CHF1'220'000
Sandmatte 4, 5712 Beinwil am See
Dati al 23 ago 2026
Il prezzo richiesto è del 23.2% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'220'000
CHF 990'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 14 giorni. Il 0.9% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 0.4% più bassi di un mese fa.
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
64% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie · circa 57 persone nel vicinato.
99 %
Più basso di quello del 75% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
37 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 53% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Alcuni edifici
Disponibile da 3 operatori.


Tanja Altorfer
Geschäftsleitung | Verkaufsleiterin eidg. dipl.
Casa incantevole per single o coppie L'OFFERTAIn un quartiere tranquillo di case unifamiliari di Beinwil am See, situato su un lotto angolare senza traffico di passaggio, si trova questa deliziosa casa indipendente. È stata progettata deliberatamente per accogliere una o due persone e offre uno spazio gradevole, senza perdere la vista d'insieme - una casa per le persone che valorizzano la pace e la privacy.La casa ha un carport direttamente accanto all'edificio con una stanza di deposito adiacente, che offre uno spazio di deposito aggiuntivo per biciclette, attrezzature da giardino o oggetti stagionali. Il carport è collegato a quello della proprietà vicina e si integra armoniosamente nell'ambiente. PIANO TERRALa zona living e pranzo con cucina aperta forma la stanza centrale della casa. La cucina, il cibo e la vita quotidiana si mescolano qui, creando un centro di vita animato. Da qui, si può accedere direttamente al giardino e al giardino d'inverno non riscaldato, che può essere utilizzato come transizione protetta tra la casa e il giardino.Nell'ingresso, c'è un guardaroba e un bagno per gli ospiti - praticamente posizionati per i residenti e i visitatori. La lavanderia è integrata discretamente dietro pannelli scorrevoli eleganti e si integra in modo impercettibile nella stanza. Piano SUPERIOREUn'area speciale della casa è la zona benessere spaziosa con vasca da bagno angolare, doccia a pioggia e sauna privata - un luogo privato per rilassarsi e distendersi.La camera da letto con cabina armadio integrata offre un rifugio gradevole. Un'altra stanza può essere utilizzata in modo flessibile come ufficio, camera degli ospiti o studio. TECNOLOGIALa casa è anche equipaggiata con tecnologia moderna: una pompa di calore ad aria fornisce calore, supportata da un sistema fotovoltaico che contribuisce alla generazione di energia sostenibile. Tutti gli scuri elettrici sono equipaggiati con una funzione di timer e possono essere controllati automaticamente o manualmente.Una casa per le persone che cercano una casa incantevole con molta privacy, pace e aree benessere speciali. INTERESSATO?Compila allora il modulo ora. Riceverai la documentazione di vendita con tutti i dettagli importanti. Riceverai un link per la visita virtuale allo stesso tempo dei documenti. Ciò ti permetterà di fartti rapidamente un'idea di se la proprietà ti si addice.Ci auguriamo che tu ti diverta a leggere questa documentazione e a scoprire se questa casa potrebbe diventare la tua nuova casa.