6.5 locali Haus a Aire-la-Ville

Questa spaziosa casa individuale di 7 locali situata ad Aire-la-Ville seduce con i suoi bei volumi, la sua distribuzione riflessa e la sua piacevole orientazione Sud-Est. Costruita nel 2006, la proprietà offre una superficie abitabile di 175 m², completata da una generosa superficie utile di 64 m², totalizzando così più di 238 m² di spazio disponibile.

Non appena si entra, si viene accolti da grandi spazi di stoccaggio integrati, che ottimizzano perfettamente l'organizzazione della casa. Il piano terra dispone anche di un pratico bagno per gli ospiti. Il cuore della casa è costituito da un soggiorno aperto con un'altezza del soffitto di 2,45 metri, creando un'atmosfera ariosa e bagnata di luce. La cucina completamente attrezzata invita al condivisione, mentre un camino caldo impreziosisce le serate invernali. Le stanze di giorno sono dotate di piastrelle in ceramica, che uniscono eleganza e facilità di manutenzione. Lo spazio notte, al piano superiore, si compone di 4 camere da letto luminose, tutte rivestite di parquet. La casa dispone di due bagni perfettamente attrezzati per il comfort familiare: uno con vasca da bagno e l'altro con doccia.

I vantaggi aggiuntivi:

• Sottotetto convertito: Uno spazio polivalente, riscaldato e isolato, ideale per una sala giochi, un laboratorio o uno studio.
• Seminterrato completo: Offre una superficie utile importante per una palestra o uno spazioso locale di stoccaggio.
• Esterni: Un giardino di 137 m² (su una parcelle totale di 266 m²) curato con attenzione, offrendo un ambiente verde e sicuro per i bambini.
• Parcheggio: Tre posti auto esterni completano questa proprietà.

Dal punto di vista tecnico, la casa è collegata alla rete di riscaldamento a distanza con diffusione a pavimento. La proprietà è stata mantenuta con cura particolare nel corso degli anni e si trova in un ottimo stato generale.

Note:

• Volumi generosi: 175 m² di superficie abitabile (238 m² di superficie utile) con 4 camere da letto e sottotetto convertito.
• Vita familiare ideale: 2 bagni, bagno per gli ospiti, numerosi spazi di stoccaggio e grande giardino a Sud-Est.
• Stato irreprensibile: Costruzione del 2006, riscaldamento a distanza ecologico e manutenzione curata.