1 / 14
CHF2'100'000
7.5 Locali191 m²
7.5 locali Casa a Birrwil
CHF2'100'000191m²
Gräfli 22, 5708 Birrwil
A colpo d'occhio
Dettagli
Tipo di immobileCasa
Superficie abitabile191 m²
Locali7.5
Anno di costruzione1972
Pubblicato il3 luglio 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 2'100'000
Prezzo al m²CHF 10'995
Verifica la tua ipoteca con Moneyland
Confronta i tassi ipotecari – gratis e senza impegno.
Offerta partner di Moneyland.ch
Contesto di mercato
Dati al 18 set 2026
Il prezzo richiesto è del 61.5% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 2'100'000
CHF 1'300'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 13 giorni. Il 0.7% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono più o meno stabili rispetto a un mese fa.
Descrizione
Ampia casa unifamiliare con vista sul lago di Hallwil
Ampia casa unifamiliare con 7,5 locali e circa 190 m² di superficie abitabile in una posizione molto richiesta con vista a Birrwil. La proprietà costruita nel 1972 convince con molto spazio, privacy e una vista mozzafiato sul lago di Hallwil.
Dotazioni
Edificio storico
Garage
Posizione
Dintorni molto verdi
84% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Soprattutto single e coppie · circa 6 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
95 %
Più basso di quello del 85% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
Gräfli 22, 5708 Birrwil
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Scuola e asilo
Gastronomia
Parco giochi
Piscina
Parco e svago
Rumore & quiete
46dB
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
35 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 64% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria pulita
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Basso rischio radon
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Connettività
Internet via cavo
La maggior parte degli edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Visita
André Laubach
Informazioni sull'annuncio
Place Premium Real Estate AG
Hitzlisbergstrasse 12
6006 Luzern
Annunci simili
ID: Ys1KOWEeRef: 26-1111.4888751