1'345'000
6.5 locali Casa bifamiliare a Bischofszell
CHF1'345'000
Descrizione
Casa a schiera di 6,5 locali a sinistra – posizione tranquilla & spazio di parcheggio aggiuntivo
Vendiamo per conto dei proprietari la casa a schiera di 6,5 locali a sinistra, da poco completata, situata al Niederbürerstrasse 23a a 9220 Bischofszell.
Ciò che è particolarmente degno di nota in questa unità è la posizione leggermente più tranquilla, arretrata, nonché lo spazio di parcheggio aggiuntivo. Ciò dà alla casa un valore aggiunto attraente all'interno dello sviluppo per gli acquirenti che valorizzano la pace e il parcheggio più generoso.
La casa nuova pronta per essere occupata offre circa 155 m² di spazio abitativo netto, un terreno di 301 m², nonché locali supplementari nel seminterrato. Un carport coperto e uno spazio di parcheggio all'aperto aggiuntivo appartengono anch'essi alla proprietà. La vasta zona living, pranzo e cucina forma il cuore della casa e offre un accesso diretto all'esterno. I tre bagni o celle umide – uno a ogni livello abitativo – sono particolarmente pratici. Al piano superiore, altezze delle stanze fino a circa 3,0 m offrono un senso di spazio particolarmente generoso.
L'attrezzatura di alta qualità include:
- 6,5 locali e circa 155 m² di spazio abitativo netto
- tre bagni/celle umide – uno per ogni livello abitativo
- doccie a livello del pavimento e una vasca da bagno nel bagno principale
- cucina design con elettrodomestici Miele e piano di lavoro Dekton
- parquet in quercia e piastrelle in grande formato
- pompa di calore aria/acqua
- riscaldamento a pavimento a piena superficie
- vetro triplato
- automazione intelligente della casa/edificio moderno
- preparazione per la mobilità elettrica
- carport coperto e spazio di parcheggio all'aperto aggiuntivo
- casa nuova / prima occupazione
La proprietà si trova in un quartiere residenziale ben sviluppato a Bischofszell. La città vecchia, le scuole, i negozi e le altre attrezzature quotidiane sono facilmente raggiungibili.
Se siete interessati, saremo felici di inviarvi la documentazione di vendita dettagliata con tutte le informazioni sull'oggetto. Per ulteriori domande e per fissare un appuntamento di visita, saremo a vostra disposizione personalmente in seguito.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa bifamiliare
- Disponibile dal
- 21.09.2026
- Superficie abitabile
- 155 m²
- Superficie del terreno
- 301 m²
- Locali
- 6.5
- Anno di costruzione
- 2026
- Pubblicato il
- 21.09.2026
Dotazioni
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'345'000
- Prezzo al m²
- CHF 8'677
Posizione
Niederbürerstrasse 23a 9220 Bischofszell
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Piuttosto verde
50% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 16 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
158 %
Più basso di quello del 11% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'050 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 41.4 Rp/kWh
Rumore & quiete61 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
51 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026