5.5 locali Villa a Agra

In posizione collinare e tranquilla, a pochi passi dal pittoresco villaggio di Agra, proponiamo una splendida casa tradizionale ticinese di 285 m² immersa nel verde e con vista aperta.
La proprietà si trova in un quartiere residenziale silenzioso, ideale per famiglie, e dispone di un ampio giardino pianeggiante e di un piacevole portico coperto perfetto per pranzi e cene allaperto durante la bella stagione.

Distribuzione degli spazi:

INGRESSO:
- atrio con stufa
- Locale versatile, ideale come ufficio o stanza per gli ospiti
- lavanderia

PIANO TERRENO:
- ampio salone con camino
- cucina abitabile con accesso diretto al giardino
- portico esterno per la zona pranzo estiva
- servizio ospiti

PRIMO PIANO:
- due camere da letto con bagno/doccia
- una camera padronale con bagno/vasca.

PIANO SOTTOTETTO:
- accogliente mansarda riscaldata con stufa, ideale come spazio giochi o area per bambini, soffitta.
- Piano inferiore: cantina, locale tecnico, locale deposito.

POSTEGGI:
- 1 posto auto in garage
- 3-4 posti auto esterni

Questa proprietà combina il fascino autentico dellarchitettura ticinese con spazi ampi e funzionali, offrendo comfort, privacy e una splendida cornice naturale con vista aperta. Possibile residenza secondaria.