CHF1'190'000
5242 Birr·2 gg fa
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
83% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie · circa 47 persone nel vicinato.
117 %
Più basso di quello del 23% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
33 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 71% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Valori tipici per questa regione.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
La maggior parte degli edifici
Disponibile da 3 operatori.

Albin Suma
Immobilienberater | Partner
Con 6,5 locali e circa 170 m² di spazio abitabile, la Casa D offre una gamma di spazi polivalenti per le famiglie e le coppie che vogliono vivere generosamente e beneficiare allo stesso tempo dei vantaggi di un edificio nuovo moderno.
La costruzione è già iniziata e la realizzazione del progetto è in pieno svolgimento. Ciò offre già oggi l'opportunità di assicurarsi una di queste case di alta qualità. Il completamento e la disponibilità sono previsti per la primavera del 2028.
I diversi livelli abitativi creano una struttura chiara all'interno della casa. Mentre la zona comune è adatta come punto centrale per vivere, mangiare e riunirsi, le altre stanze offrono possibilità di ritiro sufficienti per ogni membro della famiglia.
La zona di vita e di pranzo luminosa crea un'atmosfera di vita piacevole e si apre sullo spazio esterno privato. La terrazza estende lo spazio di vita e crea un collegamento diretto con il giardino. Ciò crea una transizione fluida tra l'interno e l'esterno, in particolare durante i mesi più caldi.
Il giardino privato offre uno spazio per un rifugio personale nella verde. Un tavolo da pranzo, un piccolo salotto o una piantagione individuale possono essere integrati qui, così come un'area per i bambini. La separazione prevista da siepi sostiene la vita privata.
Grazie ai 6,5 locali, la Casa D può essere utilizzata in modi diversi. Oltre alle camere dei genitori e delle camere dei bambini, possono essere allestite ulteriori stanze, ad esempio, come ufficio a casa, camera degli ospiti, sala da gioco o spazio per hobby. Ciò dà alla casa una flessibilità sufficiente per le diverse fasi della vita.
Anche in termini di tecnologia dell'edificio, è stato preso in considerazione uno standard moderno. Una pompa di calore aria/acqua, una ventilazione della sala da pranzo controllata e il sistema fotovoltaico sostengono un'operazione energeticamente efficiente e offrono allo stesso tempo un comfort di vita piacevole.
Particolarmente pratica è la connessione diretta tra l'edificio residenziale e il seminterrato. Le cantine e le stanze annesse disposte lì, così come il parcheggio, sono direttamente e protetti dalle intemperie accessibili.
La Casa D dovrebbe essere completata nella primavera del 2028 e offre un pacchetto equilibrato di spazio generoso, spazio esterno privato e tecnologia dell'edificio moderna.