Dettagli

Tipo di immobileHaus

Superficie abitabile108 m²

Locali12.5

Anno di costruzione1850

Ultima ristrutturazione2015

Numero di riferimentockyp5.wlbjs

Pubblicato il8 aprile 2026

ID annuncioEldPTqQH

Dettagli d'acquisto

Prezzo d'acquistoCHF 1'050'000

Prezzo al m²CHF 9'722

Moltiplicatore d'imposta (comune)sopra la media194%

Tariffa elettrica (comune)nella media28.7 Rp/kWh

Verifica la tua ipoteca con Moneyland

Confronta i tassi ipotecari – gratis e senza impegno.

Offerta partner di Moneyland.ch

Confronta i tassi

Confronto di mercato

CHF 9'722/m²

Prezzo / m²

Più caro del 100% a Bärau

Più caro del 85% nel cantone Bern

CHF 1'050'000

Prezzo totale

Più caro del 77% a Bärau

Più caro del 64% nel cantone Bern

108 m²

Superficie abitabile

Più grande del 66% a Bärau

Più grande del 56% nel cantone Bern

1850

Anno di costruzione

Più vecchio del 97% a Bärau

Più vecchio del 98% nel cantone Bern

Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.

Descrizione

Anlageobjekt mit Entwicklungspotential oder Mehrgenerationenwohnen in 3-Familienhaus

Dieses gepflegte 3-Familienhaus bietet Raum für gemeinsames Leben und individuelle Rückzugsorte zugleich – ideal für Familien oder Mehrgenerationen-Wohnen.

Im Erd- und Obergeschoss befinden sich zwei grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnungen, ergänzt durch eine 3.5-Zimmer-Dachwohnung mit Galerie. Wohnflächen zwischen ca. 85 m² und 138 m² schaffen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Der direkt angebundene, zweigeschossige Schopf bietet wertvollen zusätzlichen Raum – perfekt für Stauraum, Hobbys oder eine Werkstatt.

Auch im Aussenbereich überzeugt die Liegenschaft: mit Garten, Gemüsegarten, Sitzplatz mit Cheminée sowie Garagen und Abstellplätzen.

Die Liegenschaft wurde laufend unterhalten und präsentiert sich in gutem Zustand. Sie ist vollvermietet und bietet darüber hinaus spannendes Entwicklungspotenzial – genügend Fläche für ein weiteres Wohngebäude ist vorhanden.

*Verkaufsdokumentation*

Laden Sie die vollständige Verkaufsdokumentation mit allen relevanten Angaben bequem unter www.humbert-immobilien.ch herunter. Nach dem Ausfüllen des Kontaktformulars erhalten Sie die Unterlagen rund um die Uhr direkt per E-Mail.

Besichtigungen führen wir individuell und persönlich durch.

Dotazioni

Animali domestici ammessi

Lavatrice

Camino

Balcone

Posteggio

Asciugatrice

TV via cavo

Adatto per famiglie

Posizione tranquilla

Documenti

Posizione

Trasporti pubblici limitati

Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.

Piuttosto verde

69% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Soprattutto single e coppie · circa 34 persone nel vicinato.

Destinazioni importanti

Bäraustrasse 27, 3552 Bärau

Nelle vicinanze

I tempi si riferiscono al percorso a piedi.

Trasporti pubblici

Scuola e asilo

Gastronomia

Fitness

Ricarica elettrica

Medico

12.5 locali Haus a Bärau

A colpo d'occhio

Dettagli

Dettagli d'acquisto

Confronto di mercato

Descrizione

Anlageobjekt mit Entwicklungspotential oder Mehrgenerationenwohnen in 3-Familienhaus

Dotazioni

Documenti

Posizione

Trasporti pubblici limitati

Piuttosto verde

Quartiere vivace

Destinazioni importanti

Nelle vicinanze

Rumore & quiete

Ambiente

Qualità dell'aria nella media

Basso rischio radon

Connettività

Fibra disponibile

Copertura 5G

Informazioni sull'annuncio

Humbert Immobilien AG

Annunci simili