6.5 locali Haus a Saclentz

Im idyllischen Weiler Saclentse, in der Gemeinde Nendaz, bietet dieses charmante Haus aus dem späten 18. Jahrhundert, das ein Café-Restaurant und eine Doppelapartment mit einer bemerkenswerten Aussicht auf die Berge und das Tal enthält, ein großes Potenzial für Entwicklung.

Diese 816 m3 große Liegenschaft auf einem 747 m2 großen Grundstück hat sich im Laufe der Zeit entwickelt, insbesondere mit Umbauten im Jahr 1962 und einer Erweiterung im Jahr 1987.

Dieses gemischte Objekt umfasst:

• ein Café-Restaurant im Erdgeschoss mit einer professionellen Küche, einem großen Raum mit einem schönen alten Tresen, einem Nebenraum, 2 Toiletten, 1 überdachtem Außenbereich und einer schön angelegten Terrasse. Der Keller umfasst 3 Keller, 1 Technikraum/Heizraum mit Garagentor.
• eine Doppelapartment im Obergeschoss und im Dachgeschoss mit 4 Schlafzimmern, 2 Badezimmern, einer Küche und einem Wohnzimmer.
• eine 431 m3 große Halle mit Holzkonstruktion, die als Petanque-Bahn oder Festhalle genutzt wird, grenzt an die große Terrasse des Café-Restaurants.
  Am Rande dieses Objekts befinden sich zwei traditionelle Scheunen, eine mit 318 m3 auf einem 243 m2 großen Grundstück und die andere mit 41 m3 auf einem 94 m2 großen Grundstück, in Blockbau, die Teil dieses Angebots sind, sowie ein steiles, unzugängliches Grundstück von 695 m2, von dem die Hälfte in der landwirtschaftlichen Zone liegt.

Verschiedene Entwicklungsoptionen können für diese Liegenschaft in Betracht gezogen werden (neue Nutzung muss den Gemeindediensten vorgelegt werden):

• Betrieb des Café-Restaurants und der Doppelapartment
• Schaffung einer PPE mit mehreren Apartments
• Umwandlung des Objekts in ein Einfamilienhaus
  Das Anwesen verfügt über 12 Außenparkplätze.