CHF680'000
6.5 locali · 134 m²
CHF680'000
6.5 locali · 134 m²
Via Giuseppe Motta, 6710 Biasca
Il prezzo richiesto è del 14.2% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 680'000
CHF 792'500
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 5 giorni. Il 0.9% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Una casa dove i sogni di famiglia diventano realtà. A Biasca, questa casa unifamiliare di 6,5 locali con un grande giardino recintato, vista sulle montagne e un appartamento separato di 2 locali vi aspetta. Qui, i bambini possono crescere con molto spazio per giocare, e tutta la famiglia può trovare il suo rifugio.
Vivere con spazio per tutti
Due balconi vi invitano a fare colazione all'aria fresca e offrono una vista sulle montagne.
Giardino, gioco e ore sociali
Il terreno di 453 m² è un parco giochi, un orto e un punto di incontro in uno. Al camino esterno con tavolo e panche in pietra, potete celebrare serate di grill con amici e famiglia, mentre i bambini possono giocare in tutta sicurezza nel giardino recintato.
Flessibile per le generazioni
L'appartamento con ingresso indipendente, cucina e bagno offre molte possibilità: per i nonni, i bambini che crescono, gli ospiti o come ufficio a casa.
Comfort contemporaneo
Costruito nel 1985, ristrutturato nel 2009/2010. La pompa di calore aria-acqua efficiente offre un calore confortevole. Due posti auto esterni, parzialmente coperti, sono inclusi.
Posizione con bonus famiglia
Asili, scuole elementari e secondarie sono presenti. La stazione ferroviaria con collegamenti S10 a mezz'ora per Bellinzona e il casello A2 (circa 4 minuti) può essere raggiunta rapidamente. Potete fare la spesa presso Coop, Migros e Denner. La cascata di Santa Petronilla è raggiungibile a piedi in 15-20 minuti, e la stazione sciistica di Nara è a circa 35 minuti.
La casa è disponibile immediatamente - pronta per il vostro nuovo inizio di famiglia.
Caricamento…
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
62% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 29 persone nel vicinato.
95 %
Più basso di quello del 11% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'857 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato sud: molto sole, anche d'inverno
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2017
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
34 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui oltre il 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In non più del 10 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026
Max Moos