CHF1'345'000
6246 Altishofen·3 gg fa
Dati al 22 ago 2026
Il prezzo richiesto è del 7.6% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'345'000
CHF 1'250'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 25 giorni. Il 0.5% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 1.1% più alti di un mese fa.
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
53% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie e nuclei misti · circa 9 persone nel vicinato.
185 %
Più basso di quello del 68% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
55 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 84% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 2 operatori.

Ampie stanze, una zona esterna estensiva e molta privacy fanno di questa casa unifamiliare distaccata ad Altishofen un'abitazione ideale per le famiglie e per tutti coloro che desiderano combinare un soggiorno tranquillo in campagna con una buona accessibilità.
Al piano terra, troverete un soggiorno e una sala da pranzo luminosi con grandi finestre, un caminetto e un accesso diretto alla terrazza soleggiata e al giardino ben curato. La zona esterna estensiva con circa 500 m² di spazio di giardino offre molto spazio per ore rilassate, serate di barbecue conviviali o momenti di famiglia. La proprietà è interamente recintata e offre un livello elevato di privacy.
La cucina aperta dispone di molto spazio di stoccaggio e di una disposizione di stanza pratica.
Al piano superiore, ci sono in totale cinque stanze, due delle quali hanno un accesso diretto al balcone. L'offerta di stanze è completata da due bagni con doccia/vasca/WC e doccia/WC, nonché da un WC ospite separato.
Stanze secondarie pratiche, un solaio e il seminterrato polivalente offrono un comfort supplementare. Ciò include, tra l'altro, una stanza per hobby, una cantina, una lavanderia e ulteriori zone di stoccaggio e deposito.
Per i veicoli, è disponibile un garage doppio e diverse aree di parcheggio esterne.
La proprietà è stata mantenuta, curata e modernizzata in modo continuo nel corso degli anni. Si presenta in uno stato ben curato e è immediatamente pronta per essere occupata.
La posizione è anch'essa convincente: grazie alla vicinanza alla connessione autostradale e alla buona accessibilità di Sursee, Willisau e Zofingen, si beneficia di brevi distanze e allo stesso tempo di una qualità di vita elevata in un ambiente rurale. Le scuole, i trasporti pubblici, le strutture commerciali, i ristoranti e le attività di svago sono a portata di mano.
Punti di forza :
190,5 m² di spazio di vita
oltre 120 m² di spazio secondario
500 m² di spazio di giardino
3 bagni (doccia/vasca/WC + doccia/WC + WC)
caminetto
posizione centrale (scuole, trasporti pubblici, connessione autostradale)
due posti auto + diverse aree di parcheggio esterne
stato ben curato e modernizzato in modo continuo
diverse stanze secondarie e zone di stoccaggio
molta privacy
proprietà interamente recintata
Vi abbiamo interessato ? Saremmo lieti di mostrarvi questa proprietà attraente durante una visita personale in loco.