1'295'000
6.5 locali Casa bifamiliare a Bischofszell
CHF1'295'000
Descrizione
Casa a schiera 6,5 locali a destra – Costruzione nuova a Bischofszell
Vendiamo per conto della proprietà la casa a schiera 6,5 locali a destra, appena completata, situata al Niederbürerstrasse 23 a 9220 Bischofszell.
L'attrezzatura di alta qualità include:
- 6,5 locali e circa 155 m² di spazio abitativo netto
- tre bagni/cellule umide – uno per ogni livello abitativo
- doccie a livello del pavimento e vasca da bagno nel bagno principale
- cucina design con elettrodomestici Miele e piano di lavoro Dekton
- parquet in quercia e piastrelle in grande forma
- pompa di calore aria/acqua
- riscaldamento a pavimento su tutta la superficie
- vetri tripli
- automazione intelligente della casa/edificio moderna
- preparazione per la mobilità elettrica
- garage coperto e posto auto all'aperto supplementare
- casa nuova / prima occupazione
La proprietà si trova in un quartiere residenziale ben collegato a Bischofszell. La città vecchia, le scuole, i negozi e altri servizi quotidiani sono facilmente accessibili.
Se siete interessati, saremo felici di inviarvi la documentazione di vendita dettagliata con tutte le informazioni sull'oggetto. Per ulteriori domande e per organizzare un appuntamento di visita, saremo a vostra disposizione personalmente in seguito.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa bifamiliare
- Disponibile dal
- 21.09.2026
- Superficie abitabile
- 155 m²
- Superficie del terreno
- 321 m²
- Locali
- 6.5
- Anno di costruzione
- 2026
- Pubblicato il
- 21.09.2026
Dotazioni
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'295'000
- Prezzo al m²
- CHF 8'355
Posizione
Niederbürerstrasse 23 9220 Bischofszell
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Piuttosto verde
49% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 16 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
158 %
Più basso di quello del 11% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'050 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 41.4 Rp/kWh
SoleMoltoSud
Lato sud: molto sole, anche d'inverno
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Poco sole
- Sud
- Molto sole
- Ovest
- Medio
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2015
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete61 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
51 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026