1'780'000
CHF1'780'000
Situazione unica ai piedi del castello di Attalens!
Lasciatevi sorprendere da questa meravigliosa casa di villaggio del 1800, completamente ristrutturata e ampliata nel 2026 con materiali di ottima qualità e finiture di alta gamma. Ogni dettaglio è stato pensato per unire il fascino del vecchio con il comfort del nuovo.
La casa dispone di una superficie utile di circa 220m2, distribuita su 3 livelli.
Piano terra -- uno spazio di vita caldo e luminoso
Appena si entra, la zona di ricevimento dà il tono: una cucina separata e completamente attrezzata, un salone doppio con stufa e accesso diretto alla terrazza. Un bagno con doccia, lavandino e WC, oltre a una stanza tecnica/lavanderia, completano questo piano. Un piccolo cenno agli appassionati di vino: una cantina del vino meravigliosamente allestita si nasconde dietro la stanza tecnica.
1° piano -- un rifugio per tutta la famiglia
Tre camere da letto di belle dimensioni e un bagno con vasca, lavandino e WC compongono questo piano, che si concentra risolutamente sul comfort e il riposo.
Mansarda -- una suite per genitori degna di un hotel
Completamente ristrutturata nel 2026, questa mansarda di circa 60 m² forma uno spazio privato e indipendente: una camera master, un'area di vestizione, uno stanzino e un bagno con doccia, lavandino e WC. Un rifugio modulare che potrebbe facilmente essere riorganizzato per farne tre camere da letto secondo i desideri.
Un extra pratico
Dietro la casa, accessibile direttamente dall'esterno, uno stanzino permette di riporre facilmente attrezzature e materiali stagionali.
Una visita è imperdibile per lasciarsi sedurre!
Il prezzo richiesto è del 51.5% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'780'000
CHF 1'175'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 17 giorni. Il 1.2% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
1616 Attalens
Caricamento…
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
57% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Economie domestiche piccole e grandi · circa 14 persone nel vicinato.
78.5 %
Più basso di quello del 65% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'605 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
40 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In non più del 10 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026
IDM Immobilière de Morges Sàrl