CHF1'650'000
5628 Aristau
Dati al 06 ott 2026
Il prezzo richiesto è del 5.1% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'650'000
CHF 1'570'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 11 giorni. Il 1.7% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 1.1% più alti di un mese fa.
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
77% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e genitori soli · circa 11 persone nel vicinato.
104 %
Più basso di quello del 64% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
42 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 63% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Alcuni edifici
Disponibile da 3 operatori.
Carla Neves

OPEN HOUSE questo sabato, 26 sett.
dalle 14:00 alle 16:00
Le immagini e i piani dicono molto, ma si può sentire un'immobile solo quando si è all'interno.
Nessuna registrazione richiesta, basta passare a visitare questa casa unifamiliare moderna di 6,5 locali.
Cosa aspettarsi:
Un'atmosfera particolare, uno spazio di vita generoso, calore naturale, molto legno visibile, ampie assi di parquet in legno massiccio, spazi luminosi e aperti e una vista panoramica meravigliosa sulla Reussebene.
Due terrazze, un balcone e la natura adiacente immediatamente fanno fondere lo spazio interno ed esterno in modo piacevole.
Una casa di alta qualità per tutti coloro che apprezzano la pace, la qualità della vita e la vicinanza alla natura.
Trasferirsi semplicemente, senza investimenti aggiuntivi.
6,5 locali
Anno di costruzione 2021
Vista panoramica sulla Reussebene
Spazio di vita e di pranzo aperto con cucina moderna
Parquet in legno massiccio di alta qualità e elementi di legno visibili
Armadi a muro su misura di alta qualità
Due terrazze, di cui una parzialmente coperta e una protetta
Due bagni e un bagno degli ospiti separato
Pompa di calore a sonda di fondo con riscaldamento a pavimento
Doppio garage con accesso diretto alla casa e stazione di ricarica E
Posizione tranquilla ai margini del villaggio, direttamente adiacente ai campi e alla natura
L'indirizzo
Mühlestrasse 9
5628 Aristau
Siamo lieti di accogliervi sabato, di mostrarvi la casa e di rispondere alle vostre domande.
Cordiali saluti,
NEVES, STIERLE & HORN
Agenzia immobiliare
Con voi - lungo tutto il percorso