Case in vendita a Ardon

CHF1'280'000.–

10 locali

10 locali CHF1'280'000.–

"Immeuble 2 appartements 3.5 + 1 Attique 3.5 entièrement rénové."

Villa familiale contemporaine au c?ur d'ArdonToutes les photos et prise de RDV sur notre site : https://neho.ch/fr/a-vendre/immeubles-et-maisons-plurifamiliales/canton/valais/1957-ardon-169 Située dans un quartier résidentiel calme et recherché d'Ardon, cet immeuble de 10.5 pièces (3x 3.5) séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et son cadre de vie privilégié. Avec une surface habitable d'environ 245 m² répartie sur plusieurs niveaux, elle offre un équilibre parfait entre confort moderne, fonctionnalité et qualité de vie.La propriété dispose de 2 appartements déjà occupé et un attique occupé par les propriétaires. Les pièces de vie créent une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour partager des moments en famille ou recevoir des invités.À l'extérieur, les aménagements permettent de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement paisible, tout en bénéficiant d'une excellente intimité. La propriété dispose également de six places de stationnement, un atout appréciable pour une famille ou pour recevoir des visiteurs.La commune d'Ardon jouit d'une situation stratégique au c?ur du Valais central, à proximité immédiate de Sion, des principaux axes routiers et de toutes les commodités. Écoles, commerces, infrastructures sportives et services sont facilement accessibles, offrant un cadre de vie pratique et agréable. La région séduit également par son environnement naturel exceptionnel, entre vignobles, montagnes et nombreuses possibilités d'activités de plein air.Cette propriété représente une opportunité rare pour les acquéreurs à la recherche d'un immeuble de rendement, avec un certain nombre de rénovation. Idéalement située dans l'une des communes les plus attractives du Valais central.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1957-26-4

CHF895'000.–

11.5 locali247 m²

11.5 locali CHF895'000.– 247 m²

"Maison avec 3 appartements au centre d'Ardon"

Situé au centre du vieux village d'Ardon, cet immeuble de caractère représente une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d'un bien de rendement stable et durable. Il se compose de trois appartements, dont un 6.5 pièces actuellement libre, offrant ainsi une flexibilité immédiate pour une mise en location ou une occupation partielle. Son cachet traditionnel, ses caves et son garage fermé renforcent son attractivité. Sa localisation centrale garantit une demande locative régulière. Avec un potentiel locatif estimé à CHF 3000.- par mois, ce bien constitue un investissement solide au cœur du Valais central. Diese Angebot von BETTERHOMES zeichnet sich durch die folgenden Vorteile aus: \- zentrale Lage im Herzen des alten Dorfes Ardon \- traditionelles Gebäude mit Charme \- drei bereits vermietete Wohnungen \- Mietpotenzial: CHF 3000.-/Monat, auf drei Wohnungen verteilt \- sofortiger Ertrag, potenziell ohne Mietlücke \- Kellerräume bieten geschätzte Stauräume \- eingeschlossene Garage, selten im Dorfzentrum \- Gebäude in überschaubarer Größe, vereinfachte Verwaltung \- starke Nachfrage nach Mietwohnungen in der Region \- stabile Investition in einer gesuchten Gemeinde \- etc., etc., etc. ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch - auch eine Online-Besichtigung ist möglich! Nichts gefunden, was Ihren Vorstellungen entspricht? Sie finden über 2'000 weitere Objekte auf: www.betterhomes.ch - Der Schweizer Spezialist für Immobilientransaktionen. Haben Sie ein Immobilienobjekt zum Verkauf? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Möchten Sie den Wert Ihres Immobilienobjekts kennen? Entdecken Sie seinen Wert jetzt mit unserer kostenlosen, unverbindlichen und sofortigen Bewertung! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Mehr Details Lage: Gut Zustand des Gebäudes: Gut Badezimmer: 4 (3 x Badewanne / Waschbecken / WC, 1x Dusche) Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 200 m Schule: Primarschule und Kindergarten, 550 m Einkaufsmöglichkeiten: Volg, 200 m / alle Geschäfte in Conthey, 2 km

CHF1'320'000.–

6.5 locali190 m²

6.5 locali CHF1'320'000.– 190 m²

"Superbe Villa 6.5 de 190m² avec piscine récente & jardin"

Geräumiges Familienhaus mit Garten und Potenzial für Umbau in Ardon In einer ruhigen und angenehmen Umgebung in Ardon gelegen, begeistert dieses schöne Familienhaus mit seinen großzügigen Räumen, seiner Helligkeit und seinen zahlreichen Möglichkeiten für Umbauten. Auf einem Grundstück von etwa 800 m² befindet es sich in einer privilegierten Lage in unmittelbarer Nähe zu Verkehrswegen, Geschäften, Schulen und Annehmlichkeiten. Die Villa verfügt über eine neue Photovoltaikanlage mit hoher Energieproduktion und kann eine Batterieanlage aufnehmen. Über zwei Ebenen mit Keller verteilt, bietet die Immobilie etwa 227 m² Nutzfläche und besteht aus 6,5 Räumen, darunter 4 komfortable Schlafzimmer und eine große Galerie. Der große, lichtdurchflutete Wohnbereich mit Kaminofen öffnet sich zu einem schönen, baumgesäumten Garten, der zur Entspannung einlädt. Die halboffene, voll ausgestattete Küche komplettiert den Wohnbereich harmonisch. Außerhalb verfügt das Haus über eine Terrasse, einen neuen Pool mit Abdeckung, der eine Nutzung über vier Jahreszeiten ermöglicht. Zahlreiche Parkplätze sind ideal, um Familie und Besucher willkommen zu heißen. Die Südausrichtung gewährleistet eine hervorragende Besonnung das ganze Jahr über sowie eine angenehme, unverbaute Aussicht auf die umliegenden Berge. Eine vielseitige und gemütliche Immobilie, ideal für eine Familie, die nach Komfort, Ruhe und Entwicklungspotenzial im Herzen des Wallis sucht. Alle Informationen, Besichtigungstermine und Fotos auf unserer Website: https://neho.ch/de/kaufen/häuser/kanton/wallis/1957-ardon-165 Genauer Standort nach Anmeldung auf neho.ch verfügbar . SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE MELDEN SIE SICH ZUVOR AN: https://neho.ch/b/1957-26-3

CHF980'000.–

5 locali160 m²

5 locali CHF980'000.– 160 m²

"Belle villa mitoyenne de 5 pièces à Ardon"

Sie liegt in einem ruhigen und sonnigen Wohnviertel in Ardon, bietet diese Reihenvilla mit 5 Zimmern ein angenehmes, modernes und perfekt für Familienleben geeignetes Umfeld. Mit etwa 160 m² Wohnfläche und einer Gesamtfläche von über 200 m², kombiniert diese massive Konstruktion Solidität, Komfort und Funktionalität, profitiert dabei von einer hervorragenden Ausrichtung. Diese Unterkunft besteht aus: ERDGESCHOSS \- Eingangshalle mit Einbauschränken \- Offene, voll ausgestattete Küche \- Geräumiger und heller Wohnbereich mit direktem Zugang zur Pergola \- Zimmer oder Büro \- Dusche \- Vorratsraum \- Technikraum und Waschküche \- Beheizte Pergola, ausgestattet mit elektrischen Stores und LED-Ambientelicht OBERGESCHOSS \- Elternschlafzimmer \- 2 geräumige Schlafzimmer \- Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne PARKPLÄTZE \- Garage mit Abstellraum \- Überdachte Stellplätze für 2 Fahrzeuge \- 3 Außenparkplätze BESONDERHEITEN \- Perfekt gepflegt, keine Renovierungsarbeiten erforderlich \- Massive Konstruktion \- Gestaltete Außenbereiche \- Südausrichtung, hervorragende Sonneneinstrahlung \- Voll ausgestattete Pergola mit Klimaanlage \- Ruhige und leicht zugängliche Umgebung \- Nähe zu Schulen und allen Annehmlichkeiten \- Wärmepumpe-Heizung \- Großzügige Räume und hervorragende Beleuchtung VIRTUELLE BESICHTIGUNG VERFÜGBAR Kontaktieren Sie uns, um dieses Objekt von zu Hause aus, in Ihrem eigenen Tempo, zu entdecken. EINE GELEGENHEIT ZU NUTZEN Eine komfortable, gut durchdachte Villa, bereit, ihre zukünftigen Besitzer in einer ruhigen Umgebung, nahe der Annehmlichkeiten, willkommen zu heißen. ARDON Charmantes Dorf in der Ebene, im Herzen des Weinanbaugebiets auf der rechten Rhône-Seite, verfügt Ardon mit seinen fast 4000 Einwohnern über alle Annehmlichkeiten. Die Schulbildung ist vor Ort für die Grundschulstufe möglich und es gibt Einrichtungen für die Kinderbetreuung. Ardon liegt 10 km von der Stadt Sion entfernt

CHF850'000.–

4.5 locali160 m²

4.5 locali CHF850'000.– 160 m²

"Maison individuelle 4,5 pièces de 160 m2 avec terrasse-pelouse + sous-sol"

Einfamilienhaus 4,5 Zimmer mit 160 m2 und Terrasse-Rasen + Keller ARDON - DORFHAUS ZUM VERKAUF Einfamilienhaus im Dorfstil mit 4,5 Zimmern und etwa 160 m2 mit Terrasse-Rasen + Keller von 60 m2 Charmantes Einfamilienhaus im Dorfzentrum auf 3 Ebenen, gelegen im Herzen des Valais, mit allen örtlichen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Beschreibung des Wohnhauses: Einfamilienhaus im Dorfstil mit 4,5 Zimmern und etwa 160 m2 + Keller, erbaut auf 3 Etagen. Keller: Garage mit automatischer Tür für Auto Großer Weinkeller Abstellraum / Kammer Space unter der Treppe Technikraum mit Anbau für Waschküche/Trockner mit Waschmaschine und Trockner Oberer Boden : Eingangshalle und Treppe 1 Badezimmer mit Dusche 1 Küche mit Zugang nach draußen 1 Wohnzimmer 1 Esszimmer mit Zugang zum Balkon Etage: 3 Schlafzimmer 1 offenes Zimmer / Bibliothek / Büro 1 Badezimmer mit Badewanne 1 Dachboden / Speicher Außen: Asphaltierter Zugang Terrasse und Rasen Umzäunung am Grundstücksrand 3 bis 4 Außenparkplätze Merkmale: Funktionaler Wohnraum Gasheizung mit Radiatoren von 2020 Französischer Kamin im Wohnzimmer Grundfläche von 89 m2 Außenanlagen erneuert im Jahr 2025 Thermoglas mit drei Schichten in PVC Annehmlichkeiten: Bushaltestelle in 1 Minute zu Fuß Bahnhof Ardon in 3 Minuten mit dem Auto Post, Bank und kleine Geschäfte in wenigen Minuten zu Fuß Kinderkrippe, Kindergarten und Grundschule in 1 Minute zu Fuß Naher Autobahnzubringer (Abfahrt Riddes) Gewerbegebiet in Conthey in 5 Minuten mit dem Auto Preis und Bedingungen: Verkaufspreis: Fr. 850'000.- Verfügbarkeit: zu vereinbaren Ardon, ein authentisches Dorf im Herzen des Wallis Idyllisch gelegen zwischen Sion und Martigny, verzaubert Ardon mit seinem ruhigen und sonnigen Lebensraum, typisch für die Rhone-Ebene. Umgeben von Weinbergen, Obstgärten und Bergen, bietet dieses charmante Dorf eine perfekte Balance zwischen Natur und Moderne. Ein exklusives Angebot von EREN Immobilien - Immobilienagentur mit eidgenössischem Diplom. Zusätzliche Informationen und Besichtigung auf Anfrage

CHF495'000.–

2 locali129 m²

2 locali CHF495'000.– 129 m²

"Élégante maison mitoyenne de 2 pièces avec grenier, Ardon"

In einem ruhigen Viertel von Ardon lockt dieses 2-Zimmer-Reihenhaus mit seiner Seltenheit und Ruhe. Es bietet eine warme und sonnige Atmosphäre und ist somit ein ideales Refugium für diejenigen, die ein ruhiges und naturverbundenes tägliches Leben suchen. Ein wahrer Hort, perfekt, um sich in einem authentischen Dorf im Wallis niederzulassen. Das Wohnzimmer, hell und gut geschnitten, lädt zum Entspannen und zur Geselligkeit ein. Die zwei Schlafzimmer bieten großzügige Räume, um sich zu erholen, während das funktionale Badezimmer den Anforderungen des modernen Komforts entspricht. Die gut durchdachten Stauräume, darunter ein Abstellraum und ein Dachboden, erleichtern die Organisation und die Wertsteigerung Ihres Innenraums. Das 1990 erbaute und 2020 sorgfältig renovierte Haus profitiert von einer sanften Wärme dank der Heizkörper, die so Energieeffizienz und Wohlbefinden verbinden. Sein excellentes Allgemeinzustand begrenzt die notwendigen Schritte, während es gleichzeitig schöne Perspektiven für eine Optimierung bietet, um eine Atmosphäre nach Ihrem Geschmack zu schaffen. Ein seltenes Objekt, das sowohl eine Investition in die Zukunft als auch ein wirkliches Lebensprojekt darstellt. Dieses Properti-Angebot zeichnet sich durch: Reihenhaus mit 2 Zimmern in Ardon Ruhiges Viertel, friedliche Atmosphäre Zwei helle und einladende Schlafzimmer Funktionales Badezimmer Praktischer Abstellraum Dachboden für zusätzliche Lagerung Kürzliche Renovierung im Jahr 2020 Effiziente Heizung durch Heizkörper Potenzial für Optimierung und Wertsteigerung Ideal als Investition oder Erstkauf Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!

CHF1'100'000.–

5.5 locali227 m²

5.5 locali CHF1'100'000.– 227 m²

"Spacieuse maison familiale avec jardin à Ardon"

Située à Ardon, in der Nähe der Hauptverkehrsstraßen und doch in einer ruhigen Umgebung, bietet dieses schöne Haus von etwa 230 m² auf einem Grundstück von 800 m² ein interessantes Potenzial für eine Verdichtung. Das Haus besteht aus zwei Ebenen mit einem Souterrain. Im Erdgeschoss finden Sie einen großen, hellen Wohnbereich mit einem Holzofen, der auf eine Veranda mit direktem Zugang zum Garten führt, eine voll ausgestattete Küche und ein Duschbad. Die Wohnbereiche bieten einen excellenten Komfort im Alltag. Im Obergeschoss, unter dem Dach, befinden sich vier Schlafzimmer und ein Badezimmer, die einen angenehmen und funktionalen Schlafbereich für die ganze Familie bilden. Das Souterrain ist ein echter Vorteil: es ermöglicht die Ausübung einer selbstständigen Tätigkeit dank eines direkten Zugangs zum Parkplatz oder kann nach Ihren Bedürfnissen ausgebaut werden (Fitnessraum, Freizeitbereich, Büro usw.). Das gesamte Haus wird durch eine moderne Beleuchtung mit LED und integrierten Spots hervorgehoben. Außerhalb laden eine schöne Terrasse und ein Garten zum Entspannen ein, während zahlreiche Parkplätze dieses Objekt ergänzen, ideal für die Unterbringung von Familie und Besuchern. Ein Objekt mit vielfältigen Möglichkeiten, das Komfort, Ruhe, Erreichbarkeit und Entwicklungspotenzial verbindet. Genauer Standort nach Anmeldung auf neho.ch verfügbar . SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE MELDEN SIE SICH ZUERST AN: https://neho.ch/b/1957-26-2