1'350'000
CHF1'350'000
Villa indipendente di 6,5 locali con grande giardino!
Situata in un ambiente residenziale piacevole a Belfaux, questa villa indipendente di 6,5 locali offre una bella configurazione familiare con 4 camere da letto, un giardino, un garage indipendente e generose aree annessi.
Distribuita su un terreno di 1'023 m², la casa è divisa su tre livelli e offre un interessante potenziale di modernizzazione.
Al piano terra, comprende un soggiorno di circa 37 m² con camino, una cucina separata di 11,75 m², una camera da letto di 10 m² e un bagno per gli ospiti.
Al piano superiore, tre camere da letto di 15,45 m², 10 m² e 10 m², un bagno di 8,53 m² e un disimpegno di 4,75 m² compongono l'area notte.
La cantina offre oltre 62 m² di spazio utile, con una stanza convertita di 26,95 m², una lavanderia, una cantina e un rifugio PC.
I punti di forza
Terreno di 1'023 m²
5 camere da letto
Soggiorno di 37 m² con camino
Oltre 62 m² di spazio utile in cantina
Grande giardino
Garage indipendente
Buon potenziale di ristrutturazione
Una casa familiare che offre belle stanze e molte possibilità di sviluppo.
Contattateci per organizzare una visita.
1782 Belfaux
Caricamento…
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
61% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Circa 20 persone nel vicinato.
84 %
Più basso di quello del 40% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 15'065 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione per i dintorni.
Notte
44 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Nicolas Bedu