CHF980'000
6822 Arogno
Dati al 06 set 2026
Il prezzo richiesto è del 5.4% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 980'000
CHF 930'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 8 giorni. Il 1.1% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 5.5% più alti di un mese fa.
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
69% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 19 persone nel vicinato.
95 %
Più basso di quello del 17% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
23 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 88% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon elevati sono più frequenti qui.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.

Scopri questa affascinante casa unifamiliare di 4.5 locali situata nella pittoresca località di Arogno, nel cuore del Ticino. Costruita nel 1970 e sviluppata su due piani, questa proprietà di 125 m² offre un perfetto equilibrio tra comfort abitativo e bellezza naturale.Suddivisione interna: Pian Terreno: Soggiorno con cucina ripostiglio, servizio bagno con doccia e cantina. 1 Piano: Atrio, corridoio, ampio soggiorno, cucina, ripostiglio, 2 bagni, 2 camere, portico.2 posti auto.Caratteristiche principali della casa:Spazi generosi: 4.5 locali distribuiti su 125 m² di superficie abitabile.Vista mozzafiato: Panorama spettacolare su montagne e lago, particolarmente suggestivo al tramontoBalcone e terrazza: Ampi spazi esterni con grandi finestre e porte in vetro che si aprono sulla vista panoramicaCamino: Per serate accoglienti durante i mesi invernaliParcheggio: 2 Posti auto incluso per la massima comoditàEsterni e posizione: La proprietà è circondata da un terreno di 765 m² immerso nel verde, con giardino e arbusti. La casa, con esterni in pietra e pilastri in legno dal carattere rustico, è costruita su una collina che garantisce privacy e tranquillità. La zona è particolarmente silenziosa e soleggiata durante l'estate.Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una dimora che combini il fascino della tradizione ticinese con una vista impareggiabile. Perfetta come residenza principale o casa vacanze, offre un rifugio di pace a pochi passi dai servizi del paese.Disponibile immediatamente per chi desidera iniziare una nuova vita immerso nella bellezza del paesaggio ticinese.Contattare allo 0782348054