CHF2'950'000
Breitenweg 4, 5644 Auw·3 gg fa
Dati al 23 ago 2026
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 11 giorni. Il 0.8% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 0.1% più bassi di un mese fa.
Prezzi richiesti osservati – non prezzi di transazione o una valutazione.
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
72% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto genitori soli · circa 34 persone nel vicinato.
103 %
Più basso di quello del 66% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
44 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 66% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Pochi edifici
Disponibile da 2 operatori.

Auw
La casa unifamiliare indipendente si trova in una posizione tranquilla e sopraelevata ad Auw e colpisce per un concetto di vita ben pensato, uno standard di costruzione di alta qualità e una vista lontana da sogno. La proprietà si estende su tre piani abitativi e un seminterrato spazioso e offre un'atmosfera di vita eccezionale per tutta la famiglia.
L'area living e pranzo luminosa e ariosa con cucina moderna aperta, accesso diretto all'esterno e caminetto spazioso forma il cuore della casa. Le camere spaziose, due bagni familiari e un bagno separato per gli ospiti offrono molto spazio e il massimo comfort di vita.
L'ambiente circostante estensivo con giardino spazioso, area di soggiorno coperta e caminetto accogliente invita a rilassarsi e godersi. Al piano mansardato, una terrazza soleggiata con una vista impressionante sul paesaggio circostante ti aspetta.
Il seminterrato spazioso dispone di diverse stanze di cantina con molto spazio di stoccaggio e di una stanza hobby attrezzata con ingresso separato, che si adatta ideale come appartamento separato, ufficio a casa o per vari utilizzi.
La proprietà si trova in un quartiere tranquillo e familiare di case unifamiliari. Il centro del villaggio, le scuole e i negozi sono a pochi minuti a piedi e offrono un ambiente di vita confortevole.
Punti di forza :
Posti auto : 2 posti auto coperti, 1 garage e 1 posto auto esterno
Disponibilità : Da maggio 2027 (incluso nel prezzo d'acquisto)