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CHF1'280'000
5.5 Locali194 m²
5.5 locali Casa a Birrhard
CHF1'280'000194m²
Dorfstrasse 81, 5244 Birrhard
A colpo d'occhio
Dettagli
Tipo di immobileCasa
Superficie abitabile194 m²
Locali5.5
Anno di costruzione2022
Pubblicato il21 settembre 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 1'280'000
Prezzo al m²CHF 6'598
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Contesto di mercato
Dati al 06 ott 2026
Il prezzo richiesto è del 10.3% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'280'000
CHF 1'427'500
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 28 giorni. Il 5% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 1.6% più alti di un mese fa.
Descrizione
Casa unifamiliare moderna con grande giardino
La casa colpisce per la sua posizione tranquilla e la vicinanza amichevole. Dispone di locali luminosi, ben tagliati, che offrono molta luce naturale. La disposizione dei locali è pratica e funzionalmente progettata. Un giardino curato invita a rilassarsi. L'immobile è adatto alle famiglie o alle coppie che cercano una casa accogliente. Nel complesso, la casa si presenta in buone condizioni e offre un'atmosfera di vita piacevole.
Tour 3D
my.matterport.com
Dotazioni
Balcone
Garage
TV via cavo
Adatto per famiglie
Posizione
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Piuttosto verde
71% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Soprattutto nuclei misti · circa 49 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
109 %
Più basso di quello del 49% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
Dorfstrasse 81, 5244 Birrhard
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Scuola e asilo
Gastronomia
Fitness
Parco giochi
Ricarica elettrica
Rumore & quiete
47dB
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
40 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 64% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Inquinamento atmosferico elevato
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Basso rischio radon
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Connettività
Internet via cavo
Quasi tutti gli edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Informazioni sull'annuncio
AgentSelly AG
Grundstrasse 22A
6343 Rotkreuz
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