CHF3'100/mese
Galligässchen 2A / 2C, 4663 Aarburg·1 g fa
Dati al 06 set 2026
Il prezzo richiesto è del 30.5% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 3100/mese
CHF 2375
Mediana
Gli affitti qui vanno via in fretta?
Un annuncio tipico resta online circa 15 giorni.
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
60% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 59 persone nel vicinato.
116 %
Più basso di quello del 25% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
45 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 60% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
I valori di radon possono essere localmente elevati.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.

Qualità, sostenibilità & energia
I edifici sono costruiti in costruzione solida e alta qualità di esecuzione da imprese artigianali regionali.
I muri esterni sono costituiti da costruzioni in mattoni o in cemento con isolamento termico di alta qualità e facciata in legno ventilata. I muri interni sono fatti di cemento armato, mattoni e blocchi di sabbia e calce.
Le finestre in legno e metallo con vetro isolante triplo e vetro di sicurezza composito secondo le direttive SIGAB assicurano un comfort di vita elevato e una sicurezza.
I salotti hanno soffitti dipinti di bianco con finitura liscia in gesso. Tutti gli scuri a lamelle sono azionati elettricamente.
Le celle umide moderne hanno docce a livello del pavimento, rubinetti di alta qualità KWC, muri di doccia in vetro e water con abbassamento automatico.
Ciò che è particolarmente degno di nota è il sistema di riscaldamento/raffreddamento: Abbiamo dotato tutte le case di un sistema di raffreddamento gratuito, che offre un miglioramento decisivo della qualità della vita, soprattutto durante questi giorni estivi caldi.
Gli edifici rispondono a requisiti energetici aumentati. La produzione di calore è assicurata da una pompa di calore aria-acqua efficiente dell'ultima generazione. Inoltre, l'insieme è dotato di un proprio sistema fotovoltaico.
È stata prestata particolare attenzione alla durabilità dei materiali, al basso consumo di energia e a un clima di vita piacevole e sano. L'architettura, la funzionalità e la sostenibilità formano un'unità armoniosa.
Sta nascendo una casa moderna, sostenibile e di alta qualità con una qualità della vita a lungo termine.
Vita moderna e ecologica con giardino, galleria e parcheggio sotterraneo privato
Le nuove case a schiera e bifamiliari a Galligässchen 2 ad Aarburg combinano la vita moderna, orientata all'ecologia, con piani di casa spaziosi e alta qualità della vita. L'insieme comprende una casa bifamiliare e una casa a schiera con tre unità e si fonde armoniosamente nell'ambiente esistente.
Ogni casa di 4,5 locali con galleria sul tetto ha un accesso diretto dal parcheggio sotterraneo privato via cantina privata fino alla casa. I piani di casa moderni offrono salotti luminosi, locali spaziosi, una lavanderia privata e aree esterne attraenti con balcone, area di soggiorno coperta e scoperta e parte di giardino privata.
Il concetto di vita è completato da un giardino comunitario spazioso e naturalmente progettato, che combina l'incontro, il riposo e la qualità della vita. Le case sono costruite con materiali di alta qualità e duraturi e offrono una casa contemporanea per le persone che hanno esigenze in materia di architettura, funzionalità e sostenibilità.
Una casa con carattere e atmosfera
Vivere oggi significa più che solo metri quadrati e piani di casa. Una casa deve essere un luogo dove ci si sente a proprio agio, dove si può riposare e godere consapevolmente della vita quotidiana.
Con l'insieme a Galligässchen 2, non si tratta di un oggetto di locazione ordinario, ma di un concetto di vita ben pensato con alta qualità della vita. La combinazione di architettura moderna, costruzione sostenibile, aree esterne private e ambiente naturale crea un'atmosfera di vita particolare con un valore a lungo termine.
I piani di casa spaziosi, i locali luminosi e i materiali selezionati con cura danno a ogni casa il proprio carattere. Allo stesso tempo, la posizione calma e centrale permette di combinare ideale la ritirata, la vita quotidiana e la mobilità.
Le persone che apprezzano consapevolmente la qualità, la sostenibilità e un ambiente di vita piacevole vivono qui. Una casa per arrivare, vivere e sentirsi bene - oggi e in molte anni.
"Non creiamo soluzioni medie - ma uno spazio di vita con un valore a lungo termine."