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Casa a schiera di 6,5 locali "Pinte"
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CHF1'230'000

6.5 locali · 181 m²

6.5 locali Casa a schiera a Besenbüren

Dorfstrasse 22, 5627 Besenbüren

Descrizione

Tradotto automaticamente

Casa a schiera di 6,5 locali "Pinte"

"Pinte" Besenbüren A Besenbüren, cantone di Argovia, ai margini della Bünzebene, è in costruzione il progetto "Pinte". Sono già stati costruiti due edifici multifamiliari con un totale di 18 appartamenti attraenti da 3,5 a 5,5 locali. Questi sono già stati tutti venduti.In una seconda fase, sono ora in costruzione quattro case a schiera attraenti e spaziose da 6,5 locali.Il garage sotterraneo centrale degli edifici multifamiliari è anche destinato alle case a schiera e si apre direttamente sugli accessi alle case al livello inferiore.Il sistema di riscaldamento centrale a pellet con deposito di pellet si trova nell'edificio multifamiliare B.Quello che è speciale è che la costruzione in elementi di legno dal piano terra al tetto è realizzata utilizzando il sistema Holzelementbau KOCH AG, Büttikon. La scala interna è anch'essa costruita con una struttura in legno dal piano terra al tetto.Inoltre, potete aspettarvi:- Cucina moderna con elettrodomestici di alta qualità- Parquet / pavimenti- Ambienti di vita luminosi e soleggiati- Lavanderia privata con lavatrice e asciugatrice- Accesso diretto dal garage sotterraneo alla scalaPer ulteriori informazioni e per conoscere lo stato attuale delle vendite, visitate il nostro sito web di progetto.Se avete domande, saremo felici di consigliarvi. Non esitate a contattarci senza impegno.

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Casa a schiera
Disponibile dal
01.04.2027
Superficie abitabile
181 m²
Superficie del terreno
248 m²
Locali
6.5
Anno di costruzione
2026
Pubblicato il
22.05.2026

Dotazioni

Minergie
Lavatrice
Posteggio
Asciugatrice
Animali domestici ammessi
Posizione tranquilla
Posizione soleggiata
Garage
Casa d'angolo
TV via cavo
Adatto per famiglie

Menzionato nella descrizione

Documenti

Prezzo

Prezzo d'acquisto
CHF 1'230'000
Prezzo al m²
CHF 6'796
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Posizione

Dorfstrasse 22 5627 Besenbüren

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Trasporti pubblici limitati

Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.

Piuttosto verde

67% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 29 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

113 %

Più basso di quello del 35% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 11'518 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

27.9 Rp/kWh
SoleMedioSud-est

Lato sud-est: soleggiamento medio

NNESESONO
Nord-est
Poco sole
in parte in ombra
Sud-est
Medio
in parte in ombra
Sud-ovest
Medio
in parte in ombra
Nord-ovest
Quasi niente sole diretto
in parte in ombra

Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.

Stato 2014

Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE

Rumore & quiete35 dBGiorno
35dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

26 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 98 % dei 4'194 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra solo in parte dei dintorni

In non più del 10 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

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ID: 78239Ref: REFH Pinte