5.5 locali Casa unifamiliare a Forel FR

Situato a Forel (comune di Estavayer), scopri questo nuovo progetto composto da due ville individuali con 5.5 locali, situato in una strada chiusa nel cuore di un quartiere residenziale tranquillo e vicino alla natura.

Progettato per offrire uno spazio di vita confortevole e pratico, questo progetto è rivolto a famiglie e acquirenti che cercano una casa nuova, individuale e con servizi di qualità. Ogni villa ha 226 m² di superficie abitabile e un terreno di 539 m².

La villa A è composta come segue:

Piano terra:

• Entrata con armadi di deposito
• 1 ampio soggiorno/pranzo con cucina aperta e completamente attrezzata di circa 49 m² e un ripostiglio
• 1 bagno per gli ospiti
• 1 ripostiglio

Primo piano:

• 1 camera da letto principale di 29 m² con bagno en-suite (toilette, doccia e doppio lavabo) e cabina armadio
• 2 belle camere da letto di 12 m²
• 1 bagno con vasca da bagno, doppio lavabo e toilette
• 1 stanza da gioco/ufficio di 32 m²

Seminterrato:

• 1 locale tecnico
• 1 cantina di deposito
• 1 lavanderia con spazio per una lavatrice

Esternamente, la villa ha una terrazza coperta, uno spazio giardino, un grande carport e un parcheggio esterno. È anche possibile acquistare ulteriori posti auto sotterranei.

Le ville saranno dotate di attrezzature tecniche moderne: pompa di calore, riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici, tende motorizzate, tripla vetrazione, ecc.

Il permesso di costruire è stato rilasciato. L'inizio dei lavori è previsto per gennaio 2027, con una data di consegna stimata per l'autunno 2027.

Non esitare a contattarci al 026 663 14 70 o via email ventes@lombard-immobilier.ch per organizzare una visita di questo progetto.

Il villaggio di Forel, noto per avere una delle spiagge più "selvagge" della regione, si trova su una scogliera che si affaccia sul lago di Neuchâtel e fa parte del comune di Estavayer.

È un luogo privilegiato per il relax per gli amanti della natura e per coloro che cercano la pace e la tranquillità in campagna vicino al lago.

Il comune di Estavayer, situato sulle rive del lago di Neuchâtel, è un comune del cantone di Friburgo con 10.000 abitanti e capoluogo del distretto di Broye.

Il centro storico della città di Estavayer-le-Lac contiene tesori architettonici, tra cui il castello di Chenaux e la collegiata di Saint-Laurent che risale al Medioevo.

Apprezzata dai viaggiatori durante la bella stagione, questa città è riconosciuta per la sua magnifica passeggiata lungolago e per la sua atmosfera rilassata.

Offre numerose attività sportive acquatiche (vela, kitesurf, paddleboard, wakeboard, ecc.) grazie al suo porto e al suo centro sportivo nautico, che è il meglio attrezzato in Svizzera.

Offre anche percorsi in bicicletta suSeveral chilometri nella riserva naturale della Grande Cariçaie e numerosi eventi come il festival "Estivale Open Air", il teatro L'Azimut e molti altri.

La città è ben servita dall'autostrada A1 (5 minuti dall'uscita), da una stazione ferroviaria e da una stazione degli autobus. Si trova in una posizione strategica tra Losanna (40 minuti) e Berna (35 minuti).