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CHF5'450'000
6.5 Locali211 m²
6.5 locali Haus a St-Gingolph
CHF5'450'000211m²
A St-Gingolph, 1898 St-Gingolph
A colpo d'occhio
Dettagli
Tipo di immobileHaus
Superficie abitabile211 m²
Locali6.5
Anno di costruzione2018
Pubblicato il19 maggio 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 5'450'000
Prezzo al m²CHF 25'829
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Descrizione
Esclusiva Cardis - Villa contemporanea a picco sull'acqua con garage per barche
Costruita nel 2018 in un ambiente privilegiato a Saint-Gingolph, questa proprietà unica beneficia di una posizione eccezionale direttamente sul lago, offrendo un raro e esclusivo ambiente di vita sul lungolago.- Dotazioni moderne con pannelli solari e pompa di calore reversibile- Terreno pianeggiante e bellamente alberato- Ampie terrazze e balcone- Possibilità di estensione- Pontile di attracco e garage per barche privato- Garage doppio e numerosi posti auto esterni
Dotazioni
Balcone
Posteggio
Bella vista
Garage
Posizione
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Piuttosto verde
42% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Soprattutto famiglie con bambini · circa 3 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
135 %
Più basso di quello del 10% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
A St-Gingolph, 1898 St-Gingolph
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Gastronomia
Parco giochi
Ricarica elettrica
Rumore & quiete
57dB
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
46 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 87% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Qualità dell'aria nella media
Valori tipici per questa regione.
Rischio radon moderato
I valori di radon possono essere localmente elevati.
Connettività
Fibra disponibile
La maggior parte degli edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Informazioni sull'annuncio
Cardis Immobilier
Rue de Langallerie 9
1003 Lausanne
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