Case in vendita a Muri

CHF1'790'000.–

6.5 locali161 m²

6.5 locali CHF1'790'000.– 161 m²

"SÜDLICHES FLAIR IN SINS - MODERNES 6.5 ZIMMER EINFAMILIENHAUS MIT G..."

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Sins Dieses gepflegte Einfamilienhaus überzeugt mit 6.5 Zimmern, 3 Badezimmern und einem durchdachten Raumkonzept. Der Schwedenofen sorgen für eine behagliche Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der beheizte Wintergarten mit rund 15 m² zusätzlicher Fläche, der zum Verweilen einlädt. Der sonnige Gartensitzplatz bietet den idealen Rahmen für entspannte Stunden im Freien. Die ruhige Lage verbindet Erholung mit Alltagstauglichkeit: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und der Bahnhof mit direkten Verbindungen nach Aarau, Zug, Luzern und Zürich befinden sich in kurzer Gehdistanz. Abgerundet wird das attraktive Angebot durch eine Doppelgarage und einen zusätzlichen Aussenparkplatz. Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/26-00215 Als Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung und erhalten Zugang zu exklusiven Inseraten auf propertyowner.ch, bevor diese öffentlich publiziert werden.

CHF1'795'000.–

5.5 locali183 m²

5.5 locali CHF1'795'000.– 183 m²

"Vivere con vista, piscina e ambiente speciale"

In una posizione tranquilla a Kallern, questa casa unifamiliare di 5,5 locali, ben curata, vi aspetta con una vista meravigliosa e un'atmosfera di vita che si discosta piacevolmente dalle case unifamiliari classiche. La proprietà colpisce per le sue stanze spaziose, una costruzione del soffitto aperta nella zona living e un'atmosfera di vita piacevole. Il cuore della proprietà è la zona living e la sala da pranzo luminosa con camino, che offre molta luce naturale grazie alle grandi superfici di finestre e crea un bel legame con l'ambiente circostante. Il giardino d'inverno riscaldato estende lo spazio di vita in modo ideale e invita a soggiornare in qualsiasi momento dell'anno. Da qui, si può accedere direttamente all'area esterna ben curata con piscina, idromassaggio e pergola sotto le viti. La combinazione di vista, privacy e design del giardino conferisce alla proprietà un carattere speciale. La cucina aperta è progettata in modo funzionale e offre molto spazio di archiviazione. La grande area principale con cabina armadio e bagno en-suite provvede a un comfort di vita aggiuntivo. Due altre stanze sono ideali come camere per gli ospiti, uffici o sale hobby. Negli ultimi anni, sono stati effettuati investimenti e rinnovamenti continuativi, il che spiega perché la casa è oggi in uno stato molto ben curato. L'atmosfera particolare di questa proprietà si vive al meglio durante una visita personale. Saremmo felici di mostrarvi questa casa unica sul posto e ci auguriamo il vostro contatto.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATO A UNA VISITA? REGISTRATI PER FAVORE: https://neho.ch/b/5625-26-1

CHF970'000.–

7 locali185 m²

7 locali CHF970'000.– 185 m²

"Wohnen mit Blick auf See und Berge"

Ein besonderes Zuhause über dem HallwilerseeAn aussichtsreicher Lage in Bettwil präsentiert sich dieses charaktervolle Wohnhaus als seltene Gelegenheit für Liebhaber von authentischer Bausubstanz, natürlichem Wohnkomfort und unverbaubarer Aussicht auf den Hallwilersee. Das Haus vereint traditionelle Bauweise mit grosszügigen Platzverhältnissen und bietet ein einzigartiges Wohngefühl inmitten einer der schönsten Landschaften des Freiamts.Bereits beim Betreten spürt man den besonderen Charakter dieser Liegenschaft. Holz prägt die Innenräume und schafft eine warme, behagliche Atmosphäre, die Geborgenheit und Gemütlichkeit vermittelt. Die natürliche Ausstrahlung der Materialien, kombiniert mit den grosszügigen Raumverhältnissen, macht dieses Haus zu einem Ort, an dem man sich sofort zuhause fühlt.Grosszügiges Raumangebot auf vier EbenenIm Untergeschoss befindet sich ein beeindruckender Gewölbekeller mit drei separaten Räumen für Technikraum sowie weitere Lager- und Vorratsräume mit Naturboden. Die Kellerräume bieten viel Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - sei es für Weinliebhaber, Hobbyhandwerker oder als traditionelle Vorratskeller.Das Erdgeschoss bildet das Herzstück des Hauses. Die modern ausgestattete Küche verbindet zeitgemässen Komfort mit dem Charme eines traditionellen Wohnhauses. Der angrenzende Essbereich lädt zu geselligen Stunden mit Familie und Freunden ein. Ein zusätzlicher Raum mit direktem Zugang zum Esszimmer eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten als Büro, Gästezimmer oder Rückzugsort. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch den gemütlichen Wohnbereich sowie ein Badezimmer mit WC und Dusche und freistehender, eleganter Badewanne.Im Obergeschoss stehen vier grosszügige Zimmer zur Verfügung. Die Räume überzeugen durch ihre angenehmen Proportionen und bieten ausreichend Platz für Familien, Homeoffice oder individuelle Wohnkonzepte.Ein weiteres Highlight bildet das ausgebaute Dachgeschoss mit einem aussergewöhnlich grossen Raum. Ob als Atelier, Spielzimmer, Arbeitsbereich oder zusätzlicher Wohnraum - hier eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten zur persönlichen Entfaltung.Behagliches Wohnen mit traditioneller WärmeBeheizt wird das Haus über einen Holzherd in der Küche. Diese traditionelle Heizform schafft nicht nur wohlige Wärme, sondern verleiht dem Haus eine besondere Wohnqualität und ein authentisches Ambiente, das heute nur noch selten anzutreffen ist.Die überwiegend mit Holz verkleideten Wände unterstreichen den alpinen und gemütlichen Charakter der Liegenschaft. Die Böden bestehen aus einer gelungenen Kombination von Holz- und Holzimitatbelägen und fügen sich harmonisch in das Gesamtbild ein.Gepflegt und mit viel PotenzialDie Liegenschaft befindet sich insgesamt in einem guten und gepflegten Zustand. Laufende Unterhaltsarbeiten haben dazu beigetragen, den Charakter und die Funktionalität des Hauses zu bewahren. Gleichzeitig bietet das Objekt Raum für individuelle Gestaltungsideen und persönliche Wohnträume.INTERESSIERT?Füllen Sie noch heute das Formular aus. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

CHF1'695'000.–

6.5 locali189 m²

6.5 locali CHF1'695'000.– 189 m²

""Villigerscheune" casa a schiera di 6,5 vani - Nord"

In un luogo ricco di storia, emerge qualcosa di nuovo:Dove un tempo sorgeva la Villigerscheune, stanno sorgendo 4 case a schiera affascinanti e 7 appartamenti in proprietà moderni, nella parte tranquilla del villaggio di Dietwil con vista sulle colline circostanti. Un luogo con anima, per persone con lungimiranza.

CHF1'230'000.–

6.5 locali181 m²

6.5 locali CHF1'230'000.– 181 m²

"6.5-Zimmer-Reiheneinfamilienhaus "Pinte""

"Pinte" Besenbüren In Besenbüren, Kanton Aargau, am Rande der Bünzebene, entsteht die Überbauung "Pinte". Gebaut wurden bereits zwei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 18 attraktiven 3 1/2- bis 5 1/2-Zimmer-Wohnungen. Diese sind bereits alle verkauft.In einer zweiten Etappe werden nun vier attraktive und geräumige 6.5-Zimmer-Reiheneinfamilienhäuser gebaut.Die zentrale Tiefgarage der Mehrfamilienhäuser ist auch für die REFH-PP gedacht und erschliesst sich direkt zu den Hauszugängen im UG.Die zentrale Pelletheizung mit Pelletlager befindet sich im Mehrfamilienhaus B.Speziell ist, dass der Holzelementbau vom Erd- bis zum Dachgeschoss mit Holzelementbau System KOCH AG, Büttikon, gefertigt wird. Auch die interne Treppe wird vom EG bis ins DG mit Holzkonstruktion erstellt.Zusätzlich erwarten Sie:- Moderne Küche mit hochwertigen Geräten- Parkett / Bodenplatten- helle, sonnendurchflutete Wohnräume- eigenes Réduit mit Waschmaschine und Tumbler- direkter Zugang von der Tiefgarage ins TreppenhausWeitere Informationen sowie den aktuellen Verkaufsstatus finden Sie auf unserer Projektwebseite.Bei Fragen beraten wir Sie gerne. Kontaktieren Sie uns ganz unverbindlich.

CHF1'270'000.–

6.5 locali170 m²

6.5 locali CHF1'270'000.– 170 m²

"6.5-Zimmer-Reiheneinfamilienhaus "REFH 3""

"Pinte" Besenbüren In Besenbüren, Kanton Aargau, am Rande der Bünzebene, entsteht die Überbauung "Pinte". Gebaut wurden bereits zwei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 18 attraktiven 3 1/2- bis 5 1/2-Zimmer-Wohnungen. Diese sind bereits alle verkauft.In einer zweiten Etappe werden nun vier attraktive und geräumige 6.5-Zimmer-Reiheneinfamilienhäuser gebaut.Die zentrale Tiefgarage der Mehrfamilienhäuser ist auch für die REFH-PP gedacht und erschliesst sich direkt zu den Hauszugängen im UG.Die zentrale Pelletheizung mit Pelletlager befindet sich im Mehrfamilienhaus B.Speziell ist, dass der Holzelementbau vom Erd- bis zum Dachgeschoss mit Holzelementbau System KOCH AG, Büttikon, gefertigt wird. Auch die interne Treppe wird vom EG bis ins DG mit Holzkonstruktion erstellt.Zusätzlich erwarten Sie:- Moderne Küche mit hochwertigen Geräten- Parkett / Bodenplatten- helle, sonnendurchflutete Wohnräume- eigenes Réduit mit Waschmaschine und Tumbler- direkter Zugang von der Tiefgarage ins TreppenhausWeitere Informationen sowie den aktuellen Verkaufsstatus finden Sie auf unserer Projektwebseite.Bei Fragen beraten wir Sie gerne. Kontaktieren Sie uns ganz unverbindlich.

CHF953'000.–

5.5 locali195 m²

5.5 locali CHF953'000.– 195 m²

"Saniertes Bauernhaus mit Charakter. Viel Raum, Ruhe & modernes Wohnen im Herzen des Freiamts"

Dieses charmante historische Haus in Bünzen vereint den Charakter vergangener Zeiten mit modernem Wohnkomfort. Die Liegenschaft wurde mit viel Sorgfalt renoviert und überzeugt durch einen grosszügigen Grundriss, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eine besonders warme Wohnatmosphäre. Im gesamten Haus wurden klassische Details liebevoll sichtbar gemacht und erhalten, darunter alte Holzbalken und charaktervolle Elemente, welche dem Zuhause einen einzigartigen Charme verleihen. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich. Ebenfalls befinden sich hier der Technikraum mit moderner Wärmepumpe sowie der Zugang zum pflegeleichten Garten. Die Küche überzeugt mit viel Charme und ist unter anderem mit einem traditionellen Tiba-Herd ausgestattet. Das helle Wohn- und Esszimmer schafft eine angenehme Wohnatmosphäre, ein Badezimmer auf der gleichen Ebene sorgt für Privatsphäre. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer. Das grosszügige Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Ensuite-Badezimmer. Zusätzlich stehen ein separates WC sowie ein Zimmer mit Zugang zur Terrasse zur Verfügung. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet einen beeindruckenden, offenen Raum mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Büro, Atelier, Hobbyraum oder Rückzugsort, hier stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen. Zusätzlichen Stauraum bietet der grosse Keller im Untergeschoss, zur Liegenschaft gehören zudem ein Aussenparkplatz sowie ein Carport. Ein Zuhause für alle, die historischen Charme, grosszügiges Wohnen und eine besondere Atmosphäre schätzen. Eine einmalige Chance für wahre Kenner. Melden Sie sich jetzt und fixieren Sie Ihre Besichtigung. Gerne erwarten wir Ihren Anruf – Ihre Viventa Immobilien.

CHF2'290'000.–

6.5 locali300 m²

6.5 locali CHF2'290'000.– 300 m²

"Ampia casa unifamiliare con bel giardino e vista"

Questa ampia casa unifamiliare di 6,5 locali si estende su tre piani inondati di luce e offre a voi e alla vostra famiglia un'esperienza di vita eccezionale con molto spazio per vivere, svilupparvi e godere. Una casa che non si limita a incantare con una qualità di vita eccezionale, ma che vi trasmette anche un senso di sicurezza e di ambiente elegante, un luogo dove volete arrivare e rimanere. La posizione è altrettanto convincente della casa stessa: proprio davanti alla vostra porta d'ingresso, inizia un vero e proprio paradiso di svago. Che voi amiate il trekking, il jogging o il ciclismo, la natura idilliaca con le sue foreste, le sue colline e le sue praterie vi invita a rilassarvi attivamente. E se siete attratti dalla città: le città di Zug e Zurigo sono facilmente raggiungibili in breve tempo, perfette per i pendolari o per coloro che desiderano combinare il comfort urbano con la tranquillità naturale. Convincetevi voi stessi, ci rallegriamo di presentarvi questa proprietà eccezionale di persona.Caratteristiche particolari:* Architettura ampia e inondatrice di luce* Molto spazio di stoccaggio, aree secondarie eccezionalmente grandi* Volume 1604 m (casa di dimensioni superiori alla media)* Due terrazze soleggiate e area di giardino privata* Vista panoramica unica* Concetto di stanza ben pensato con molto spazio di stoccaggio* Finestre dal pavimento al soffitto* Arredamento interno di alta qualità* Camino 360* Cucina aperta* Soggiorno elegante con vista lontana* Armadio* Spa con sauna a infrarossi e vasca idromassaggio* 3 bagni* Giardino amorevolmente progettato con area di riposo* Reduit pratico* Lavanderia con lavatrice e asciugatrice moderne* Locali di cantina pratici per gli hobby e lo stoccaggio* Ventilazione controllata nelle stanze di vita per l'aria fresca* Ascensore merci su tutti e tre i piani - per il massimo comfort* Adatto anche come casa per più generazioni* 2 posti auto in garage e 2 posti auto esterniSins è un comune del cantone svizzero di Argovia con circa 4500 abitanti. Appartiene al distretto di Muri e si trova nella valle della Reuss, al confine con i cantoni di Zug e Lucerna. Con più di 20 chilometri quadrati, Sins è il secondo comune più grande del cantone di Argovia in termini di superficie. Sins si trova vicino alla Reuss, al Lindenbergs e al Meienbergs. Sins è sempre stato un importante nodo di trasporto nella direzione di Bremgarten/Zurigo, nella direzione di Muri/Argovia e nella direzione di Zug/Lucerna. I collegamenti autostradali a Cham e Rotkreuz permettono un accesso rapido a tutte le parti del paese.

CHF1'500'000.–

5.5 locali173 m²

5.5 locali CHF1'500'000.– 173 m²

"Neubauprojekt 24 DEFH + 1 EFH in Benzenschwil www.sonne-benzenschwil.ch"

Entdecken Sie diese grosszügigen 5.5-Zimmer-Doppelhaushälften in der ruhigen Gemeinde Benzenschwil AG. Diese im Jahr 2028 fertiggestellten Neubauobjekte überzeugen mit modernster Bauweise und nachhaltiger Minergie-Zertifizierung auf grosszügigen Grundstücken zwischen 212m2 bis 335.14m2. Baubeginn Februar 2026 / Bauvollendung Sommer/Herbst 2028 Die Immobilien bieten: Grosszügige Wohnräume: 166 m2 - 173.4 m2 Wohnfläche mit optimaler Raumaufteilung Barrierefreier Zugang: Rollstuhlgerechte Gestaltung für alle Lebenslagen Private Aussenbereiche: Balkon und Terrasse für entspannte Stunden im Freien Garage und Parkplatz: 2 Tiefgaragenplätze sind jeder Wohneinheit zugeteilt und im Kaufpreis inbegriffen Lage und Umgebung: Die Immobilien liegen in einer ruhigen und kinderfreundlichen Wohngegend, umgeben von Grünflächen und Bäumen. Die Sonnenlage sorgt für viel natürliches Licht, während die ruhige Umgebung erholsame Momente garantiert. Der Bahnhof Benzenschwil ist in nur 8 Gehminuten erreichbar, die Bushaltestelle Benzenschwil Bahnhof in 6 Minuten. Für Familien ist die Schule Merenschwand in 10 Gehminuten zu erreichen. Diese Doppelhaushälften vereinen modernes Wohnen mit der Ruhe des Landlebens und bietet ideale Voraussetzungen für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und eine naturnahe Umgebung legen. Verfügbar ab September 2028. Urs Peterhans freut sich Ihnen die Überbauung näher zu bringen und Ihre Fragen zu beantworten. Ausführliche Angaben über alle zum Verkauf stehenden Häuser finden Sie auch unter www.sonne-benzenschwil.ch Bitte geben Sie bei Anfragen via Kontaktformular Ihre Telefonnummer bekannt.

CHF1'350'000.–

5.5 locali139 m²

5.5 locali CHF1'350'000.– 139 m²

"Charmantes Familienhaus in Muri modern, ruhig und vielseitig"

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Muri (AG) einer der begehrtesten Wohnlagen im Freiamt. Diese charmante Doppelhaushälfte vereint zeitgemässen Wohnkomfort, eine familienfreundliche Umgebung und attraktives Entwicklungspotenzial. Wohnen mit Komfort und Funktionalität Das im Jahr 2006 erbaute Einfamilienhaus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und rund 139 m² Wohnfläche. Insgesamt stehen Ihnen 5.5 Zimmer, darunter 4 helle Schlafzimmer, zur Verfügung ideal für Familien oder die Kombination von Wohnen und Homeoffice. Der lichtdurchflutete Wohnbereich schafft eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Aussenraum. Direkter Zugang zum Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und erweitert den Wohnraum auf natürliche Weise. Moderne Technik und angenehmes Wohnklima \- Fussbodenheizung in allen Wohnräumen \- Effiziente Fernwärme-Heizung \- Zeitgemässe Bauweise mit guter Energieeffizienz Diese Kombination sorgt für ein behagliches Wohnklima zu jeder Jahreszeit. Aussenbereich mit Wohlfühlfaktor Das 357 m² grosse Grundstück bietet: \- Privaten Garten mit Gestaltungsmöglichkeiten \- Sonnigen Balkon für entspannte Stunden \- Ideale Voraussetzungen für Familien, Kinder und Freizeit Hier verbinden sich Ruhe, Privatsphäre und Lebensqualität auf harmonische Weise. Attraktive Lage in Muri Die Liegenschaft befindet sich im ruhigen Wohnquartier Grindelmatt perfekt für Familien: \- Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten \- Gute ÖV-Anbindung (Bus) \- Schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Zentren Eine Lage, die Alltagstauglichkeit und Lebensqualität optimal vereint. Investition und Potenzial \- 3 Parkplätze: Doppelgarage hintereinander sowie ein Aussenparkplatz davor \- Untergeschoss mit Ausbaupotenzial \- Nur leichte optische Auffrischungen erforderlich Zusätzlich interessant: \- Die Liegenschaft ist aktuell vermietet \- Der bestehende Mieter kann auf Wunsch übernommen werden Ihr Zuhause mit Zukunft Ob als Familiennest oder als nachhaltige Investition dieses Haus bietet Ihnen vielseitige Möglichkeiten in einer gefragten Region. Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr Eigenheim in Muri. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung!

CHF1'590'000.–

6 locali164 m²

6 locali CHF1'590'000.– 164 m²

"*NEUBAU* Birkenweg Bünzen - Wohnen. Wachsen. Wohlfühlen."

Birkenweg Bünzen - Wohnen. Wachsen. Wohlfühlen. Am Birkenweg in Bünzen entsteht ein Zuhause für Familien mit Anspruch: In einem familienfreundlichen Quartier mit geringem Verkehrsaufkommen entstehen moderne 6-Zimmer-Doppeleinfamilienhäuser (total 4 Einheiten, nur noch Haus B/C/D verfügbar!) mit viel Raum zum Leben, Wachsen und Geniessen. Die grosszügigen Grundrisse bieten mit ca. 152 resp. 164 m² Nettowohnfläche viel Platz für den Alltag. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herz des Hauses und öffnet sich direkt zum privaten Garten und Sitzplatz – ideal für gemeinsame Momente im Freien. Die Häuser sind optimal auf Familien oder Paare ausgerichtet: Mehrere Schlafzimmer, flexible Nutzungsmöglichkeiten für Büro oder Gäste sowie ruhige Rückzugsorte im Obergeschoss sorgen für hohen Wohnkomfort. Die sonnige und verkehrsarme Lage schafft ein besonders sicheres und angenehmes Wohnumfeld . Kindergarten, Schulen sowie Naherholungsgebiete befinden sich in kurzer Distanz und unterstreichen die hohe Lebensqualität. Auch in Sachen Nachhaltigkeit überzeugt das Projekt: Die Minergie-P Bauweise mit Photovoltaikanlage, Luft-Wasser-Wärmepumpe und moderner Gebäudetechnik sorgt für ein angenehmes Raumklima und langfristig tiefe Betriebskosten . Highlights 6.0-Zimmer-Doppeleinfamilienhäuser Nettowohnfläche ca. 152–164 m² + Garage, Veloabstellplatz, Technik, Waschküche Grundstücksflächen ca. 364–401 m² Private Gärten und grosszügige Sitzplätze Doppelgarage und Besucherparkplätze Minergie-P Standard mit Photovoltaik-Anlage Familienfreundliche, verkehrsarme Lage Bezug geplant Herbst 2027 Gerne stellen wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation zu oder beraten Sie persönlich zu diesem attraktiven Neubauprojekt.

"Modernes Doppeleinfamilienhaus in ruhiger Lage von Sins"

Entdecken Sie dieses wunderschöne, moderne Doppeleinfamilienhaus aus dem Jahr 2003 in der begehrten Gemeinde Sins. Das Haus wurde 2020 liebevoll renoviert und bietet auf 199 m² Wohnfläche alles, was eine Familie braucht. Das Haus überzeugt mit: Grosszügige Raumaufteilung: 6.5 Zimmer verteilt auf 3 Stockwerke bieten viel Platz für die ganze Familie Moderne Küche: Hochwertig ausgestattete Küche mit Holzschränken, schwarzen Arbeitsplatten und zentraler Kochinsel, inklusive Geschirrspüler Komfortable Ausstattung: 2 Badezimmer (Anschluss für ein 3. Badezimmer sind vorhanden), Balkon mit herrlicher Aussicht auf die Berge und Umgebung Kinderfreundlicher Garten: 396 m² Grundstück mit Spielbereich Praktische Details: Doppelgarage zur eigen Nutzung direkt vor der Türe Perfekte Lage: Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend und bietet dennoch eine gute Anbindung. Die Bushaltestelle "Sonnhalde" ist nur 4 Gehminuten entfernt, die Schulanlage Ammannsmatt erreichen Sie in 10 Minuten zu Fuss. Ein Coop-Supermarkt und die Apotheke Sins sind bequem in 14 Minuten erreichbar. Dieses familienfreundliche Haus vereint modernen Wohnkomfort mit der Ruhe des Landlebens und ist ideal für Familien, die Wert auf Qualität und eine kinderfreundliche Umgebung legen. Die sonnige Lage und die gepflegte Ausstattung machen dieses Objekt zu einem wahren Juwel. Für Besichtigungen und weitere Fragen ist Anna-Sophie Peterhans unter anna@buehlag.ch oder 078 830 29 21 gerne für Sie erreichbar.

CHF425'000.–

4 locali

4 locali CHF425'000.–

"WOHNEN MIT GESCHICHTE"

Dieser sanierungsbedürftige 4-Zimmer-Hausteil bietet eine seltene Gelegenheit für Menschen, die den Charakter historischer Bausubstanz schätzen und bereit sind, neues Leben einzubringen. Allgemeines Die Liegenschaft wurde schätzungsweise im Jahr 1760 erstellt, wobei das genaue Baujahr nicht eindeutig belegt ist. Die Aussenhülle des Gebäudes steht unter Substanzschutz, was den ursprünglichen Charme bewahrt und gleichzeitig einen sorgfältigen Umgang bei künftigen Massnahmen erfordert. Das Gebäudeinnere (nicht unter Substanzschutz) erfordert eine umfassende Sanierung und eröffnet so vielfältige Möglichkeiten für eine individuelle Neugestaltung. Raumprogramm Das Kellergeschoss ist ebenerdig und verfügt über einigen Stauraum. Ab dem Hochparterre, zugänglich über eine Aussentreppe, wurde das Gebäude in einer Holzkonstruktion erstellt. Auf dieser Etage befindet sich die Küche sowie das Wohn- und Esszimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein kleines Bad mit Badewanne, Lavabo und WC. Im Obergeschoss stehen zwei Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Rückzugsräume genutzt wurden. Das Dachgeschoss, zugänglich über eine Auszugtreppe, beherbergt ein weiteres Zimmer und ergänzt das Raumangebot. Aussenbereich und Lage Das Grundstück umfasst 220 m2 und befindet sich im Dorfteil Althäusern. Die ruhige, ländlich geprägte Umgebung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre mit der Nähe zur Natur. Sind Sie näher interessiert? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Räber Immo GmbH, Muri 056 675 72 72, verkauf@raeber-immo.ch www.raeber-immo.ch

CHF1'490'000.–

5.5 locali146 m²

5.5 locali CHF1'490'000.– 146 m²

"Neubau-Projektankündigung für 9 Doppel-Einfamilienhäuser"

Preise zwischen CHF 1'440'000 - 1'700'000 Zuzüglich CHF 40'000 pro Parkplatz Erfahren Sie jetzt mehr über die neun hochwertigen 5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhäuser und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in der Neubauliegenschaft Weingarten in Merenschwand. Hier wohnen Sie ab ca. Sommer 2028 an schöner Lage im Einklang mit der Natur. Highlights: Modernes Design, hochwertiger Innenausbau Eigene Photovoltaik auf dem Dach Erdsonden-Wärmepumpe Nachhaltiges Einsteinmauerwerk Minergie-P-Standard zertifiziert Individuelle Gestaltungsmöglichkeit nach Ihren Wünschen Vorbereitung für E-Ladestationen in der Tiefgarage Jedes Haus verfügt über einen grosszügigen Garten Umgeben von Natur Niedriger Energieverbrauch mit hoher Bauqualität Alle weiteren Informationen und die Dokumentation finden Sie auf unserer Projekt-Homepage.

CHF1'700'000.–

6.5 locali173 m²

6.5 locali CHF1'700'000.– 173 m²

"BAUERNHAUS MIT ENTWICKLUNGSPOTENZIAL"

Sie möchten das Landleben geniessen. Dieses charmante einseitig angebaute Einfamilienhaus aus dem Jahr 1894 wurde in den letzten 15 Jahren liebevoll renoviert und bietet Ihnen eine Vielzahl von Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Nutzung. Das geräumige ehemalige Bauernhaus eignet sich perfekt als Lager für Handwerker oder für die Umwandlung in zusätzliche Wohnungen bzw. zusätzlichen Wohnbereich. Dank der Teilrenovierung der letzten Jahre ist das Wohnhaus umgehend bewohnbar und wartet darauf, Ihre persönlichen Ideen umzusetzen. Die Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe zu Post, Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Bushaltestelle, was Ihren Alltag erleichtert. Mit seinen zahlreichen Räumlichkeiten und dem idyllischen Baumbestand ist dieses Haus ideal für Familien, Tierliebhaber, Entwickler oder Paare mit Platzbedarf. Geniessen Sie bereits ausgestattete Wohnbereiche und eine moderne Küche, sowie zwei komplett ausgebaute Nasszellen. Die Pelletheizung und das neue Dach sorgen für eine optimale Wärmeisolierung und niedrige Heizkosten. Die Werkstatt bietet Ihnen zusätzlichen Raum für Ihre Projekte, während das alte Tenn mit seinen 120m² Fläche vielfältige Nutzungs- und Ausbaumöglichkeiten bietet. Erleben Sie das ländliche Idyll und entdecken Sie die vielseitigen Vorzüge dieser einzigartigen Liegenschaft. Ihre Homes and More Highlights: \- Zwei moderne Nasszellen im Wellness Stil \- Pelletheizung für ganze Kubatur ausgerichtet (2012) \- Dachsanierung in 2010 durchgeführt \- Eigene Werkstatt mit ca. 67.5m2 \- altes Tenn (Lager - Ausbau zu Wohnungen) 120m2 - Höhe ca. 5m \- Zusätzliches Nebengebäude Stall (potenzielle Garage) \- grosszügiges Land mit idyllischem Baumbestand Sie sind interessiert? Zögern Sie nicht, uns für eine Besichtigung zu kontaktieren Homes and More, Ihr Immobilienvermittler mit dem WOW-Faktor!

CHF1'875'000.–

5.5 locali195 m²

5.5 locali CHF1'875'000.– 195 m²

"Modernes 5.5-Zimmer Reiheneckhaus mit Garten in Aristau"

Dieses hochwertige 5.5-Zimmer Reiheneckhaus in Aristau aus dem Jahr 2012 überzeugt durch eine grosszügige Raumaufteilung, moderne Haustechnik und einen gehobenen Ausbaustandard. Auf drei Geschossen bietet die Liegenschaft viel Platz für Familien, Paare oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Highlights auf einen Blick ? 5.5-Zimmer Reiheneckhaus, Baujahr 2012 ? gehobener bis luxuriöser Ausbaustandard ? grosszügige und durchdachte Raumaufteilung ? Minergie Standard ? Luft Wasser Wärmepumpe, Fussbodenheizung und kontrollierte Lüftung ? Keller mit direktem Zugang zur Einstellhalle ? 2 Einstellhallenplätze inklusive ? schöner Garten zum Verweilen Der helle Wohnbereich bietet eine angenehme Wohnatmosphäre und direkten Zugang zum Garten, der zum Entspannen und Geniessen einlädt. Die moderne Haustechnik sorgt für hohen Wohnkomfort und energieeffizientes Wohnen. Die Luft Wasser Wärmepumpe in Kombination mit der Fussbodenheizung und der Lüftung schafft ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Ein weiterer Vorteil ist der Keller mit direktem Zugang zur Einstellhalle. Die beiden Einstellhallenplätze sind im Kaufpreis inbegriffen und bieten zusätzlichen Komfort im Alltag. Aristau überzeugt durch seine ruhige und familienfreundliche Lage sowie die gute Erreichbarkeit der umliegenden Zentren. Die naturnahe Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität und vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen diese attraktive Liegenschaft persönlich vorzustellen. AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/5628-26-1

CHF1'050'000.–

4.5 locali115 m²

4.5 locali CHF1'050'000.– 115 m²

"«Baumgüetli» - modernes Wohnen mit Geschichte im Freiamt."

Das «Baumgüetli» vereint Tradition und Moderne mit drei charaktervollen Wohneinheiten (Reiheneinfamilienhäuser) in einer denkmalgeschützten Scheune. Materialien wie Bruchstein, Lehmputz, Eichenholz und sichtbares Fachwerk prägen die Räume und verleihen ihnen eine natürlich-authentische Atmosphäre und eigenständige Individualität. Als künftiger Käufer können Sie unter verschiedenen Grundrissvarianten wählen - passend zu Ihren Bedürfnissen. Möchten Sie mehr erfahren über diese nicht alltäglichen Wohneinheiten im Eigentum? Besuchen Sie unsere Objekthomepage und entdecken Sie das Projekt in Ruhe unter https://www.baumgüetli.ch

CHF2'495'000.–

18.5 locali455 m²

18.5 locali CHF2'495'000.– 455 m²

"Casa per più generazioni in una posizione attraente"

Casa per più generazioni in una posizione attraente Bentornati a MuriIl comune in crescita di Muri ospita un complesso monastico impressionante, che è considerato un simbolo culturale della regione. Questo capolavoro architettonico ha un significato nazionale e si estende ben oltre i confini del comune. Inoltre, Muri offre una vasta gamma di attività culturali e ricreative per persone di tutte le età. Nel comune, troverete una varietà di strutture commerciali e una ricca scelta di ristoranti dove potrete essere viziati culinariamente.Le istituzioni educative del comune sono anche eccezionalmente ben attrezzate. Dalle scuole materne alle scuole elementari, fino alle scuole secondarie, come la scuola distrettuale, la scuola secondaria o la scuola professionale, tutto è disponibile e garantisce un'istruzione ottimale per i vostri figli. I collegamenti di trasporto da Muri sono di prima classe. In soli mezz'ora, potrete raggiungere i centri economici di Zug, Lucerna e Zurigo, il che significa che siete ottimamente collegati e potrete beneficiare di numerose opportunità professionali.Popolazione al 31.12.2022: 8.451Aliquota fiscale comunale: 102%Cantone: 112%Appartamento 1-6½ stanze-Circa 188,2 m² di superficie abitabile netta-Altezza della stanza sovradimensionata nel sottotetto-Terrazza e giardino d'inverno-L'appartamento si estende su due piani (1° piano e sottotetto)Appartamento 2-4½ stanze-Circa 89,5 m² di superficie abitabile netta-Altezza della stanza sovradimensionata nel sottotetto-Terrazza e balcone-L'appartamento si estende su due piani (1° piano e sottotetto)Appartamento 3-2½ stanze-Circa 45 m² di superficie abitabile netta-Balcone-L'appartamento si trova al piano terraAppartamento 4-2 stanze-Circa 31 m² di superficie abitabile netta-Balcone-L'appartamento si trova al 1° piano Locale commerciale 1Stanze spaziose e arioseCirca 70,9 m² di superficie utile nettaLe finestre si affacciano sulla strada e sono quindi ben visibiliUtilizzabile e convertibile individualmente (attualmente un salone di parrucchieri)Parquet in legno bello e facile da mantenereClimatizzazione integrata Locale commerciale 2Il locale commerciale è diviso in due stanzeTotale di circa 31 m² di superficie utile netta (stanza 1 di circa 18,6 m², stanza 2 di circa 12,4 m²)Utilizzabile e convertibile individualmente (attualmente un orafo e uno studio)Le finestre della stanza 1 si affacciano sulla strada e sono quindi ben visibiliSul retro della casa, c'è un ingresso per il personale che porta allo studioParquet in legno bello e facile da mantenere

CHF1'495'000.–

6.5 locali157 m²

6.5 locali CHF1'495'000.– 157 m²

"Freistehendes 6.5 Zi-Einfamilienhaus / ÜBERBAUUNG LOTTA / in Boswil, Haus E"

\- Haus D, E, F gem. Dokument im Anhang \- Haus A, B und C sind verkauft Den direkten Link ins Glück: finden Sie auf unserer Webseite: www.lotta-boswil.ch Miis Dihei in Boswil: Die sechs Einfamilienhäuser zeichnen sich durch ihre erstklassige Qualität sowie ihre zeitgemässe und moderne Architektur aus. Im Grundriss und in der Höhe leicht versetzt, passen sich die Häuser harmonisch in den natürlichen Geländeverlauf ein. Die Kombination aus den zwei Fassadenfarben und der natürlichen Farbgestaltung der Gebäude verleiht der Einfamilienhaussiedlung ein lebendiges Flair. AUTONOMES WOHNEN Jedes Haus ist komplett autonom hinsichtlich Heizung, Wasser, Landanteil und PV-Anlage. Darüber hinaus profitieren Sie von einem pflegeleichten Garten sowie einem sonnigen, teils gedeckten Sitzplatz. Die geschlossene Rückfassade des jeweils benachbarten Gebäudes sorgt für maximale Privatsphäre. Wählen Sie Ihren passenden Grundriss aus.

CHF2'150'000.–

5.5 locali212 m²

5.5 locali CHF2'150'000.– 212 m²

"Top of Sins - Letzte Chance"

Lage: Top of Sins Direkt an der Landwirtschaftszone Sonnige und ruhige Lage Kinderfreundlich - sichere Umgebung Bushaltestelle vor der Türe Oberstufen Schulhaus Ammansmatt Weitsicht Aussicht auf Berge Rotkreuz in 10 Autominuten erreichbar Zug in 15 Autominuten erreichbar Luzern in 25 Autominuten erreichbar Zürich in 30 Autominuten erreichbar Immobilie: Neubau - 2022 Moderne und geschickte Architektur V Zug Geräte Waschmaschine und Tumbler Minergiestandart Gemütlicher Aussenbereich Grosszügige Zimmer Hochwertiger Eichenparkett offene Küche mit V Zug Geräte Steamer und Backofen Grossezügige Nebenräume Gartensitzplatz Wärmepumpe mit Erdsondenheizung Photovoltaikelemente auf dem Dach Kontrollierte Wohnungslüftung Hochwertiger Bau - 42.5 cm Mauerwerk Einstellhallenplatz in der Tiefgarage zzgl. CHF 50'000 Wir stellen ernsthaften Interessenten einen sehr umfangreichen Datenraum zur Detailprüfung auf Anfrage sehr gerne zu. Gerne zeigen wir Ihnen die Immobilie vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

CHF1'470'000.–

6.5 locali203 m²

6.5 locali CHF1'470'000.– 203 m²

"Letztes 6 1/2-Zimmer-Haus"

Wir realisieren eine kleine Überbauung mit 4 überdurchschnittlich grossen Einfamilienhäuser in der idyllischen Gemeinde Rottenschwil. Das 6 1/2-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus Nr. 2 mit insgesamt 237 m2 Wohn- und Nebenflächen überzeugt durch moderne Architektur, hohem Wohnkomfort und praktischer Einteilung auf drei Etagen. Es erwartet Sie: Grosszügiges Wohnen: Mit 237 m² Wohn- und Nebenflächen und 6 1/2-Zimmern bietet das Haus viel Platz für die ganze Familie. Offener Wohn-Essbereich: Ein lichtdurchfluteter Raum mit moderner Küche, perfekt für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Abende. Badezimmer: Geräumig und stilvoll eingerichtet, mit begehbaren, grossen Duschen Terrasse/Balkon: Aussicht in die Reussebene Minergiestandard und Solaranlage: Niedrige Nebenkosten Lage und Umgebung: Ruhige Wohnlage Umgeben von Grünflächen, Wäldern und Naturschutzzone Sonnige Lage Schule und Kindergarten Rottenschwil nur 5 Gehminuten entfernt Kita im Quartier Bushaltestelle "Rebberg" vor der Haustüre Die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und idyllischem Landleben. Mit seiner grosszügigen Raumaufteilung und der ruhigen Lage ist es ideal für Familien oder alle, die Wert auf Lebensqualität und Nähe zur Natur legen. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, Ihr Traumhaus in einer attraktiven, zentral gelegenen Gemeinde der Region zu erwerben und mitzugestalten. Das Doppeleinfamilienhaus 2 Fr. 1,47 Mio., Parkplätze können für Fr. 35'000.00 erworben werden. Die Grundrisse finden Sie im Anhang, alle weiteren Verkaufsunterlagen auf www.bc-bellacasa.com.