890'000
5.5 locali Casa unifamiliare a Autigny
CHF890'000
Descrizione
Casa angolare con 5,5 locali
Punti di forza
- Costruzione nuova del 2024
- Pompa di calore geotermica
- Pannelli fotovoltaici
- Soffiti alti nelle camere
- Vista libera sulla natura
- Terrazza e giardino
- 2 posti auto
- Collegamento in fibra ottica
Questa bella casa angolare con 5,5 locali si trova nel cuore del villaggio di Autigny, nel cantone di Friburgo. Situata all'estremità ovest di un edificio nuovo, seduce con la sua vista libera e la sua posizione tranquilla.
Layout interno: Costruita nel 2024, la proprietà è stata progettata con gusto e mantenuta con cura. Al piano terra, l'ingresso offre un bagno per gli ospiti e un armadio di deposito. La cucina è aperta alla zona pranzo e al salotto. Quest'ultimo ha una grande vetrata con una vista magnifica senza vis-à-vis. Al piano superiore, ci sono tre camere da letto e un bagno completo (dotato di vasca da bagno e di una grande doccia all'italiana). Nella soffitta, c'è una stanza aggiuntiva, ideale per uno studio o una stanza dei giochi. Nel seminterrato, c'è una lavanderia/locale tecnico, un ripostiglio e una cantina. Scopri la casa su Youtube
Spazi esterni: Accessibili dalla cucina e dal salotto, una terrazza e un giardino costituiscono un'area di relax piacevole.
Parcheggio: Compresi nel prezzo di vendita, ci sono 2 posti auto esterni.
Prezzo di vendita: Offerta preferenziale a CHF 890'000.- sotto condizione di riprendere il mutuo ipotecario in corso.
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Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa unifamiliare
- Superficie abitabile
- 133 m²
- Superficie del terreno
- 200 m²
- Locali
- 5.5
- Anno di costruzione
- 2024
- Pubblicato il
- 17.08.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Documenti
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 890'000
- Prezzo al m²
- CHF 6'692
Posizione
Ruelle de la Forge 9A 1742 Autigny
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Piuttosto verde
69% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 30 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
90 %
Più basso di quello del 13% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 15'568 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 27.3 Rp/kWh
Rumore & quiete41 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
31 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
Nel 10–50 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026