7.5 locali Haus a Biasca

Beschreibung

Wohn- und Geschäftshaus mit einem Keller- und 4 Obergeschossen.
Erdgeschoss zu gewerblichen Zwecken mit kleinem Laden; oberere Stockwerke zu Wohnzwecken bestimmt.

Baujahr: unbekannt
Ursprüngliches Gebäude im Kern; im Laufe der Jahre renoviert.
Massive Struktur in Mauerwerk und Beton; Dach mit Dachpfannen, nicht isoliert.
Erneuerte Fenster mit Holzrahmen und doppelten Isolierglasfenstern. Verschlüsse mit Lamellen.
Das Gebäude verfügt nicht über eine zentrale Heizanlage und wird mit elektrischen Speicherheizungen beheizt. Warmwassererzeugung mit elektrischen Boilern.
Kamin im Wohnzimmer im dritten Stock, funktionierende Sanitär- und Elektroanlagen.
Kein Aufzug vorhanden.

Raumverteilung:
Keller: 2 gewölbte Kellerräume mit verputztem Naturstein.
Erdgeschoss: Haupteingang, Treppenhaus. Raum zu gewerblichen Zwecken mit separatem Eingang von der Seite Piazza centrale. Vitrine zur Via Lucomagno.
Erstes Obergeschoss: Treppenhaus, Atrium; 1 Wohnung mit 2 Räumen sowie einer ausgestatteten Küche und einem Badezimmer. Fußböden mit Laminat belegt.
Zweites und drittes Obergeschoss: Duplex-Wohnung mit 4,5 Räumen.
2. Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, ein Bad mit Badewanne
3. Obergeschoss: Wohnzimmer mit Kamin und Essbereich, ausgestattete Küche, ein Bad mit Dusche.
Dachgeschoss: als Speicher genutzt

Gesamtvolumen: m3 1100
Gesamte Fläche der Parzelle: m2 89

Preis: CHF 560000.-