5.5 locali Villa a Montbrelloz

Situata nel cuore di un ambiente residenziale pacifico, scopri questa spaziosa villa moderna di 5,5 locali costruita su un bel terreno completamente recintato di 533 m². Questa casa ha circa 160 m² di spazio abitabile e offre un ambiente ideale per una famiglia.

La proprietà consiste in:

Piano terra:

• Ampio ingresso
• Ampio soggiorno / sala da pranzo di 57 m2
• Cucina aperta completamente attrezzata con bar e dispensa
• 1 camera da letto
• 1 bagno (doccia, lavandino & WC)
• 1 locale tecnico / lavanderia

Primo piano:

• 1 camera da letto di 25 m2 con soppalco
• 1 camera da letto di 18 m2 con balcone privato
• 1 camera da letto di 18 m2
• 1 bagno completo (doccia, vasca angolare, doppio lavandino & WC)

Esternamente, troverete un giardino curatamente progettato, una terrazza coperta con pergola bioclimatica, un grande capanno da giardino e diversi posti auto.

La villa dispone di attrezzature tecniche moderne: pompa di calore, riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici, tende motorizzate, zanzariere, ecc.

Non esitate a contattarci al 026 663 14 70 o via email ventes@lombard-immobilier.ch per organizzare una visita a questa bellissima villa.

Il villaggio di Montbrelloz è un luogo privilegiato per gli amanti della natura e coloro che cercano la calma della campagna a proximità immediata della città di Estavayer-le-Lac e non lontano dal lago di Neuchâtel.

Il comune di Estavayer, situato sulle rive del lago di Neuchâtel, è un comune friburghese di 10'000 abitanti e capoluogo del distretto di Broye.

Il centro storico di Estavayer-le-Lac contiene tesori architettonici, tra cui il castello di Chenaux e la collegiata di Saint-Laurent risalente al Medioevo. Questa città è apprezzata dai viaggiatori e riconosciuta per la sua bella passeggiata lungolago e la sua atmosfera rilassata.

Offre numerose attività lacustri (vela, kitesurf, paddleboard, wakeboard, ecc.) grazie al suo porto e al centro di sport nautici, che è il meglio attrezzato in Svizzera. Offre anche percorsi in bicicletta su diversi chilometri nella natura della riserva della Grande Cariçaie e numerose manifestazioni come il festival "Estivale Open Air", il teatro L’Azimut e molti altri.

La città è ben servita dall'autostrada A1 (uscita in 5 minuti), da una stazione ferroviaria e da una stazione degli autobus. È situata strategicamente tra Losanna (40 minuti) e Berna (35 minuti).