5 locali Casa a Arbaz

Un oggetto dei sogni... e un'opportunità di investimento rara

Nascosto nel cuore del vecchio villaggio di Onna, questa affascinante casa di villaggio seduce immediatamente con la sua autenticità, la sua calma e la sua atmosfera tipicamente vallesana.
Ma oltre al suo fascino, questa proprietà rappresenta una vera opportunità finanziaria grazie al suo forte potenziale di trasformazione in due appartamenti separati, ideale per combinare residenza principale o secondaria e reddito da locazione.

Un vantaggio importante per il tuo finanziamento
La proprietà dispone di uno studio attualmente affittato, che offre un reddito immediato, nonché di un secondo appartamento indipendente (duplex)
Configurazione ideale per generare due redditi da locazione
Un vantaggio chiave:
Le banche valorizzano molto questo tipo di configurazione, che consente un finanziamento più facile grazie ai redditi esistenti o proiettati.

Una posizione che incontra l'unanimità
A 300 m dalla scuola e dall'ufficio postale
A 5 minuti da Anzère (sci, escursioni, attività all'aperto)
A 5 minuti da Grimisuat (negozi)
A 20 minuti da Sion
A 30 minuti da Crans-Montana
Un equilibrio perfetto tra qualità della vita, accessibilità e attrattiva da locazione

Descrizione & potenziale
Semi-interrato:
Cantine spaziose

Piano terra:
Studio affittato (reddito immediato)
Laboratorio trasformabile in spazio abitativo (estensione o seconda abitazione)

Piani superiori:
Duplex ristrutturabile con bei volumi
Ideale per creare una residenza principale o un secondo appartamento indipendente

Esterni & parcheggio
Terreno di circa 250 m²
Giardino / relax / orto
2 posti auto privati (rari nel villaggio)

I punti di differenziazione reali
Possibilità chiara di creare 2 appartamenti
Potenziale di rendita da locazione
Reddito esistente già
Proprietà ideale per l'ottimizzazione bancaria
Fascino autentico + forte potenziale di apprezzamento
Posizione ricercata

Contatto
Rimaniamo a tua disposizione per organizzare una visita e presentarti questa proprietà eccezionale.
Le informazioni sopra sono fornite a titolo indicativo e possono essere modificate.
Per ulteriori informazioni, si prega di contattarci al 027 398 30 50 o info@domicilia.ch