12.5 locali Villa a Blonay
Prezzo su richiesta
281 m²
Descrizione
Opportunità rara a Blonay: Maison d'Hôtes Chiavi in Mano con Vista Lago
Offre una vista panoramica sul Lago di Ginevra, le Alpi e il Castello di Blonay, questa villa di 12,5 locali completamente ristrutturata combina charme, volumi generosi e potenziale eccezionale. Ideale per continuare o avviare immediatamente un'attività di accoglienza chiavi in mano, o come grande residenza familiare, beneficia di un ampio giardino paesaggistico e di una posizione privilegiata nel cuore di Blonay.
- Vista panoramica eccezionale sul Lago di Ginevra, le Alpi e il Castello di Blonay.
- Posizione privilegiata e molto ricercata nel cuore della Riviera vaudoise.
- A immediata vicinanza (a piedi) del centro di Blonay, dei negozi, delle scuole e dei trasporti pubblici.
- Bellissimo giardino di oltre 1'000 m² (porto della pace, terrazze, cabina di ricevimento, campo di petanque).
- Configurazione molto flessibile: ideale per un progetto di accoglienza, un'attività indipendente o per una grande famiglia.
- Presenza di uno studio indipendente sotto il tetto.
- Numerosi posti auto all'aperto.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Villa
- Superficie abitabile
- 281 m²
- Superficie del terreno
- 1'642 m²
- Locali
- 12.5
- Anno di costruzione
- 1908
- Ultima ristrutturazione
- 2018
- Pubblicato il
- 08.09.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- Prezzo su richiesta
Posizione
A Blonay 1807 Blonay
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Prevalentemente edificato
95% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 62 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
67.5 %
Più basso di quello del 65% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'288 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 30 Rp/kWh
Rumore & quiete45 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
33 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026