10.5 locali Haus a Alchenstorf

Die «Alte Schmitte» ca. 1830 erstellt und fortlaufend gut unterhalten, wurde auch in mehreren Etappen ausgebaut und im Jahre 1990 um einen Anbau einer 3 ½ Zimmerwohnung erweitert. Im ursprünglichen Gebäude befindet sich der Gewerberaum «alte Schmitte», sowie im 1. OG und 2. OG eine Wohnung mit 5 Zimmern und Nebenräumen. Das Gebäude weist zudem noch mehrere Nebenräume auf, die nebst der «alten Schmitte» vielfältig genutzt werden können. Das Gebäude mit 2 Wohnungen ist auch als Mehrgenerationenhaus denkbar gut geeignet. Im Dachstock befinden sich 3 Räume die ausgebaut in die Wohnung im OG integriert werden können. Die Liegenschaft kann so auf 7 Zimmer erweitert werden.

Die Gesamtfläche der Landparzelle beläuft sich auf 2457 m2 und befindet sich vollumfänglich in der Wohn- und Arbeitszone. Demzufolge könnten auf diesem Grundstück im Rahmen des Baureglements weitere Bauten realisiert werden, beispielsweise ein Wohnhaus kombiniert mit einem Gewerbebau. Verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten sind demzufolge vorhanden.

Die dieser Dokumentation beiliegender Zonen- und Situationsplan zeigen Möglichkeiten auf. Das Baurecht z. G. des Feuerspritzvereins Alchenstorf wirkt sich nicht belastend auf den Gesamtwert der Landparzelle aus (Gebäude nordöstlich der Landparzelle).

Die ausführliche Verkaufsdokumentation finden sie im Anhang.