Prezzo su richiesta
Prezzo su richiesta
Villa con due appartamenti, uno di 5,5 e uno di 2 stanze su un terreno di 623 m2, in un quartiere residenziale.
Possibilità di creare un unico appartamento.
Ideale per una o due famiglie o per investimento.
7 minuti dall'autostrada.
CONFORT
Bella esposizione solare
Giardino
Pergola
Ampia e bella terrazza di 59 m2
Appartamento di 5,5 stanze: circa 131 m2
Appartamento di 2 stanze: circa 52 m2
Completamente scavato
Anni di ristrutturazione: dal 1995 al 2022
Garage: 1 posto
Posto auto: 3
Disponibilità: da concordare
ACCESSO
7 minuti dall'autostrada
10 minuti da Friburgo
25 minuti da Bulle
25 minuti da Romont
30 minuti da Berna
PIANO
Appartamento di 5,5 stanze
Ingresso, zona living con cucina, sala da pranzo e salotto con accesso alla terrazza, due camere da letto, bagno con vasca da bagno, doppio lavabo e toilette.
Al piano inferiore: Due camere da letto, doccia, toilette, ripostiglio, lavanderia e locale tecnico.
PIANO TERRA
Appartamento di 2 stanze.
Soggiorno, cucina, camera da letto, doccia, toilette.
ESTERNO
Terrazza, pergola, giardino, garage, posti auto.
OSSERVAZIONE
Cercate un luogo di vita pacifico, vicino ai servizi, venite e scoprite questa bella villa, il potenziale che può offrirvi?
Ve la faremo visitare con piacere.
1782 Belfaux
Caricamento…
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
56% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 20 persone nel vicinato.
84 %
Più basso di quello del 40% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 15'065 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
37 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026
Josette Morier-Genoud