820'000
CHF820'000
Benvenuti in questa eccezionale casa del centro storico di 6,5 locali situata in Stadelgasse 5 a Bischofszell.La proprietà, che risale al 1480, combina carattere storico e comfort di vita moderno. Un'amplia ristrutturazione nel 1990, proporzioni di locale spaziose, nonché caratteristiche rare come un ascensore, un garage e un parcheggio, fanno di questo gioiello del centro storico una casa con valore di rarità.Posizione-Posizione centrale nel centro storico di Bischofszell-Paesaggio urbano affascinante e sviluppato con alta qualità della vita-Negozi, scuole e trasporti pubblici a distanza di cammino-Buona connessione a St. Gallen, Wil, Amriswil e Winterthur-Aree di svago e sentieri per passeggiate lungo la ThurAnno di costruzione e stato-Anno di costruzione originale: circa 1480-Ristrutturazione completa interna ed esterna nel 1990-Costruzione solida con buona isolazione acustica-Stato ben curato con potenziale di ristrutturazione parziale-Dettagli storici come affreschi, soffitti a travi e costruzione a traviOfferta di locali-Casa del centro storico di 6,5 locali con circa 212 m² di spazio abitabile-Ampio ingresso (circa 20 m²) con pavimenti in terracotta-Ampio soggiorno e zona pranzo con soffitto a travi in legno-Cucina separata con attrezzature solide e potenziale di modernizzazione-Diverse stanze flessibili su tre piani superiori-Due bagni e un bagno per gli ospiti-Sottotetto con costruzione in legno impressionante e atmosfera specialeArea esterna-Due balconi orientati a nord-ovest con sole della sera-Accesso recintato al garage-Parcheggio esterno direttamente davanti alla casaCaratteristiche speciali-Ascensore nella casa - una rarità nel centro storico-Box garage spaziosa nel fabbricato-Parcheggio esterno aggiuntivo-Cantina naturale e locale ausiliario disponibile-Carattere storico combinato con moderna adattabilità quotidiana-Posizione familiare vicino alle scuole e alle infrastrutturePrezzo di venditaCasa del centro storico con garage e parcheggio: CHF 820 000.Questa casa combina storia, generosità e potenziale di sviluppo.Un luogo per le persone che apprezzano il speciale e cercano una vita urbana con carattere.Qui significa: arrivare, pensare più in là e vivere nel centro storico.
Il prezzo richiesto è del 34.7% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 820'000
CHF 1'255'000
Mediana
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Un annuncio tipico resta sul mercato circa 16 giorni. Il 1.4% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Stadelgasse 5 9220 Bischofszell
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Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
84% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 82 persone nel vicinato.
158 %
Più basso di quello del 11% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'050 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato sud-est: molto sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2018
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
53 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Michael Gerber