CHF1'160'000
5242 Birr
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
83% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie · circa 47 persone nel vicinato.
117 %
Più basso di quello del 23% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
33 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 71% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Valori tipici per questa regione.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
La maggior parte degli edifici
Disponibile da 3 operatori.

Albin Suma
Immobilienberater | Partner
I lavori di costruzione sono già iniziati e la realizzazione del progetto è in pieno svolgimento. Ciò significa che c'è già un'opportunità oggi di assicurarsi una di queste case di alta qualità. Il completamento e la disponibilità sono previsti per la primavera 2028.
Nella zona di vita, le superfici di finestre generose offrono molta luce del giorno e un collegamento diretto con l'esterno. Il passaggio alla terrazza e al giardino amplia la zona di vita nei mesi più caldi e crea un posto aggiuntivo per i pasti condivisi, i pomeriggi rilassati o il tempo con la famiglia e gli amici.
Con circa 91 m² di spazio di giardino, la casa C dispone di una zona esterna privata attraente. Lo spazio di giardino offre sufficiente spazio per diverse idee di progettazione - da un angolo di riposo confortevole a un salotto o aree di gioco e di verde. Le siepi previste assicurano una separazione piacevole tra le parcelle individuali.
All'interno, i 6,5 locali offrono numerose possibilità di utilizzo. Oltre alle camere e alle camere dei bambini classiche, uno studio o una camera degli ospiti separata può essere realizzato, ad esempio. Ciò rende la casa anche adatta alle famiglie le cui esigenze in termini di spazio di vita cambiano nel corso degli anni.
L'attrezzatura tecnica comprende una pompa di calore aria/acqua, una ventilazione della zona di vita controllata e un sistema fotovoltaico. La combinazione assicura uno standard di costruzione moderno e un comfort di vita piacevole.
Attraverso un accesso diretto, la casa è anche collegata al seminterrato. Ci sono le zone secondarie e di cantina associate, nonché il parcheggio, il che consente percorsi quotidiani comodi e protetti dalle intemperie.
Con il completamento previsto per la primavera 2028, una casa unifamiliare moderna è in costruzione qui, che combina spazi interni spaziosi con un giardino privato attraente e una tecnologia di costruzione moderna.
Questa casa è una delle cinque case familiari a Birr. Tutte le case con i loro prezzi, lo stato di vendita e i piani di pavimento possono essere trovati sul sito web del progetto: birr.emperio.ch