3.5 locali Haus a Arbaz

Domicilia.ch ha il piacere di presentarvi, in esclusiva, questo magnifico chalet con charme autentico, interamente rinnovato nel 2023, situato su un terreno di 645 m². Immerso in un ambiente pacifico, offre una vista panoramica eccezionale sulle montagne vallesane.

Un ambiente di vita privilegiato
Costruito nel 1980 e rinnovato con cura, questo chalet di oltre 100 m² di superficie abitabile, distribuiti su due livelli, combina armoniosamente tradizione e modernità. Il suo ambiente calmo e naturale promette una qualità di vita incomparabile, sia come residenza principale che secondaria.

Una posizione ideale, tra natura e servizi
A 5 minuti dalla stazione di Anzère, orientata a sud, un paradiso per gli sciatori, gli escursionisti e gli amanti della montagna.
A 5 minuti dal villaggio di Grimisuat e dai suoi negozi.
A 20 minuti da Sion, la capitale del Vallese, con scuole, ospedali, stazione ferroviaria e aeroporto.
A 30 minuti dalla stazione sciistica e golfistica di Crans-Montana.

Disposizione interna
Piano superiore:
Ingresso
Camera da letto principale orientata a sud, con bagno privato e accesso diretto al balcone panoramico
Seconda camera da letto orientata a sud, con accesso al balcone
Bagno indipendente con doccia e WC

Nota: La cucina non è completamente terminata, offrendo al futuro acquirente la libertà di completare la disposizione secondo i propri gusti. Un budget per questa trasformazione può essere discusso in anticipo con il proprietario.

Piano terra:
Cucina aperta, prolungata da una sala da pranzo conviviale
Soggiorno accogliente con stufa a legna, perfetto per momenti in famiglia o con gli amici
Un accesso all'acqua e uno scarico sono già previsti al piano terra, consentendo al futuro proprietario di progettare questo spazio secondo le proprie esigenze o preferenze: lavanderia, bagno per gli ospiti o spazio di stoccaggio. Una bella opportunità di personalizzare questo volume secondo il proprio stile di vita.

Esterni e vantaggi aggiuntivi
Terreno di 645 m² boscoso, ideale per rilassarsi o ricevere
Terrazza: colazione al sorgere del sole a est, cena al tramonto a ovest
Quattro posti auto esterni
Riscaldamento a pavimento installato nel 2023, alimentato da una pompa di calore
Chalet accessibile per residenza principale o secondaria
Garage/box privato opzionale: CHF 55'000.-

Contatto:
Rimaniamo a vostra disposizione per organizzare una visita e presentarvi questa rara proprietà.
Le informazioni sopra riportate sono fornite a titolo informativo e possono essere soggette a modifiche.
Per ulteriori informazioni, si prega di contattare 027 398 30 50 o info@domicilia.ch