale che collega con successo la tranquillità, la praticità quotidiana e la qualità della vita. Ecco i vostri vantaggi a prima vista: Posizione eccellente nel quartiere popolare di Schlossmatt Casa unifamiliare di 7 locali con offerta di spazio generosa Circa 218 m² di spazio abitabile su tre piani Terreno di 588 m² con giardino paesaggistico Appartamento separato nel sottotetto con cucina propria Architettura caratteristica con fascino classico Soffitti alti e atmosfera di vita piacevole Concept di locali polifunzionale Interrato completo con spazi secondari pratici Quartiere residenziale molto ben curato con ambiente piacevole Esposizione solare e qualità della vita elevate 1-2 posti auto esterni e un garage spazioso Giardino piccolo dietro la casa, ideale per i giorni d'estate caldi Potenziale emozionante per diversi concetti di vita Ideale per una o due giovani famiglie La casa, costruita intorno al 1910 in costruzione solida, convince per la sua apparenza caratteristica e la sua presenza architettonica armoniosa. I locali alti, una struttura di edificio chiara e lo stile di costruzione tradizionale danno alla proprietà un'atmosfera accogliente con un carattere inconfondabile. Nel contempo, la casa offre prospettive attraenti per una ristrutturazione elegante e uno sviluppo individuale, ideale per le famiglie che cercano un focolare con identità e potenziale. Con un totale di 7 locali e una superficie abitabile di circa 218 m², questa proprietà offre un'offerta di spazio notevolmente generosa. I locali abitativi sono distribuiti su tre piani fuori terra e permettono diversi concetti di utilizzo, dalla vita familiare classica al lavoro in un ufficio a casa fino ai locali per gli ospiti, gli hobby o le aree di ritiro. L'offerta di spazio è completata da un interrato completo con spazi secondari preziosi e uno spazio di stoccaggio pratico. La proprietà convince anche per la sua generosità piacevole nella zona esterna. Il terreno di 588 m² offre un ambiente eccellente con carattere di giardino e crea uno spazio per il relax, l'incontro e le idee di progettazione individuali. L'esposizione solare e l'ambiente piacevole sottolineano la qualità della vita elevata e fanno di questa proprietà un luogo con un valore di vita speciale. La posizione nel quartiere è estremamente attraente. L'ambiente è caratterizzato da un ambiente residenziale cresciuto, ben curato con edifici attraenti e una buona qualità di vicinato. Nel contempo, le attività commerciali, i ristoranti e le altre necessità quotidiane sono facilmente accessibili. Anche la connessione ai trasporti pubblici è pratica, il che fa sì che la vita tranquilla e l'accessibilità si completino idealmente. Gli spazi verdi e le aree di svago vicino alla foresta e all'Emme aumentano anche il valore del tempo libero. La proprietà comprende uno o due posti auto esterni e un garage pratico, il che la rende un'offerta globale convincente sul piano funzionale. Qui ottenete molto più di una semplice casa. Grazie ai tre piani utilizzabili separatamente, si aprono possibilità polifunzionali, che si tratti della combinazione di vita e lavoro sotto lo stesso tetto, di un concetto di più generazioni ben pensato o di un nucleo familiare generoso. Questa proprietà combina uno spazio rappresentativo con una posizione eccezionale. Saremmo lieti di presentarvi questo oggetto speciale sul posto.

CHF995'000.–

6.5 locali192 m²

6.5 locali CHF995'000.– 192 m²

"Moderna e Familiare con Grande Giardino"

Questa casa appena ristrutturata colpisce per il suo piano ben pensato e il suo spazio di vita e di pranzo luminoso e aperto, creando un'esperienza di vita moderna e accogliente. La cucina di alta qualità si integra armoniosamente nello spazio di vita e offre un grande comfort. Un balcone spazioso, accessibile da due camere da letto, estende lo spazio di vita all'esterno. Il giardino con un'area di relax invita alla rilassatezza e offre uno spazio ideale per la famiglia e gli ospiti. La soffitta ampliata crea diverse possibilità di utilizzo, mentre la cantina spaziosa offre uno spazio di stoccaggio supplementare. Un posto auto con una stazione di ricarica E completa l'offerta. Questa offerta BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:- appena ristrutturata- giardino spazioso con casa giardino e area di relax nella parte posteriore e anteriore della casa- posizione familiare con area giochi- cucina di alta qualità con campo di cottura Bora- piano ben pensato- spazio di vita e di pranzo aperto- grande balcone collegato a due camere da letto- due bagni moderni- cantina spaziosa con molto spazio di stoccaggio, compreso torre di lavaggio e asciugatrice a linge Rothkippe- soffitta ampliata- e, e, e ...Interessato? Contattaci per una visita senza impegno!Non trovato nulla di adatto? Oltre 2.000 altre offerte su: www.betterhomes.ch - il mediatore immobiliare equoVuoi commercializzare una proprietà da solo?Approfitta del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVuoi far valutare una proprietà?Scopri ora il suo valore attraverso la nostra valutazione gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMaggiori dettagliPosizione: tranquilla e centrale, molto familiareStato: è stata continuamente ristrutturataBagni / celle umide: 2 (1 x vasca da bagno / WC / lavabo, 1 cabina doccia / lavabo / WC)Sistema di riscaldamento: riscaldamento a pelletTrasporti pubblici: fermata autobus Obermoos, 50 m / stazione di Hindelbank, 1,7 kmScuole: scuola primaria, 900 mNegozi: Volg, 700 m

CHF1'395'000.–

8.5 locali50 m²

8.5 locali CHF1'395'000.– 50 m²

"8.5-Zimmer-Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen an unverbaubarer Lage"

Dieses gepflegte 8.5-Zimmer-Mehrfamilienhaus in Höchstetten überzeugt durch seine ruhige Lage am Dorfrand, direkt angrenzend an die Landwirtschaftszone. Die unverbaubare Umgebung eröffnet eine wunderschöne Weitsicht über die Felder und die ländliche Landschaft - ein ideales Umfeld für naturnahes Wohnen mit hoher Lebensqualität. Für Familien besonders attraktiv: Ein Dorfschulbus bringt die Kinder bequem nach Koppigen zur Primar- sowie zur Sekundarschule. Die Liegenschaft umfasst drei Wohnungen und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Zwei der drei Wohnungen sind aktuell fest vermietet, während die 2.5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss zeitweise via Airbnb vermietet wurde. Durch die vorhandene Aufteilung bietet sich auch die Möglichkeit, selbst im Haus zu wohnen und gleichzeitig von Mieteinnahmen der übrigen Wohnungen zu profitieren. Das Gebäude präsentiert sich in einem sehr guten Zustand, wurde laufend gepflegt und unterhalten. Die Wohnungen im Überblick Erdgeschoss - 2.5-Zimmer-Wohnung (ca. 50 m²) Praktische RaumaufteilungGedeckte TerrasseHerrliche Weitsicht über die umliegenden FelderDirekter Zugang zur Waschküche mit Waschmaschine und Trockner Erdgeschoss - 3.5-Zimmer-Wohnung (ca. 100 m²) Grosszügige RaumgestaltungGrosse, gedeckte Terrasse / SitzplatzWunderschöne Aussicht ins GrüneDirekter Zugang zur Waschküche mit Waschmaschine und Trockner Obergeschoss - 2.5-Zimmer-Wohnung (ca. 103 m²) Im Jahr 2018 neu ausgebautBalkon mit traumhafter WeitsichtZusätzlicher Abstellraum von ca. 10.5 m²Eigener Waschturm im BadezimmerIdeal zur Eigennutzung oder Vermietung Aussenbereich & Nebenräume Ruhige Lage direkt angrenzend an die LandwirtschaftszoneNebengebäude / Garage ideal für Ihr Auto, Fahrräder oder zur Verstauung der Gartengeräte Parkierung 1 Garagenparkplatz und 2 Carport-Parkplätze im Verkaufspreis inklusive2 - 3 Aussenparkplätze ebenfalls inklusive Dieses Mehrfamilienhaus vereint eine attraktive Lage, solide Mieteinnahmen und flexible Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Investoren, Mehrgenerationenwohnen oder für Eigennutzer, die von zusätzlichen Einnahmen profitieren möchten. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

CHF330'000.–

5.5 locali

5.5 locali CHF330'000.–

"RESERVIERT"

Diese Liegenschaft befindet sich in ruhiger und ländlicher Umgebung und bietet vielseitige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Das Haus erstreckt sich über zwei Geschosse und verfügt über eine grosszügige Raumstruktur mit zusätzlichem Ausbaupotenzial im Dachgeschoss. Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und eröffnet dadurch attraktives Potenzial für eine umfassende Modernisierung. Zukünftige Eigentümer haben die Möglichkeit, ihre eigenen Wohnideen zu verwirklichen und das Haus nach persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Ein weiterer Vorteil besteht darin, dass die Liegenschaft nicht unter Denkmalschutz steht, wodurch bei Renovationen und Umbauten mehr Gestaltungsspielraum besteht. Die naturnahe Lage sowie die gute Erreichbarkeit der Region Bern verbinden ländliche Ruhe mit einer angenehmen Nähe zu städtischer Infrastruktur. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:Ruhige Lage im GrünenIn der LandwirtschaftzoneGrosszügiges GrundstückZwei VollgeschosseAusbaupotenzial im DachgeschossRenovationsbedürftigViel GestaltungspotenzialIdeal für Handwerker oder InvestorenGrosszügige RaumstrukturFlexible NutzungsmöglichkeitenAttraktive Lage im Raum BernGute Erreichbarkeit von/nach BernLändliche Umgebung mit hoher LebensqualitätGrosszügige AussenflächeNicht denkmalgeschütztInteressiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

CHF580'000.–

10.5 locali

10.5 locali CHF580'000.–

"Zweifamilienhaus mit Renovationsbedarf und zusätzlicher Baulandparzelle"

Historisches Wohnhaus mit hohem Potential Zum Verkauf steht ein charmantes, sanierungsbedürftiges Zweifamilienhaus in idyllischer Lage im Emmental. Das einseitig angebaute Gebäude befindet sich auf einem grosszügigen Grundstück mit einem schönen Garten und bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltung. Die Liegenschaft grenzt an den kleinen Mühlebach und schafft so eine besonders ruhige, naturnahe Atmosphäre. Ihre Vorteile auf einen Blick: Lage eingebettet in Natur, umgeben von viel Grün Grosser Garten mit 675 m², ideal für Gartenliebhaber oder zur Erholung im Grünen Zwei separate Wohnungen, beide über zwei Stockwerke verteilt, mit eigenen Zugängen Laube und Steintreppe, die das Haus besonders charmant machen Wärmepumpe im benachbarten Gebäude sorgt für effiziente Wärmeversorgung Grosser Estrich als zusätzlicher Stauraum Vier Aussenkeller, darunter ein Weinkeller und ein Keller im Haus Viel Sanierungspotential vorhanden Das Wohnhaus besteht aus zwei Wohnungen, beide sind zweistöckig und derzeit an zwei Parteien vermietet. Hinter dem Haus befinden sich der Eingang zu einer Wohnung, zwei Parkplätze und der Zugang zum Garten. Über die historische Steintreppe gelangt man in die zweite Wohnung. Die Heizung wurde im Jahr 2022 mit einer Wärmepumpe ersetzt, diese befindet sich im angebauten Nachbarhaus. Dieses sanierungsbedürftige Wohnhaus bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und könnte mit der richtigen Vision zu einem einzigartigen Zuhause oder Investitionsobjekt werden. Die ländliche Lage bietet Ruhe und Entspannung, während gleichzeitig eine gute Anbindung an das umliegende Emmental gegeben ist.

CHF1'035'000.–

2 locali230 m²

2 locali CHF1'035'000.– 230 m²

"Leben Sie Ihren Wohntraum!"

Im idyllischen Trubschachen präsentiert sich dieses Lofthaus an einem leichten Südhang und in einer sehr ruhigen Lage. Die Liegenschaft ist nach der Sonne orientiert und geniesst durch die grossen Fensterfronten überdurchschnittlich das Tageslicht. Im Untergeschoss können Sie Ihren langersehnten Wunsch nach einer eigenen Werkstatt, eigenem Fitnessraum etc. auf knapp 90m2 realisieren. Im Erdgeschoss erwartet Sie das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit einer grossen, offenen und modernen Küche. Das Herzstück des Lofthauses befindet sich auf der obersten Etage. Das offene Badezimmer mit freistehnder Badewanne, Regendusche und Ankleide wurde zum Schlafzimmer integriert und bildet somit das Bad en Suite. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:Einzigartige Architektur (Loft)Möglichkeit auf 6.5 Z. umzugestaltenLichtdurchfluteter WohnbereichGrosse, offene und moderne KücheBad en Suite auf ca. 70m2Freistehende Badewanne + RegenduscheZwei weitere NasszellenGrosse Terrasse + GartenGenügend Parkmöglichkeitenund, und, und...Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

CHF890'000.–

5.5 locali124 m²

5.5 locali CHF890'000.– 124 m²

"Freistehendes Zuhause mit viel Platz rund ums Haus"

Freistehendes Einfamilienhaus - Erfüllen Sie sich Ihren Traum! Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einem gewachsenen und familienfreundlichen Wohnquartier von Burgdorf, ruhig gelegen und dennoch hervorragend angebunden. Die Lage vereint auf angenehme Weise naturnahes Wohnen mit urbaner Nähe und hoher Alltagstauglichkeit. Die Liegenschaft wurde 1965 in solider Massivbauweise erstellt und über die Jahre hinweg kontinuierlich unterhalten und gepflegt. Sie präsentiert sich in einem guten, sofort bezugsbereiten Zustand und überzeugt durch ihre wertbeständige Bausubstanz. Auf einem Grundstück von 449 m² gelegen, bietet das Haus eine Nettowohnfläche von ca. 124 m² sowie einen Bruttoinnenraum von 645 m³. Der grosszügige Umschwung mit rund 360 m² Gartenfläche umgibt das Haus auf allen Seiten und schafft viel Privatsphäre sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob entspannte Stunden im Grünen, Spielbereich für Kinder oder gesellige Abende mit Familie und Freunden - hier findet das Leben auch draussen seinen Platz. Im Innern überzeugt die Liegenschaft mit einer individuellen und durchdachten Raumaufteilung. Insgesamt stehen 5.5 Zimmer zur Verfügung, darunter vier Schlafzimmer, welche genügend Raum für Familien, Homeoffice oder individuelle Rückzugsorte bieten. Die grosszügigen Fensterflächen sorgen in allen Räumen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche, einladende Wohnatmosphäre. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet mit mehreren Kellerräumen reichlich Stauraum sowie zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Beheizt wird die Liegenschaft mittels Öl-Zentralheizung mit Radiatoren-Wärmeverteilung. Ein besonderes Plus ist die hervorragende Lage: Einkaufsmöglichkeiten wie Coop Pronto, Denner oder Hofladen befinden sich in kurzer Distanz. Auch Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen, darunter Kindergarten Neumatt und Grundschule, sind bequem erreichbar. Der öffentliche Verkehr ist optimal erschlossen: Bushaltestelle und Bahnhof Buchmatt liegen nur wenige Gehminuten entfernt, der Bahnhof Burgdorf mit seinen direkten Verbindungen Richtung Bern und Zürich ist ebenfalls gut erreichbar. Dank der Nähe zum Autobahnanschluss ist auch der Individualverkehr bestens angebunden. Direkt hinter dem Haus beginnt das Naherholungsgebiet, ideale Voraussetzungen für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder entspannte Momente in der Natur. Ergänzt wird das attraktive Umfeld durch nahegelegene Sportanlagen wie den Fussballplatz und weitere Freizeitmöglichkeiten. Burgdorf nimmt als regionales Zentrum im Emmental eine bedeutende Rolle ein. Die Stadt überzeugt durch eine stabile Wirtschaftsstruktur, ein breites Bildungsangebot sowie eine hohe Lebensqualität. Die Nähe zur Bundesstadt Bern und die gute verkehrstechnische Erschliessung machen den Standort besonders attraktiv. Diese Liegenschaft eignet sich ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf, die ein freistehendes Zuhause mit Garten, guter Infrastruktur und naturnahem Umfeld suchen, ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und langfristig Bleiben.

CHF960'000.–

4.5 locali130 m²

4.5 locali CHF960'000.– 130 m²

"Neubau Reiheneinfamilienhaus an familienfreundlicher Lage"

In Aefligen entstehen acht moderne Reiheneinfamilienhäuser, die durch ihre gelungene Verbindung von ländlichem Wohnen im Grünen und hervorragender Erschliessung überzeugen. Die Lage bietet Familien die ideale Kombination aus Ruhe, Nähe zur Natur und guter Anbindung an Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie den öffentlichen Verkehr. Die Häuser sind als 4.5- oder 5.5-Zimmer-Varianten erhältlich und verfügen über durchdachte Grundrisse mit viel Licht und klaren Strukturen. Alle Häuser bieten ein hohes Mass an Wohnqualität. Bestellen Sie die ausführliche Dokumentation. Gerne stehen wir Ihnen für Ergänzendes zur Verfügung.

CHF795'000.–

5.5 locali118 m²

5.5 locali CHF795'000.– 118 m²

"LÄNDLICHE FAMILIENOASE MIT POOL"

Im idyllischen Kräiligen verkaufen wir an attraktiver und ruhiger Quartierlage ein freistehendes 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit zahlreichen Extras, die jeden Tag zum Ferienerlebnis machen. Der Swimmingpool im gepflegten Garten ist nur der Anfang – auch das Raumangebot und die Ausstattung überzeugen auf ganzer Linie. Mit einer Gesamtnutzfläche von 229 m², davon 118 m² Wohnfläche, bietet das Haus grosszügige Platzverhältnisse und eine durchdachte Raumaufteilung. Der helle, offene Wohn-, Koch- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Die moderne, offene Küche verfügt über viel Stauraum und Arbeitsfläche – perfekt für Familien und alle, die gerne Gäste empfangen. Der Wintergarten, direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich, erweitert den Wohnraum auf angenehme Weise und lädt zum Entspannen bei jedem Wetter ein. Im Erdgeschoss steht ein Nassbereich mit Dusche/WC zur Verfügung, im Untergeschoss ein zusätzliches WC. Im liebevoll gepflegten Aussenbereich erwarten Sie ein grosser Swimmingpool in sehr gutem Zustand, eine sonnige Rasenfläche, Sträucher und ein Gemüsegarten – hier lebt man mit der Natur. Für Fahrzeuge gibt es eine Einzelgarage, ein Carport und vier Aussenstellplätze – komfortabel und vielseitig. Ein charmantes Zuhause für alle, die Raum, Sonne und Privatsphäre schätzen – und sich das gewisse Extra im Alltag gönnen möchten. Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/25-20004 Kostenlos Immobilienwert ermitteln. Exklusive Inserate zuerst sehen. Als Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung und erhalten Zugang zu exklusiven Inseraten auf propertyowner.ch, bevor diese öffentlich publiziert werden.

CHF985'000.–

6.5 locali75 m²

6.5 locali CHF985'000.– 75 m²

"Neubau mit Mitgestaltungsmöglichkeit Modernes 6.5-Zimmer Doppelhaus"

In ländlicher und dennoch gut angebundener Lage in Willadingen entstehen vier moderne 6.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhäuser, die durch ihre grosszügige Raumaufteilung, hochwertige Bauweise und vielfältige Mitgestaltungsmöglichkeiten überzeugen. Die ruhige und kinderfreundliche Umgebung macht dieses Projekt zu einem idealen Wohnort für Familien. Die Häuser fügen sich dank ihrer Satteldach-Architektur harmonisch ins Dorfbild ein und werden in solider Bauweise mit Backstein und 20 cm starker Fassadenisolation erstellt. Selbstverständlich werden die Gebäude nach aktuellen Standards erdbebensicher gebaut. Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit, den Innenausbau individuell mitzugestalten und das Haus nach eigenen Vorstellungen zu verwirklichen. Haus A2 im Überblick: Untergeschoss: Keller- / TechnikraumSeparater Kellerraum Erdgeschoss: Grosszügiger Eingangsbereich mit Platz für GarderobeGäste-WCSchlafzimmer oder BüroVorratsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und TumblerHelles, grosszügiges Wohn- und EsszimmerOffene, moderne KücheRaumhohe Fenster sorgen für viel LichtDirekter Zugang zum gedeckten Sitzplatz und in den Garten Obergeschoss: Drei grosszügige SchlafzimmerHauptschlafzimmer mit Ankleide und direktem Zugang zum BalkonBadezimmer mit Dusche und Badewanne Dachgeschoss: Grosser Estrichraum von ca. 75 m²Vielseitig nutzbar oder optional ausbaubar Ausstattung & Optionen: Individueller Innenausbau nach WunschOptionale Erweiterungen wie Wintergarten (beheizt oder unbeheizt)Teilweise unterkellertHochwertige, konventionelle Bauweise Parkierung: Haus A1: 1 Carport + 1 Aussenparkplatz (inklusive)Haus A2: 1 Carport + 1 Aussenparkplatz (inklusive)Haus B1: 2 Carport-parkplätze (inklusive)Haus B2: 2 Carport-parkplätze (inklusive) Preise: Haus A1: CHF 995’000.–Haus A2: CHF 985’000.–Haus B1: CHF 1’045’000.–Haus B2: CHF 1’095’000.– Highlights der Lage: Ruhige, ländliche und familienfreundliche WohnlageGute Anbindung an die umliegenden ZentrenSchulen, Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur in der Region vorhandenNaturnahe Umgebung mit hoher Lebensqualität Diese Neubauten bieten die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort, individueller Gestaltung und naturnahem Wohnen – ein echtes Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen für die ganze Familie. Überzeugen Sie sich selbst und kontaktieren Sie uns noch heute für genauere Informationen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

CHF1'320'000.–

6.5 locali185 m²

6.5 locali CHF1'320'000.– 185 m²

"Qui inizia il tuo nuovo capitolo - quieto, soleggiato, adatto alle famiglie"

Felicità di vivere moderna a KrauchthalAlcuni posti raccontano storie di calore, pace e gioia - questa casa unifamiliare di 6,5 locali è proprio un tale posto.Costruita nel 2018 in un ambiente idilliaco e adatto alle famiglie, questa proprietà offre 185 m² di spazio abitativo lordo, offrendo spazio per tutto ciò che rende una casa veramente speciale: luce, spazio, attrezzature moderne e un'atmosfera che trasmette immediatamente un senso di arrivo.Nello spazioso soggiorno, l'architettura chiara, i materiali di alta qualità e i dettagli pensati si fondono in un'esperienza di vita elegante. La cucina aperta con i piani di lavoro in granito eleganti e l'isola cucina è il punto di incontro perfetto per la famiglia e gli amici. Il giardino soleggiato con area di riposo invita al relax, al gioco e al piacere. Quindi, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: Posizione tranquilla e adatta alle famiglie Periferia verde di Krauchthal Piano di soggiorno ben pensato Ideale per le famiglie e il lavoro da casa Soggiorno inondato di luce 2 celle umide Bagno elegante con vasca angolare e doccia Pompa di calore efficiente e confortevole Cucina moderna e aperta con molto spazio di stoccaggio Piani di lavoro in granito di alta qualità 2 x stanza da hobby riscaldata Area di seminterrato completamente riscaldata Superficie abitativa lorda di circa 185 m² Superficie abitativa netta di circa 161 m²Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, discretamente e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci auguriamo di sentirci da voi.

CHF1'095'000.–

4.5 locali123 m²

4.5 locali CHF1'095'000.– 123 m²

"Casa unifamiliare indipendente - 4,5 camere -> Costruzione nuova"

Vivere bello e vivere bene - lo Zollbrügg nel cuore di Ämmilau, nel "Mühligarte".Casa unifamiliare indipendente di 4,5 camereCasa unifamiliare di 4,5 camere n. 4 (superficie abitabile 157m2 e superficie utile 123m2) CHF 1'095'000.- Superficie del terreno 411 m2.La casa unifamiliare ha un soggiorno luminoso e una cucina aperta. Piano d'eta interessante, camere ben arredate, 2 bagni (bagno/WC e doccia/WC) e molto spazio nelle stanze secondarie nel seminterrato. Riscaldamento a pompa di calore a sonde di terra. Bel giardino con area di soggiorno e prato, oltre a un posto auto e bicicletta coperto, rifugio. I vostri desideri di allestimento interno saranno presi in considerazione.Ulteriori informazioni: www.muehligarte.chData di ingresso possibile da estate/autunno 2026 su accordo.Acquisto di un posto auto possibile su richiesta.Siete interessati a questa proprietà?Vi forniremo la documentazione di vendita e saremo a vostra disposizione per ulteriori dettagli e domande aperte, nonché per una visita al cantiere.

CHF1'290'000.–

6.5 locali166 m²

6.5 locali CHF1'290'000.– 166 m²

"Modernes EFH in Heimiswil mit grossem Grundstück und Terrasse"

Endlich daheim - Herzlich Willkommen in Heimiswil!Bei diesem einmaligen Projekt erwarten Sie viele Vorteile: Die vorliegende Bewilligung schafft einen grossen Vorteil während Projektphase: Sie treffen die Auswahlen der Einrichtungen, danach kann das Projekt umgehend umgesetzt und der Bau gestartet werden.Freistehendes Einfamilienhaus inkl. grosszügigem Bauland und ErschliessungskostenHausidee Happy Family individualisiertNeubau in Massivbauweise mit EndfixpreisgarantieÜberdurchschnittliche Grundstücksgrösse - viel Platz für Ihre IdeenTeilunterkellerungReduitSpots im Eingangs- und Kochbereichelektrische Storen im ganzen HausKüche und Waschraum werden mit hochwertigen V-ZUG Geräten ausgestattetBodenheizung und moderne Luft-Wasser-WärmepumpeKindergarten, Grundschule und Oberschule sind gut erreichbar.idyllische Umgebung mitten im Grünen und nahe der EmmeHeimiswil ist ein wunderschönes ländliches Naherholungsgebiet im Emmental.Burgdorf ist in 5 Minuten mit dem Auto oder 10 Minuten mit dem Linienbus erreichbar und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur.Mit dem nahen Zentrum Burgdorf bietet dieser Wohnort die Verbindung zur Stadt und gleichzeitig den ländlichen und ruhigen Erholungsraum direkt vor der Haustüre, ideal für Familien und andere Naturliebhaber.Wir unterstützten Sie von der Planung bis zur Schlüsselübergabe - Sie haben eine Ansprechperson.Profitieren Sie von über 30 Jahren Bauerfahrung und rund 3000 fertiggestellten Einfamilienhäusern. Grundstücksfläche 898 m², Geschossfläche 166 m² (davon beheizt 153 m²), 6.5 Zimmer, CHF 1'290'000.- Unser kompetentes Verkaufsteam berät Sie gerne und ist unter 041 545 80 00 erreichbar. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

CHF1'180'000.–

7.5 locali207 m²

7.5 locali CHF1'180'000.– 207 m²

"Ampia casa unifamiliare a Oberburg - posizione tranquilla + giardino da sogno"

Ampia casa unifamiliare a Oberburg - posizione tranquilla + giardino da sognoQuesta casa unifamiliare di 7,5 locali a Oberburg impressiona per la sua ampiezza, il suo giardino meraviglioso e la sua posizione particolarmente adatta alle famiglie. La proprietà si trova in una via del quartiere tranquilla senza traffico di passaggio (strada di collegamento) - ideale per i bambini, le persone che cercano la tranquillità e tutti coloro che apprezzano una alta qualità della vita.Un altro punto di forza importante: la scuola si trova a breve distanza e è facilmente raggiungibile - un vantaggio prezioso per le famiglie nella vita quotidiana.Vivere con spazio e possibilitàLa casa, costruita nel 1978, si estende su tre piani e offre proporzioni ampie e possibilità di utilizzo polivalenti per le famiglie, gli uffici a casa o gli hobby.Piano terraIl cuore della casa è il soggiorno luminoso con un soffitto alto impressionante e un caminetto accogliente. La cucina modernizzata (2001) è progettata in modo funzionale e confina direttamente con la sala da pranzo ampia con accesso alla terrazza e al bellissimo giardino.Inoltre, questo piano comprende:ingresso ampiosalotto separato con porta scorrevole verso il soggiorno(ideale come camera, sala TV, biblioteca o sala giochi)studiobagno per gli ospitiPiano superioreQui, troverete una galleria aperta con vista sul soggiorno. Questo piano offre anche:camera dei genitori con accesso diretto al bagnodue camere aggiuntivesoffittaripostiglioUn vero punto di forza è la terrazza sul tetto di 54 m² con una vista meravigliosa - un posto perfetto per rilassarsi e godersi.SeminterratoIl seminterrato offre anche molto valore:stanza riscaldatadoccia/bagnocantina/ricovero antiaereoofficinalavanderiaripostiglioarea tecnica e di foresteria ampiaGrazie a una scala esterna separata, questa zona è anche ideale per gli ospiti, gli uffici a casa o le sale di hobby.Paradiso di giardino con molta privacySul terreno di 874 m², troverete un giardino ben curato con prati ampi, uno stagno e una vegetazione matura. Che sia soleggiato o ombreggiato - troverete sempre un posto adatto per rilassarvi.I bambini hanno molto spazio per giocare, gli appassionati di giardinaggio saranno felici, e gli animali domestici si sentiranno anche a loro agio. Una grande parte della proprietà è già recintata.Parcheggiogarageposto auto esterno copertoingresso ampio con posti auto aggiuntivi per gli ospitiStato + potenzialeLa proprietà si trova in buone condizioni e offre possibilità emozionanti di modernizzazione individuale e idee di progettazione personali.La casa è riscaldata da un sistema di riscaldamento a olio (serbatoio da 9 000 litri) via radiatori, e la preparazione dell'acqua calda è effettuata in modo elettrico.Valoriassicurazione dell'edificio: CHF 989 000valore di occupazione personale: CHF 23 000valore ufficiale: CHF 686 200cubatura: 1 267Prezzo di vendita: CHF 1 180 000, senza procedura di asta. Una vendita può avere luogo in qualsiasi momento.Saremmo felici di fornirvi ulteriori informazioni e una visita virtuale delle aree interne ed esterne.Ci auguriamo il vostro contatto!Wymobilien Marcel Wyss, Kirchberg + LangnauImmopartner GmbH, Kirchberg

CHF1'265'000.–

22 locali470 m²

22 locali CHF1'265'000.– 470 m²

"Idillio rurale con potenziale per investitori intelligenti"

Questa casa multifamiliare attraente si presenta in una posizione meravigliosa con accesso diretto all'Emme. Il vasto terreno intorno alla casa incanta con prati, aiuole, aree barbecue e alberi. Qui, gli inquilini e le loro famiglie possono svilupparsi in estate e coltivare il vicinato. L'autobus si ferma nelle immediate vicinanze e viaggia regolarmente a Signau. Da lì, si può raggiungere Berna con la S-Bahn.L'edificio ben mantenuto è stato ristrutturato nel 1998 (facciata, isolamento, finestre, scuri) e dispone di sei appartamenti, distribuiti su tre piani. Al piano terra superiore, ci sono due appartamenti con 2,5 e 4,5 locali - entrambi ristrutturati - e al primo piano superiore, due appartamenti di 4 locali. La soffitta contiene due appartamenti di 3,5 locali, uno dei quali è stato anche ristrutturato. Ogni unità dispone di un vano cantina. Per i veicoli degli inquilini e degli ospiti, sono disponibili otto posti auto in garage e posti auto esterni.Questa opportunità unica è ideale per gli investitori che cercano un immobile di investimento senza complicazioni e ben mantenuto con un rendimento ragionevole. Interessato? Allora contattaci per ulteriori informazioni.

CHF1'436'000.–

6.5 locali212 m²

6.5 locali CHF1'436'000.– 212 m²

"Natura, pace & comfort - La tua nuova casa con vista panoramica"

Questa casa unifamiliare attraente convince con la sua posizione tranquilla e familiare, nonché con un concetto di vita ben pensato che combina ideale comfort e qualità della vita.All'interno, potrete aspettarvi stanze luminose e piene di luce che creano un'atmosfera di vita piacevole e accogliente. La zona living con camino forma il cuore della casa e invita a serate rilassanti.Il bagno elegante con doccia e vasca da bagno offre un comfort moderno, completato da un bagno per gli ospiti aggiuntivo - ideale per le famiglie o gli ospiti. Un seminterrato pratico offre sufficiente spazio di stoccaggio e completa in modo sensato l'offerta di stanze.L'area esterna vi delizierà con un giardino ben curato, che offre molto spazio per rilassarsi, giocare o riunirsi. Un carport e due posti auto esterni garantiscono un parcheggio confortevole direttamente alla proprietà.Grazie alla molto buona connessione di trasporto, siete ben collegati in auto così come con i mezzi pubblici. Allo stesso tempo, potrete godere di pace e privacy qui.La proprietà è immediatamente disponibile per occupazione e offre condizioni ideali per tutti coloro che vogliono trasferirsi in una nuova casa senza troppi sforzi. Così, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: Quartiere residenziale tranquillo e familiare Stanze luminose e piene di luce Camino nella zona living Bagno elegante con doccia & vasca da bagno Bagno per gli ospiti aggiuntivo Seminterrato pratico per spazio di stoccaggio aggiuntivo Giardino amorevolmente progettato Carport confortevole Due posti auto esterni Superficie abitabile netta: 185 m² Superficie abitabile lorda: 212 m² Molto buona connessione di trasporto Immediatamente disponibile per occupazioneInteressati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, discretamente e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di incontrarvi.

CHF880'000.–

5.5 locali125 m²

5.5 locali CHF880'000.– 125 m²

"Familienparadies mit Terrasse, Sauna, PV-Anlage & unverbaubarer Aussic"

An ruhiger, familienfreundlicher Wohnlage am Bergfeld 5 in Hettiswil erwartet Sie dieses gepflegte 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit viel Platz, Privatsphäre und einem wunderbaren Ausblick ins Grüne. Das Haus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem grosszügigen Aussenbereich, der zum Verweilen einlädt. Die sonnige Terrasse wird aktuell erneuert inklusive neuem Bodenbelag und modernem Geländer und bietet künftig den perfekten Ort für entspannte Stunden oder gesellige Abende mit Familie und Freunden. Der Garten bietet Kindern viel Raum zum Spielen und Entdecken. Im Innern sorgt ein gemütlicher Schwedenofen für wohlige Wärme und eine behagliche Atmosphäre. Ergänzt wird das Wohlfühlangebot durch eine eigene Sauna ideal, um nach einem langen Tag zur Ruhe zu kommen. Die Liegenschaft wird frisch gestrichen, und ausgewählte Bodenbeläge werden durch hochwertigen Parkett ersetzt, was dem Zuhause zusätzlichen Charme und Wertigkeit verleiht. Auch in puncto Nachhaltigkeit ist dieses Haus zukunftsorientiert: Die bestehende Photovoltaikanlage unterstützt Sie bei der Energieversorgung und macht die Nutzung eines Elektrofahrzeugs besonders attraktiv. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage sowie ein zusätzlicher Parkplatz zur Verfügung. Besucherparkplätze befinden sich bequem in unmittelbarer Nähe. Lage naturnah und dennoch bestens angebunden Hettiswil ist ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Krauchthal und überzeugt durch seine ruhige, ländliche Atmosphäre sowie seine Nähe zu wichtigen Zentren. Hier geniessen Sie die perfekte Balance zwischen Erholung und Alltag. In wenigen Fahrminuten erreichen Sie Schönbühl mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie einem direkten Autobahnanschluss. Auch Burgdorf ist schnell erreichbar und bietet eine charmante Altstadt, Schulen, kulturelle Angebote und eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die Nähe zur Natur, kombiniert mit kurzen Wegen in die Stadt, macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien und Berufspendler gleichermassen. Haben Sie Fragen oder möchten Sie dieses Eckhaus besichtigen? Ich freue mich, Sie persönlich kennenzulernen. Ihr Ansprechpartner: Markus Gerber

CHF1'270'000.–

8 locali396 m²

8 locali CHF1'270'000.– 396 m²

"Ex Fattoria - Spazio per il Tuo Sogno di Vita"

LA CARATTERISTICA SPECIALE : Questo oggetto di collezione è venduto con tutto l'inventario (in parte pezzi di collezione selezionati) come quadri, decorazioni, strumenti, mobili, ecc.Cosa aspettarsi :SEMINTERRATO2 cantinePIANO TERRAAppartamento 3,5 locali con stanza da hobby e studio (superficie abitabile di circa 133 m2)ingresso/ingresso sul lato della corteanticamera con un bel caminocucina apertasala da pranzo con stufa in maiolica e vecchio pavimento in legnosala da soggiorno/studio con caminocamera da letto con cabina armadiodoccia/toilettecorridoio verso la lavanderia ; uscita verso il pergolatostanza da hobbystudioposto a sedere sud-ovest sotto il pergolatoPiani superiori e soffittaAppartamento-mansarda 4,5 locali (superficie abitabile di circa 280 m2 ; altezza della stanza fino alla trave di colmo di circa 7 m)Soffitta :ingresso via un'alta entrataingresso/sala da soggiorno/sala da pranzo con scala verso la galleria e accesso al pergolato ; scala discendente verso il piano inferiorecucina apertacamino e stufa svedesegalleria nella soffittastanza estiva con vecchio camino in legnograndissimo spazio di stoccaggio (non riscaldato)Piano superiore (al di sopra dell'ex stalla) :anticameracamera da letto con accesso diretto al guardarobaguardaroba con 2 lavabistudiocamera degli ospiti con docciasaunabagno con vasca da bagno, lavabotoilette separatespazio di stoccaggio/depositosoffittaSpazio esternogiardino nord-est con casa di giardinorecinto di pollaio con pollaio, anche adatto per tenere diversi piccoli animaligiardino sud-ovest con pergolato, piscina e prato, alberi da fruttohostet con diversi alberi di melepozzo con acqua di sorgentePosti auto2 posti auto copertidiverse opzioni di parcheggio intorno alla casaLasciatevi impressionare. Ci rallegriamo del vostro contatto online via i portali immobiliari e vi invieremo la documentazione di vendita dettagliata via e-mail. Grazie mille.

CHF145'000.–

5 locali

5 locali CHF145'000.–

"Casa unifamiliare in una posizione isolata"

Questa proprietà è messa all'asta. Il valore stimato ufficiale è di Fr. 145.000, mentre il prezzo di aggiudicazione può essere inferiore o superiore a seconda dell'offerta all'asta.Tutte le informazioni aggiuntive su questa asta e a livello nazionale su tutte le altre aste con luogo, data, ora, foto, informazioni del registro fondiario, pubblicazione ufficiale e stime di mercato parziali per l'oggetto possono essere trovate sulla nostra piattaforma quotidiana aggiornata, Immo-Robinhood.ch, la piattaforma più moderna della Svizzera per le aste forzate. Riceverete anche gratuitamente l'ultimo numero disponibile del ISV (Elenco delle aste immobiliari) in PDF. Contiene oltre 100 proprietà che saranno presto messe all'asta. Numero Fr. 22.--/senza abbonamento.Ordina ora il ISV (Elenco delle aste immobiliari) con accesso a Immo-Robinhood.ch con tutte le informazioni: www.isv-verlag.chDal 2012, la rivista leader per tutte le aste attuali in Svizzera, revisionata dalla redazione, aggiornata e indipendente.Suggerimento : Scorrere fino in basso, cliccare: "Tutti gli oggetti di questo fornitore).

CHF795'000.–

6 locali165 m²

6 locali CHF795'000.– 165 m²

"Grosszügiges 6-Zimmer-Einfamilienhaus mit Garten & Einliegerpotenzial"

Dieses freistehende 6-Zimmer-Einfamilienhaus in Langnau im Emmental überzeugt durch seine attraktive Lage in einem ruhigen und familienfreundlichen Quartier. Die Umgebung bietet eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Anbindung - Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, während gleichzeitig die idyllische Emmentaler Landschaft vor der Haustüre liegt. Die Liegenschaft präsentiert sich in gutem Zustand, benötigt jedoch punktuell Auffrischungen und bietet dadurch zusätzliches Potenzial zur individuellen Gestaltung. Besonders hervorzuheben ist der grosszügige Garten, welcher sich über zwei Seiten des Hauses erstreckt und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Raumaufteilung Untergeschoss Waschküche mit Waschmaschine und TumblerKellerraum sowie SchutzraumGrosszügiges, beheiztes Zimmer mit en-suite Badezimmer (Dusche)Versteckte Kochnische im Einbauschrank integriertSeparater Eingang - ideal als Einliegerbereich, Büro oder zur Vermietung Erdgeschoss Gut ausgestattete KücheGrosszügiger EssbereichHelles Wohnzimmer mit grosser FensterfrontHeimeliges Cheminée für angenehme WohnatmosphäreZusätzliches Zimmer (ideal als Büro oder Gästezimmer)Direkter Zugang zum gedeckten Sitzplatz und in den Garten Obergeschoss Drei gut geschnittene SchlafzimmerHelle Räume dank grossen Fensterflächen und zusätzlichen DachfensternGrosszügiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppellavabo Aussenbereich Grosszügiger Garten mit viel GrünflächeGarten erstreckt sich über zwei Seiten des HausesGedeckter SitzplatzGartenhaus für zusätzlichen StauraumIdeal für Familien, Kinder und Freizeitaktivitäten Parkierung 1 Carport-Parkplatz im Verkaufspreis inklusive2 Aussenparkplätze ebenfalls inklusive Zustand & Potenzial Gepflegte Liegenschaft mit laufendem UnterhaltRenovationsbedarf vorhanden (individuelle Gestaltung möglich)Einliegerbereich mit separatem Zugang - ideal für Mehrgenerationenwohnen oder Vermietung Auffrischungen: 2005: Heizungsersatz, Dachfenster erneuert, Storen im Obergeschoss erneuert, Sanierung Fassade (wetterseitig) Highlights der Lage Ruhiges, familienfreundliches WohnquartierInfrastruktur in GehdistanzGute Anbindung an den öffentlichen VerkehrHoher Freizeit- und Erholungswert im EmmentalIdeale Kombination aus Natur und Alltagstauglichkeit Dieses Einfamilienhaus bietet eine seltene Kombination aus Platz, Lage und Flexibilität \- ideal für Familien oder Käufer, die zusätzlichen Raum für Wohnen, Arbeiten oder Vermietung suchen.

CHF1'150'000.–

7.5 locali260 m²

7.5 locali CHF1'150'000.– 260 m²

"Casa a schiera di 7,5 locali in posizione soleggiata"

Sogno di famiglia sul pendio sud di Krauchthal Arrivare, respirare profondamente e sentirsi a casa - questa affascinante casa a schiera a Krauchthal trasmette esattamente questo sentimento fin dal primo istante. Nascosta in un quartiere residenziale tranquillo e circondata dalla natura, potete aspettarvi una casa che combina armoniosamente lo spazio, il comfort e la tecnologia moderna. Con circa 260 m² di spazio abitativo e 7,5 locali, questa proprietà offre non solo molto spazio ma anche numerose opportunità di realizzare i vostri sogni di vita individuali. Ambiente - Pace, Natura e Qualità della VitaChi vuole sfuggire alla routine quotidiana caotica troverà qui il rifugio perfetto. Krauchthal convince con il suo charme rurale, la natura intatta e il vicinato piacevole. Passeggiate, attività sportive o semplicemente ore rilassate nel verde - tutto questo inizia direttamente davanti alla vostra porta. Disposizione delle Stanze e AttrezzaturaQuesta casa impressiona con la sua disposizione delle stanze ben pensata e un'offerta di spazio eccezionalmente generosa. I 7,5 locali sono distribuiti armoniosamente su più piani e offrono spazio per la famiglia, l'ufficio a casa e i ritiri personali.Il soggiorno invita a soggiornare, mentre la cucina modernizzata con nuovi elettrodomestici e un'isola di cucina elegante diventa il cuore della casa - un luogo dove la cucina e l'essere insieme procurano una gioia uguale.Extra tecnici come le connessioni LAN in più stanze e un sistema di allarme integrato sottolineano il comfort di vita contemporaneo. Questa casa a schiera è più di una semplice proprietà - è un luogo dove potete arrivare a lungo termine.Descrizione della CostruzioneCostruzione e Involucro dell'EdificioL'edificio ha una costruzione solida in costruzione massiccia e è stato mantenuto dalla sua creazione.Ruderi & Facciata: La struttura portante è in calcestruzzo armato e in muratura di mattoni di silicato di calcio. La facciata è eseguita in muratura a doppia parete di alta qualità con un mattone visibile esterno, che assicura una resistenza alle intemperie duratura.Costruzione del Tetto: Un tetto a due falde classico con copertura in tegole completa l'edificio. La struttura del tetto in legno (capriate) è imbiancata a calce all'interno e dà alle stanze del piano superiore un aspetto chiaro.Scala: L'accesso ai piani avviene attraverso una scala progettata in modo moderno. Questa è dotata di gradini in vetro sabbiato e dispone di una ringhiera in metallo elegante con cavi di tensione, che sottolinea il carattere aperto della casa.Finestre & Protezione Solare: Sono installate finestre in plastica bianca con vetro isolante a doppia parete. Sono utilizzati tendaggi a lamelle metalliche azionati meccanicamente per l'oscuramento e la protezione contro il calore. Tecnologia Domestica e Impianti SanitariL'oggetto è stato modernizzato energeticamente e dispone di una produzione di calore contemporanea.Riscaldamento: Nel 2023 è stata installata una nuova pompa di calore aria-acqua. La distribuzione del calore avviene attraverso il riscaldamento a pavimento.Sanitario: La casa dispone di un bagno principale (dotato di vasca da bagno angolare, doccia e doppio lavabo) e di un bagno per gli ospiti separato.Elettrico: Sono installate lampade a LED e un sistema di allarme professionale. Nelle stanze più importanti (soggiorno, ufficio, camera dei bambini & laboratorio) è installata una rete LAN. Allestimento Interno e AttrezzaturaL'allestimento interno è stato migliorato grazie a restauri mirati negli ultimi anni.Cucina: Attrezzatura di alta qualità con isola di cucina, cappa a vapore e copertura in granito. Nel 2024/2025 sono stati rinnovati l'isola di cucina e gli elettrodomestici come forno, microonde, frigorifero e lavastoviglie.Rivestimenti del Pavimento e della Parete: Sono posate piastrelle in ceramica in tutto l'edificio (ad eccezione della cantina). Le pareti sono parzialmente fatte di silicato di calcio grezzo o di piastrelle in ceramica nelle celle umide.Elementi Particolari: Un camino (Rüegg Da Vinci) nel soggiorno fornisce calore e atmosfera supplementari. La camera da letto nel sottotetto è anche climatizzata. Ambiente e ParcheggioL'impianto esterno è stato rinnovato nel 2022 e offre ora spazi di relax su tre livelli.Terrazza: Una terrazza rinnovata nel 2020 con pietre composite.Posti Auto: È disponibile 1 posteggio, che offre spazio per 2 auto.