Wir bieten in Biasca, in der Ortschaft Case Tinetti, eine moderne Einfamilienhaus mit 4,5 Zimmern an, das in die neue und exklusive Residence Riviera eingebettet ist, ein Wohnbauprojekt mit neuer Architektur und funktionalem Design. Die Fertigstellung ist für 2027 geplant. Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen und bietet eine Gesamtnutzfläche von etwa 238 m², sowie einen privaten Garten von etwa 111 m², mit gut verteilten, hellen und perfekt bewohnbaren Räumen für eine Familie.
Die Außenräume, obwohl kleiner als die benachbarte Villa, sind gut organisiert und leicht zugänglich, ideal für Entspannung, Freizeit und den täglichen Bedarf mit maximaler Praktikabilität.
Die Villa liegt in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von Grün, in kurzer Entfernung zum Zentrum von Biasca und den wichtigsten Dienstleistungen, mit guten Verbindungen nach Bellinzona, Lugano und den Hauptverkehrswegen des Kantons Tessin.
Der Eingang führt zu einer großen und hellen Wohnzone, bestehend aus Wohnzimmer und Esszimmer in Open-Space-Bauweise mit über 30 m², die durch große Fenster eine perfekte Verbindung zum Außenterrassen und Garten schafft. Die Küche, getrennt, aber harmonisch in den Raum integriert, ist funktional und modern. Auf dieser Ebene befinden sich auch ein Gästebad, eine Waschküche und Nebenräume.
Im ersten Stock befindet sich die Schlafzone, bestehend aus einem Hauptschlafzimmer mit Ankleide und en-suite-Bad, zwei weiteren Zimmern und einem zweiten Bad. Die Räume sind gut verteilt und bieten Komfort, Privatsphäre und Bewohnbarkeit, mit Zugang zu einem weiteren Terrassenbereich, der Helligkeit und Offenheit bietet.
Im Untergeschoss befindet sich eine geräumige Taverna, Lagerräume und technische Bereiche, die zusätzliche, vielseitige Flächen bieten, ideal als Hobbyraum, Studio oder multifunktionale Fläche.
Die Villa ist mit hochwertigen Ausstattungen und modernen technischen Anlagen ausgestattet, darunter Wärmepumpe und Fußbodenheizung, Klimaanlage, PVC-Fenster und Vorbereitung für Smart-Systeme und erweiterte Konnektivität, ideal auch für Home-Office.
Zur Villa gehören ein umzäunter privater Garten, Glasfaseranschluss, Videogegensprecher und fortschrittliche technische Ausstattungen, die Komfort, Sicherheit und Wohnqualität gewährleisten.
Es stehen zwei Außenparkplätze und ein überdachter Parkplatz zur Verfügung, die separat erworben werden können (CHF 15’000 für einen Außenparkplatz, CHF 30’000 für einen überdachten Parkplatz).
Es besteht auch die Möglichkeit, die Villa mit Kaufrecht zu erwerben, mit einer Anzahlung und der Restzahlung bei der Übergabe, was eine flexible und interessante Lösung für den Käufer bietet.
Diese Villa ist die ideale Lösung für diejenigen, die ein modernes, effizientes und gut angebundenes Zuhause in einer ruhigen und naturnahen Umgebung mit allen Annehmlichkeiten des Neubaus suchen.
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