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CHF2'350'000
7.5 Locali191 m²
7.5 locali Haus a Birrwil
CHF2'350'000191m²
Gräfli 22, 5708 Birrwil
A colpo d'occhio
Dettagli
Tipo di immobileHaus
Superficie abitabile191 m²
Locali7.5
Anno di costruzione1972
Numero di riferimento26-1111.4888751
Pubblicato il3 luglio 2026
ID annuncioYs1KOWEe
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 2'350'000
Prezzo al m²CHF 12'304
Moltiplicatore d'imposta (comune)sotto la media nel cantone95%
Tariffa elettrica (comune)nella media27.2 Rp/kWh
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Confronto di mercato
CHF 12'304/m²
Prezzo / m²
Più caro del 100% a Birrwil
Più caro del 94% nel cantone Aargau
CHF 2'350'000
Prezzo totale
Più caro del 80% a Birrwil
Più caro del 95% nel cantone Aargau
191 m²
Superficie abitabile
Più grande del 85% a Birrwil
Più grande del 85% nel cantone Aargau
1972
Anno di costruzione
Più vecchio del 83% nel cantone Aargau
Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.
Descrizione
Grosszügiges Einfamilienhaus mit Blick über den Hallwilersee
Grosszügiges Einfamilienhaus mit 7.5 Zimmern und ca. 190 m² Wohnfläche an begehrter Aussichtslage in Birrwil. Die 1972 erbaute Liegenschaft überzeugt mit viel Platz, Privatsphäre und beeindruckendem Blick über den Hallwilersee.
Dotazioni
Edificio storico
Posizione
Dintorni molto verdi
84% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Soprattutto single e coppie · circa 6 persone nel vicinato.
Destinazioni importanti
Gräfli 22, 5708 Birrwil
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Scuola e asilo
Gastronomia
Parco giochi
Piscina
Parco e svago
Rumore & quiete
46dB
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
35 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 64% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria pulita
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Basso rischio radon
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Connettività
Internet via cavo
La maggior parte degli edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Informazioni sull'annuncio
Place Premium Real Estate AG
Hitzlisbergstrasse 12
6006 Luzern
André Laubach
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ID: Ys1KOWEeRef: 26-1111.4888751