Idillio familiare rappresentativo ad Ascona: Abitare spazioso in una posizione privilegiata
Bentornati nella vostra nuova casa ad Ascona – una delle zone residenziali più ricercate e esclusive della regione. Situata in una strada laterale assolutamente tranquilla, questa proprietà combina un'intimità massima con una centralità impareggiabile. Che si tratti del centro animato di Ascona, della bella passeggiata lungolago o del campo da golf rinomato: tutto è perfettamente raggiungibile in pochi minuti. Grazie alla connessione eccellente ai trasporti pubblici (collegamento autobus), qui godrete di flessibilità. La charmante casa unifamiliare del 1962 è stata continuamente mantenuta e rinnovata di recente nel 2022. Oggi si presenta in un ottimo stato, pronto per essere abitato, e si estende su un totale di quattro piani generosamente progettati, offrendo molto spazio per l'individualità.
Già entrando nel piano terra, la generosità di questa proprietà diventa evidente. Il cuore della casa è il soggiorno luminoso. Le numerose facciate di finestre sfumano i confini tra interno ed esterno e aprono la vista sull'oasi verde della casa. Direttamente adiacente, la cucina spaziosa invita a serate di cucina in comune e a riunioni conviviali. Un ampio ingresso con unità integrate pratiche e un bagno per gli ospiti completano perfettamente l'offerta di locali a questo livello. Dal piano di vita, il cammino conduce per le scale al primo piano. Qui si trovano tre camere da letto generosamente tagliate. Il punto forte assoluto di questo piano: le tre camere hanno un accesso diretto al balcone connesso. Da qui potrete godere di una vista meravigliosa sul vostro giardino. Un bagno confortevole con doccia e vasca da bagno, nonché un bagno separato, offrono il massimo comfort per tutta la famiglia a questo piano.
La soffitta: Il vostro rifugio privato L'ultimo piano è stato trasformato in una grande camera da letto moderna. Grazie alle numerose finestre, questa zona si presenta come estremamente luminosa e accogliente. Dotata del proprio bagno e di una camera da letto separata, questo piano è perfetto anche come zona per gli ospiti esclusiva, camera da letto privata per i genitori o come ufficio a casa ispirante.
Vivere dove gli altri fanno vacanza: L'elegante Ascona è una delle zone residenziali e di vacanza più ricercate e esclusive di tutta la Svizzera. Situata direttamente sulla riva pittoresca del Lago Maggiore, la città più bassa del paese combina la grandezza alpina con uno stile di vita mediterraneo senza preoccupazioni.
Il seminterrato: Spazio per il benessere, il tempo libero e lo stoccaggio La casa dispone di un seminterrato estremamente spazioso, che offre molto più che semplice spazio di stoccaggio. Oltre alla lavanderia pratica e ai locali di essiccazione separati, questa zona è stata utilizzata come sauna – ideale per creare la vostra oasi di benessere o sala da fitness qui.
Giardino e veranda: Un paradiso per i bambini, gli animali e gli appassionati La zona esterna è un vero e proprio punto di forza e ottimamente protetta. La veranda accogliente e coperta offre sufficiente ombra nei giorni estivi caldi e offre il posto perfetto per un salotto conviviale. La vasta zona del giardino è un sogno assoluto per le famiglie: offre una libertà ideale per gli animali da compagnia, molto spazio per i bambini che crescono e lascia anche sufficiente spazio per la realizzazione della vostra piscina.
I punti di forza di questa posizione di prim'ordine in un colpo d'occhio:
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Micro-posizione privilegiata: Il clima mite e soleggiato tutto l'anno garantisce palme e vegetazione subtropicale direttamente davanti alla vostra porta d'ingresso.
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Centro animato: Il centro storico ("Borgo") con le sue eleganti boutique, gallerie d'arte e ristoranti eccellenti, nonché la passeggiata lungolago famosa e senza auto, sono raggiungibili a piedi.
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Infrastruttura di prim'ordine: Intimità massima nei quartieri residenziali tranquilli, combinata con una connessione perfetta alla città vicina di Locarno, ai trasporti pubblici e alle strutture sportive e di svago rinomate (come il Golf Club Patriziale Ascona).
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Stabilità di valore duratura: Le proprietà ad Ascona godono di uno statuto di valore eccellente e stabile sul mercato immobiliare svizzero, grazie alla domanda mondiale elevata, all'offerta limitata e alla qualità della vita eccezionalmente elevata.
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Residenza secondaria
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1 posto auto in garage e 1 posto auto
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Riscaldamento a olio
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Ristrutturazione 2022 - lavori eseguiti: sostituzione di tutte le tubazioni, isolamento termico delle pareti esterne, nuova isolamento del tetto e installazione di moduli solari, che coprono il fabbisogno energetico della casa
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Visita virtuale, nonché materiale d'immagine dettagliato e piani di piano, saranno forniti su richiesta
Un investimento in questa posizione di prim'ordine promette non solo una casa prestigiosa ma anche uno stile di vita incomparabile, ricco di pace, cultura e charme meridionale.
